Дело №2-2795\2011 год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 декабря 2011года г. Клин, Московской области, Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кореневой Н.Ф. при секретаре Асеевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой А. Ю. Макарова М. Ю. к ИФНС России по Московской области, Клинский отдел, о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: /дата/ умерла К.., которой на праве собственности принадлежал земельный участок /площадь/, и распложенные на нем /доля/ дома, находящиеся по /адрес/ Наследником умершей К.., по завещанию, была М.., которая приняла наследство в установленном законом порядке, оформила свое право собственности на земельный участок, но не оформила свое право собственности на долю дома в связи с имеющимися техническими ошибками в документах наследодателя. М. умерла /дата/. После ее смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка и доли дома, расположенных по /адрес/ полученные ею от матери. Наследниками к имуществу умершей М. являются ее дети, Орлова А.Ю. и Макаров М.Ю., которые вступили в наследство в установленном законом порядке, получив свидетельства о праве на наследство по закону, выданных нотариусом г. Москвы, Р.., /дата/ Истцы обращаются в суд с иском, о признании за ними права собственности на долю дома, расположенного по /адрес/, мотивируя его тем, что их мать, М., после смерти К.., приняла наследство в установленном законом порядке, но не смогла оформить правоустанавливающие документы на долю дома, поскольку имелись технические ошибки. Они также после смерти своей матери, М.., приняли наследство через нотариуса. Истцы считают, что у них есть все правовые основания для признания за ними права собственности на долю дома в порядке наследования. В судебном заседании стороны не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены. Представитель истцов просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает. Представитель ИФНС России по г. Клин, Московской области, в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу по имеющимся в деле доказательствам, в отсутствие сторон. Выслушав стороны, проверив представленные документы, суд приходит к следующему. Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ “наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием”. Если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества». В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/, зарегистрировано в реестре за №, М. приняла наследство после смерти К.., умершей /дата/ Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/, зарегистрировано в реестре за №, Орлова А. Ю. приняла наследство после смерти М.., умершей /дата/ Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/, зарегистрировано в реестре за №, Макаров М. Ю.принял наследство после смерти М.., умершей /дата/ В понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано; приватизация земли, квартиры и другого имущества должна быть подтверждена свидетельством о праве собственности и другими документами. В соответствии с п.2 ст.209 ГК право распоряжаться по своему усмотрению имуществом предоставлено его собственнику. Соответственно лица, не являющиеся собственниками имущества, не вправе, по общему правилу, им распоряжаться. В состав наследства способны входить вещи любого рода и в любом количестве, принадлежащие наследодателю по любым правовым основаниям. Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации, и эта регистрация - единственное доказательство зарегистрированного права на момент, на который вещи должны принадлежать наследодателю, для того, чтобы быть включенными в состав наследства. Этот момент день смерти. Если на данный момент вещь не принадлежит наследодателю, то она не может быть включена в состав наследства, хоты бы при своей жизни наследодатель и имел на нее право собственности. К. умерла /дата/ М. умерла /дата/, о чем была сделана актовая запись о смерти № от /дата/, что подтверждено свидетельством о смерти, выданном /дата/, З. Согласно имеющихся деле документов, наследство было принято в установленном законом порядке как после смерти К.., так и после смерти М. Наследственное имущество после смерти К.., состояло из земельного участка /площадь/., находящегося по /адрес/, и /доля/ дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке. Земельный участок принадлежал К. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от /дата/, выданного на основании постановления /данные изъяты/ совета № от /дата/. Доля дома принадлежала К. на основании регистрационного удостоверения № от /дата/, выданного Б. на основании решения Н. от /дата/ № и соглашения об изменении долей от /дата/, удостоверенного нотариусом /дата/, номер в реестре № Согласно копии решения исполнительного комитета Н. № от /дата/, « за К. и П. на праве собственности зарегистрировано право на домовладение № в /адрес/, что является неправильным. Фамилии обоих владельцев дома «О.», а не «ОГ.». Таким образом, из представленной суду копии постановления, выданного на имя П. и К., следует, что неправильно написаны фамилии владельцев вышеуказанного дома, но которые правильно указаны в регистрационном удостоверении на этот же дом. Документами, устанавливающими права на недвижимое имущество являются решения, постановления распоряжения, принимаемые органом, в компетенции которого находится право принятия данного правового акта и на основании которых выдаются свидетельства о праве собственности, в частности, на дома, находящиеся в собственности граждан. Документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования домом, является основанием для установления налога. Именно этим документом и является регистрационное удостоверение, имеющееся в материалах дела. К., не проводила государственную регистрацию своего права собственности на долю дома в соответствии с действующим на тот момент законодательством. Согласно нормам действующего законодательства, государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на земельные участки в соответствии с законодательством. Право собственности на дом подлежит государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Вместе с тем следует подчеркнуть, что данные требования в полной мере применимы лишь к тем правам, которые возникли после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку данный закон признает юридически действительными права, возникшие до вступления в силу (т.е. до 31 января 1998 года), а также государственную регистрацию прав, которая существовала в субъектах РФ и муниципальных образованиях до этого момента (ст.6 Закона). Права на недвижимое имущество, возникшие до 31 января 1998 года, подлежат государственной регистрации при государственной регистрации их перехода, ограничения (обременения) или совершения иной сделки с недвижимым имуществом, а в остальных случаях - лишь по желанию правообладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая до вступления в силу указанного закона муниципальными образованиями, является юридически действительной. Формы свидетельства о государственной регистрации, введенные отдельными субъектами РФ и администрациями городов до установления единой формы свидетельства, признаются юридически действительными. Таким образом, право собственности на долю дома у К.., в свое время, было зарегистрировано в установленном законом порядке, и это ее право никто не оспаривает и не признает недействительным. В соответствии с соглашением об изменении долей от /дата/ К. и П. пришли к соглашению, что доля К. в доме, расположенном по /адрес/, составляет /доля/. Этот документ также никто не оспаривал и не признавал недействительным. Согласно ст.1112 ГК РФ «в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имуществ, в том числе имущественные права и обязанности». Открытие наследства означает возникновение в силу закона особого правового состояния, которое принимает вся в целом имущественная совокупность прав и обязанностей умершего гражданина. Особенность этого состояния заключается в том, что такая совокупность прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности после его смерти определенное наследство. Таким образом, М.., в свое время, как наследница К.., приняла наследство в установленном законом порядке, в том числе и долю дома, учитывая, что регистрационное удостоверение, как правоподтверждающий документ, был выписан без ошибок в написании фамилии ее матери, наследодателя. Таким образом, факт владения долей дома на праве собственности подтвержден имеющимися в деле документами, имеется регистрационное удостоверение № от -/дата/ на спорную долю дома, данный документ был выдан и зарегистрирован в установленном законом порядке, согласно ст.131 ГК РФ, имеется технический паспорт Ш. Данные документы никто не оспаривал и не признавал недействительными В силу ст.8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности». Таким образом, на момент смерти К.. право собственности на долю дома было зарегистрировано за ней в установленном законом порядке, а потому указанное имущество в порядке ст.1112 ГКРФ подлежало включению в наследственное имущество, а поскольку М. приняла часть наследства, а это значит, что она приняло все наследство в установленном законом порядке, в том числе и долю дома. принадлежащую ее матери, поэтому после ее смерти, /доля/ дома, расположенного по /адрес/, также входит в наследственную массу в порядке ст.1112 ГК РФ, и может наследоваться по закону наследниками М.., т.е. Орловой А.Ю. и Макаровым М.Ю., истцами по делу, которые приняли часть наследства после смерти своей матери еще в /дата/ Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, согласно которой “в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом”, суд считает, что есть все правовые основания для признания за Орловой А.Ю. и Макаровым М.Ю. права собственности на вышеуказанную долю дома в порядке наследования по закону, это право никто не оспаривает. Руководствуясь ст.8, 218, ГК РФ, ст.194,197-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Орловой А. Ю. и Макаровым М. Ю., в равных долях за каждым (/доля/ у каждого), право долевой собственности на /доля/ жилого дома со служебными постройками и сооружениями, находящегося по /адрес/, в порядке наследования по закону. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения. Судья Н.Ф. Коренева