РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин /дата/

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Ахапкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2502/11 по исковому заявлению Лила Ю. Б. к Лила Я. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что она, является нанимателем жилого помещения, расположенного по /адресу/. На рассматриваемой жилой площади зарегистрированы:

Лила Я. В. /г. р./;

Лила Ю. Б. /г. р./;

З. /г. р./.

Ответчица длительное время не проживает в спорной квартире, плату за коммунальные услуги не вносит. Ответчица имеет в собственности два жилых помещения.

Доступа в квартиру в настоящее время у ответчицы не имеется.

Истица просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по /адресу/ и снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчица исковые требования не признала, указав, что не имеет возможности проживать в спорной квартире.

Третье лицо З. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

По делу был допрошен свидетель.

Свидетель С. показал, что /дата/ между истицей и ответчицей произошла ссора и ответчица переехала жить в другое место. В квартире поменяли замки. Ответчица не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, свидетеля суд пришел к следующему:

Ответчица зарегистрирована в спорной квартире с /дата/.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на день вселения ответчицы в спорное жилое помещение и утратившего свое действие с 01.03.2005г., в связи с принятием Жилищного кодекса Российской Федерации:

«Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи».

Аналогичная норма закреплена в ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), действующего с 01.03.2005г., где сказано, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 п.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчица была вселена в спорное жилое помещение /дата/, как член семьи нанимателя, и пользуется всеми правами по пользованию спорным жилым помещением.

С /дата/ она выехала из спорного жилого помещения.

То обстоятельство, что между истицей и ответчицей, возникали конфликты, ответчица в настоящее время не имеет доступа в спорную квартиру, следует признать уважительными причинами для непроживания ответчицы в спорном жилом помещении, которое занимает истица.

Учитывая, то что непроживание ответчицы в спорном жилом помещении является уважительным, она, как бывший член семьи нанимателя, продолжает пользоваться всеми правами по пользованию жилым помещением как и наниматель.

Истица указала, что ответчица не несет никаких расходов по квартплате и оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1 п. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев допускается в судебном порядке только по требованию наймодателя, а таких требований к ответчику наймодателем не заявлено. Документов подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг только истицей не представлено.

Оценив вышеперечисленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица не утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лила Ю. Б. к Лила Я. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по /адресу/, и снятии ее с регистрационного учета по указанному выше адресу - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Шведов П.Н.

Решение вступило в законную силу.