РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 ноября 2011 года Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Иоффе Н.Е., при секретаре Плясуновой Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2824\11 по иску Яшина В.П. к Администрации сельского поселения Зубовское, Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику, Администрации сельского поселения Зубовское, о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ему на праве собственности принадлежит земельный участок, находящийся по /адрес/, общей /площадь/., что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю /номер/ от /дата/. Участок принадлежит истцу на основании Постановления Главы Администрации Новощаповского сельского совета /номер/ от /дата/ В течение всего этого времени он пользуется и обрабатывает земельный участок в одних и тех же границах. Забор не переносил. По результатам проведения процедуры межевания выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет /площадь/ Споры и претензии по площади, конфигурации и границам земельного участка отсутствуют, как со стороны соседей так и со стороны ответчика - Администрации сельское поселение Зубовское. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, /площадь/ находящийся по /адрес/ В судебном заседании истец поддержал исковые требования, пояснив, что он пользуется земельным участком длительное время, участок огорожен и забор никуда не переносился, фактические границы участка согласованы со смежными землепользователями, закон допускает возможность постановки на кадастровый учет участка, фактическая площадь которого находится в пределах допустимого превышения. Представитель ответчика, Администрации сельское поселение Зубовское, поддержала исковые требования истца, пояснив, что участок находится при доме, огорожен, обрабатывается истцом. Привлеченный к участию в деле в порядке ст.40 ГПК РФ в качестве соответчика, представитель Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против признания за истцом права собственности на земельный участок, /площадь/., ссылаясь на письмо Минэкономразвития РФ от /дата/ Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю /номер/ от /дата/. Яшину В.П. на праве собственности принадлежит земельный участок, находящийся по /адрес/, общей /площадь/., выданным Постановления Главы Администрации Новощаповского сельского совета /номер/ от /дата/ Согласно пояснений истца, в течение всего этого срока и в настоящее время он пользуется и обрабатывает земельный участок в одних и тех же границах. Забор не переносился, споров по границам с соседями нет, что подтвердилось пояснениями представителя Администрации сельского поселения Зубовское. По результатам проведения процедуры межевания выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет /площадь/ Споры и претензии по площади, конфигурации и границам земельного участка отсутствуют, как со стороны соседей, так и со стороны ответчика - Администрации сельского поселения Зубовское, что подтверждается данными плана границ земельного участка. В соответствии со ст.33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Федеральный Закон 93-ФЗ от /дата/. установил, что постановка на кадастровый учет земельного участка производится по фактической площади использования, указанной в материалах межевания, если она не превышает нормы, установленные в данной местности. Согласно Решения Совета депутатов Клинского муниципального района Московской области от 21 февраля 2007 года № 4/38 «О минимальном размере превышения площади земельного участка, находящегося в собственности гражданина», учитывая, что граждане имеют в собственности земельные участки, документальная площадь которых не совпадает с ! фактической и из превышающей площади нельзя сформировать самостоятельный участок, на основании ст. 33 Земельного кодекса РФ и ст. 3 и 5 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» № 93-ФЗ от 30.06.2006 г., Совет депутатов Клинского муниципального района решил установить минимальные размеры земельных участков, свободных от прав третьих лиц, составляющие разницу между площадью участка, находящегося в собственности по документу, и площадью фактического пользования, в целях получения сведений об уточненной площади для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для личного подсобного хозяйства в сельской местности - 500 кв.м. В настоящее время в Клинском районе не установлен градостроительный регламент, и действует Решение Совета депутатов Клинского муниципального района Московской области от /дата/ /номер/ «О минимальном размере превышения площади земельного участка, находящегося в собственности гражданина», которым установлен размер превышения фактической площади земельного участка по сравнению с документальной - /площадь/ Как следует из представленных материалов, фактическая площадь земельного участка истца составляет /площадь/ то есть, больше документальной на /площадь/., что не превышает допустимые пределы превышения площади земельного участка. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, которые подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Яшиным В.П. право собственности на земельный участок, /площадь/., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по /адрес/ Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено /дата/. Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.