РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин /дата/

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Ахапкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2506/11 по исковому заявлению Кулагиной Л. В. к Цветкову Н. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что Кулагина Л. В. является собственником жилого помещения по /адресу/ на основании выданного свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ лист: /серия/ /номер/. /Дата/ ответчик был зарегистрирован по /адресу/, однако он никогда не являлся членом семьи собственника жилого помещения. Согласно требований статьи 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения Кулагина Л.В. осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением квартирой расположенной по /адресу/. Истица в праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ей на праве собственности жилое помещение гражданину на основание договора найма, договора безвозмездного пользования. Каких либо договоров Кулагина Л. В. с Цветковым Н.Ю. не заключала. Цветков не является членом семьи собственника жилого помещения, в настоящее время его место жительство не известно.

Истица просит прекратить право пользования Цветкова Н.Ю. жилым помещением, расположенным по /адресу/ и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица и ее представитель поддержали исковые требования.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признал.

Представители третьих лиц отдел УФМС России по Московской области по Клинскому муниципальному району, ГУЗ МО «Психиатрическая больница № 13» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

По делу были допрошены свидетели Б. и К., которые пояснили, что ответчик в спорной квартире не появлялся более 11 лет.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей суд пришел к следующему:

Кулагиной Л.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по /адресу/, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/.

Ранее указанная квартира на основании регистрационного удостоверения /номер/ от /дата/, принадлежала Цвткову Ю.Н., умершему /дата/.

/Дата/ Клинским городским судом рассмотрено гражданское дело /номер/ по исковому заявлению Кулагиной Л. В. к Цветкову Н. Ю. о признании неприобредшим право на жилую площадь, решение по которому вступило в законную силу /дата/.

Вступившим в законную силу решением Клинского городского суда от /дата/ Кулагиной Л.В. отказано в исковых требованиях к Цветкову Н.Ю. о признании гражданина неприобредшим право на жилую площадь.

При рассмотрении указанного дела было установлено, что Цветков Н.Ю. приобрел право на проживание в спорной квартире до оформления Кулагиной Л.В. собственности на квартиру. С /дата/ ответчик не проживает в квартире по объективным причинам, так как находился под стражей и принудительном лечении.

В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не взываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (действующим на момент приобретения истицей права собственности на спорную квартиру), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из пояснений истицы следует, что ею были поменяны замки от входной двери, ответчик не имеет доступа в спорное жилое помещение.

Поскольку Цветков Н.Ю. был вселен как сын прежнего собственника, проживал в спорном жилом помещении, не выехал добровольно в другое жилое помещения для постоянного жительства, непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, так как вначале он находился под стражей, затем на принудительном лечении, в настоящее время у него отсутствуют ключи от квартиры, в связи с заменой замков истицей, суд приходит к выводу о том, что ответчик является членом семьи бывшего собственника Ю., умершего /дата/.

Так как с момента вселения ответчика с согласия бывшего собственника, как члена его семьи, и регистрации ответчика в спорном жилом помещении, у него возникло право пользования жилым помещением, то в отношении спорного жилого помещения возникло обременение в виде права пользования жилым помещением Цветковым Н.Ю., который не может быть произвольно лишен этого права и данное обременение жилого помещения сохраняется за квартирой и после смерти Ю., так как при наследовании имущества умершего наследство переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое с теми же правами, обязанностями и обременениями, в связи с чем, нет оснований за ответчиком признавать прекращение права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулагиной Л. В. к Цветкову Н. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по /адресу/ и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья Шведов П.Н.

Решение вступило в законную силу.