ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Клин /дата/ Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Шведова П.Н., при секретаре Ахапкиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2647/11 по исковому заявлению Сафронова С. А. к Администрации Клинского муниципального района, об установлении юридического факта владения, признания права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, указав, что /дата/ умер его отец А. На момент смерти ему принадлежало следующее имущество: /доля/ жилого дома, и земельный участок /площадью/, расположенные по /адресу/. /Доля/ жилого дома принадлежала на основании регистрационного удостоверения /номер/ от /дата/, выданного Клинским МО Бюро технической инвентаризации Московской области согласно Постановления Главы Администрации Клинского района Московской области №1051 от 16.05.1994г. «О правовой регистрации домовладений и их частей», а земельный участок на основании архивной справки /номер/ от /дата/. После смерти его отца часть наследства, а именно /доля/ жилого дома, расположенная по /адресу/, приняла мать истца Т., умершая /дата/, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Клинского нотариального округа Московской области Т. /дата/, реестровый /номер/. Указанным земельным участком Т. пользовалась, несла бремя его содержания, но у нее не было правоустанавливающих документов в связи с тем, что после смерти отца она фактически приняла наследство, но не оформила его. Истец является наследником по завещанию после смерти его матери Т. Часть наследства он уже принял, а именно /долю/ жилого дома, расположенного по /адресу/, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Клинского нотариального округа Московской области Т. /дата/, реестровый /номер/. После смерти матери он постоянно пользуется земельным участком, расположенным по /адресу/, несет бремя его содержания. Поскольку Сафронову А.И. принадлежал земельный участок при доме с /дата/, следовательно, он имел право на приватизацию (т.е. приобрести бесплатно в собственность), которым он не воспользовался, соответственно Т. после смерти А. перешло право на приватизацию земельного участка. Отсюда следует, что Сафронов С.А. имеет право на приватизацию земельного участка, перешедшую после смерти матери Т., которая имела право на приватизацию, но не воспользовались им, следовательно, это право получает наследник. Площадь земельного участка, находящегося в пользовании А. и Т. согласно архивной справки /номер/ от /дата/ составляет /площадь/, а при обмере выяснилось, что в фактическом пользовании находится /площадь/. Закон № 93-ФЗ установил, что в случае несоответствия сведений о площади земельного участка, содержащихся в правоустанавливающем документе, представленном для государственного кадастрового учета участка, сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, кадастровый учет такого участка проводится на основании сведений, содержащихся в документах о межевании; проведение кадастрового учета в таких случаях не приостанавливается, в отличие от иных случаев противоречивости содержащихся в документах сведений. Соответственно оформление истцом земельного участка, общей /площадью/, не противоречит закону. Поскольку он является наследником к имуществу Т., но в связи с тем, что у нее не было правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, он не может зарегистрировать свое право собственности, поэтому вынужден обратится в суд. Истец просит установить юридический факт владения Т. на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком, /площадью/, расположенном по /адресу/, на день своей смерти /дата/ и признать за ним право собственности на земельный участок, /площадью/, расположенный по /адресу/, в следующих /координатах/. Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика Администрация Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщили, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие и с согласия истца вынести по делу заочное решение. Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему: В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 264 ч. 1, ч. 2 п. 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Согласно копиям похозяйственных книг А. и Т. на праве бессрочного пользования принадлежал земельный участок, /площадью/, расположенный по /адресу/. /дата/ А. умер. /дата/ Т. умерла. Учитывая, что Т. был выделен указанный земельный участок, который у нее находится в постоянном бессрочном пользовании, суд считает обоснованным требование об установлении юридического факта владения и пользования Т., земельным участком. Границы земельного участка согласованы с собственниками смеженных земельных участков. В соответствии со ст.20.ч 5 ЗК РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, Согласно п. 1 ст. 25.2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Анализируя вышеприведенные нормы закона, и учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования о признании за истцом права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд заочно РЕШИЛ: Установить юридический факт владения Т. на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком, /площадью/, расположенном по /адресу/, на день своей смерти /дата/. Признать за Сафроновым С. А. право собственности на земельный участок, /площадью/, расположенный по /адресу/, в следующих /координатах/. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за Сафроновым С. А. Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд: истцом - в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение 10 дней в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения. Судья Шведов П.Н. Решение вступило в законную силу.