РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин /дата/

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Ахапкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2276/11 по исковому заявлению Савельевой Н. Е. к ИФНС России по г. Клин, Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на наследственное имущество, земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, указав, что /дата/ умерла ее бабушка Е. Е. до смерти проживала по /адресу/. Наследницей к имуществу Е. по завещанию, удостоверенному /дата/ Масюгинским с/советом Клинского района Московской области, реестр /номер/, является ее дочь З. З. через своего представителя по доверенности /дата/ обратилась к нотариусу Клинского нотариального округа Московской области Б. с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти своей матери Е. Нотариусом Клинского нотариального округа Московской области Б. было заведено наследственное дело за /номер/. /Дата/ З. умерла не успев оформить принятое ей наследство по завещанию после смерти Е. Наследниками первой очереди З. в силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ являются ее муж Н., ее дочь Савельева Н. Е., ее сын Ю., ее сын О. /Дата/ Савельева Н.Е. обратилась к нотариусу Клинского нотариального округа Московской области С. с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ее матери З., нотариусом было заведено наследственное дело /номер/. Муж наследодательницы Н. и сыновья наследодательницы Ю. и О. подали нотариусу заявление об отказе от наследства после смерти З. В состав наследственного имущества З. входит:

-принадлежащие ей денежные средства на счете в банке,

-имущество, принятое ей по завещанию после смерти ее матери Е., но не оформленное состоящее из жилого дома, находящегося по /адресу/.

Кроме того Е. был выделен земельный участок был выделен на основании решения Исполнительного комитета Клинского городского совета депутатов трудящихся от /дата/ /номер/ «Об отводе земельного участка под индивидуальное жилищное строительство Е. проживающей /адрес/». На данном земельном участке был построен жилой дом, год постройки /дата/. В данном жилом доме Е. была зарегистрирована до смерти. Размер указанного земельного участка согласно обмеру /ООО/ составляет /площадь/. Данный земельный участок находится в пользовании семьи истицы уже более /лет/. Факт принадлежности жилого дома Е., расположенного по /адресу/, подтверждается справкой Администрации городского поселения Высоковск Клинского муниципального района Московской области /номер/ от /дата/, основание: запись в похозяйственной книге /адрес/, лицевой счет /номер/.

Истица просит:

-Признать за ней, право собственности на жилой дом, находящегося по /адресу/, в порядке наследования по закону после смерти ее матери З., умершей /дата/.

-Признать за ней, право собственности на земельный участок, /площадью/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по /адресу/.

Представитель истицы поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ИФНС России по г. Клин, не явился о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Администрации по Клинскому муниципальному району, не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Клинского нотариального округа С. не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с требованиями ст. 1152 ч. ч. 1 и 2, ст. 1153 ч. ч. 1 и 2, ст. 1154 ч. 1 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из копий похозяйственных книг, а также завещания, З. являлась собственником жилой дом, находящегося по /адресу/.

/Дата/ З. умерла.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от /дата/ наследником имущества З. является Савельева Н.Е. - истица по настоящему делу, таким образом, последняя приняла наследство от З. и за ней должно быть признано право собственности на жилой дом.

В соответствии со ст.20 ч. 5 ЗК РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Согласно п. 1 ст. 25.2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Согласно похозяйственным книгам /номер/ за З. числился в бессрочном пользовании земельный участок, /площадью/, расположенный по /адресу/.

Суду представлен кадастровый паспорт на указанный земельный участок, акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Документального подтверждения того, что спорный земельный участок имеет ограничения в предоставлении, также, как и данных о наличии споров по границам земельного участка, суду не представлено.

Решением Совета депутатов Клинского муниципального района от 27.02.2007 № 4/38 установлен минимальный размер земельных участков, свободных от прав третьих лиц, составляющих разницу между площадью участка находящегося в собственности по документу и площадью фактического пользования в целях получения сведений об уточнении площади для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для личного подсобного хозяйства в размере 500 кв.м. Указанное решение является действующим.

Из материалов гражданского дела следует, что указанный выше земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, входит в состав зоны застройки индивидуальными жилыми домами.

Согласно пункта 6.1 статьи 19 и пункта 3 статьи 20 ФЗ «О государственном земельном кадастре», пункта 4 статьи 18 и пункта 4 статьи 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация права собственности на земельный участок проводится по фактической уточненной площади, даже если она превышает площадь, указанную в документах, удостоверяющих права граждан на земельные участки, но не более чем на минимальный размер, установленный правовыми нормативными актами субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления для земельных участков различного целевого и разрешенного использования.

Закон № 93-ФЗ установил, что в случае несоответствия сведений о площади земельного участка, содержащихся в правоустанавливающем документе, представленном для государственного кадастрового учета участка, сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, кадастровый учет такого участка проводится на основании сведений, содержащихся в документах о межевании; проведение кадастрового учета в таких случаях не приостанавливается, в отличие от иных случаев в противоречивости содержащихся в документах сведений. В то же время, если содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающем документе более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов РФ или органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования, в проведении государственного кадастрового учета должно быть отказано.

Анализируя вышеприведенные нормы закона, и учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования о признании за истцом права собственности на земельный участок, /площадью/, находящегося по /адресу/ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Савельевой Н. Е., право собственности на жилой дом, находящегося по /адресу/, в порядке наследования по закону после смерти ее матери З., умершей /дата/.

Признать за Савельевой Н. Е., право собственности на земельный участок, /площадью/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по /адресу/.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.

Судья Шведов П.Н.

Решение вступило в законную силу.