г. Клин                                                                                  17 февраля 2012 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Елизарьевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-466/12

по иску Леоненко В.В. к Нефедовой Л.Е., Муратову А.Е., Нятиной И.А. о признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Леоненко В.В. обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что, в соответствии с выпиской из протокола № от /дата/ заседания Администрации профкома Нудольской плетельно - басонной фабрики, дано согласие на продажу квартиры Ф., в которой она проживает.

/дата/ между Нудольской плетельно - басонной фабрикой и Ф. был заключен договор купли - продажи /данные изъяты/ доли жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, /данные изъяты/. Фактически указанный жилой дом состоял из 2-х изолированных квартир с отдельными входами и печами и прилегающими земельными участками, что подтверждается поэтажным планом БТИ. Ф. была предоставлена квартира №.

После смерти /дата/ Ф. в права наследования по завещанию на принадлежащее ей имущество вступила Леоненко В.В.

/дата/ нотариус выдал Леоненко свидетельство на право на наследство по завещанию, в том числе, на /данные изъяты/ долю жилого дома, в соответствии с правоустанавливающими документами наследодателя.

Леоненко обратилась в Клинский отдел УФСГРКиК по вопросу регистрации права общей долевой собственности на указанный жилой дом, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Решением государственного регистратора регистрация была приостановлена по следующим причинам: в представленном на регистрацию кадастровом паспорте от /дата/ наименование и назначение объекта указано как многоквартирный дом, хотя в Клинском филиале ГУП МО «МОБТИ» зарегистрировано (по состоянию на /дата/ г. - регистрирующий орган) право Ф. на /данные изъяты/ долю жилого дома.

Кроме того, единый государственной реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержит записи о регистрации прав на квартиру по указанному адресу, являющуюся частью указанного жилого дома.

Таким образом, имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными квартирами.

Как оказалось, квартира № в указанном доме принадлежит Нефедовой Л.Е., Муратову А.Е. и Нятиной И.А. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенным с указанными гражданами Администрацией Клинского района Московской области.

Учитывая вышеизложенное и то, что фактически в собственности у наследодателя Ф., а в настоящее время и у Леоненко находилась (-тся) квартира № с отдельным входом, а не /данные изъяты/ доля вышеуказанного 2-х квартирного жилого дома, право собственности на квартиру № зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП, для устранения противоречий и возможности Леоненко зарегистрировать право собственности, необходимо прекратить право общей долевой собственности Ф. на /данные изъяты/ долю жилого дома №, и признать право Леоненко на квартиру, о чем заявлено в просительной части иска.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Нефедова Л.Е., Муратов А.Е. Нятина И.А. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Клинский филиал ГУП МО «МОБТИ», указанный в иске в качестве третьего лица, надлежаще уведомлен о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской федерации (алее - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По договору купли-продажи от /дата/ Ф. приобрела в собственность /данные изъяты/ долю жилого дома по вышеуказанному адресу.

Договор зарегистрирован в Клинском МБТИ /дата/

По свидетельству о праве на наследство по завещанию от /дата/ Леоненко В.В. является собственником земельного участка, площадью /данные изъяты/, расположенного по адресу: /адрес/, и /данные изъяты/ доли жилого дома №, в порядке наследования по закону после смерти Ф.

Согласно техническому паспорту здания по указанному адресу, составленному Клинским филиалом ГУП МО МОБТИ» по состоянию на /дата/, в квартире № общая площадью жилых помещений - /данные изъяты/, в том числе жилая - /данные изъяты/,

Учитывая, что собственниками квартиры № являются ответчики, а истица является собственником /данные изъяты/ доли того же дома, что препятствует регистрации права собственности истицы на недвижимое имущество, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Леоненко В.В. право собственности на квартиру №, общей площадью жилых помещений /данные изъяты/, в том числе жилой - /данные изъяты/, расположенной по адресу: Московская область, Клинский район, сельское поселение Нудольское, /адрес/.

Прекратить право общей долевой собственности Ф. на /данные изъяты/ долю жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, Клинский район, сельское поселение Нудольское, /адрес/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -

Решение суда в окончательной форме принято /дата/ гола.

Судья -