РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2012 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Плясуновой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 439\12 по иску Веденеева Г.В. к ПСГСК «Жигули-3» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании справки /номер/ от /дата/ ему принадлежит гаражный бокс /номер/ общей /площадь/, расположенный по /адрес/

/дата/ он обратился в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел, для государственной регистрации права собственности на гараж, в чем ему было отказано, по причине непредоставления документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором возведен гаражный бокс, не представлено разрешение на строительство

В связи с перерегистрацией ГСК»Жигули-3» в ПСГСК»Жигули-3», /дата/ протоколом /номер/ общего собрания учредителей ПСГСК «Жигули-3» был утвержден Устав ПСГСК.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица, Администрации Клинского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, ранее письменно просил рассматривать дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 13 Закона от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В отношении возникновения права собственности на гараж у члена гаражно-строительного кооператива действует иной, отличный от общего правила порядок, установленный законом (п. 4 ст. 218 ГК РФ): указанное право возникает не в момент государственной регистрации, а в момент, когда полностью внесен паевой взнос, причем последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Согласно Постановления Главы Администрации Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ постановлено зарезервировать земельный участок, /площадь/, для организации ГСК по /адрес/ из свободных земель города, находящийся смежно с существующими ГСК «Жигули-1» и «Жигули-2».

Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области /номер/ от /дата/ разрешено строительство индивидуальных кирпичных гаражей на территории, отведенной под ГСК «Жигули-3» гражданам, согласно приложения /номер/.

Как следует из справки ПСГСК «Жигули-3» /номер/ от /дата/, Веденеев Г.В. является членом ПСГСК «Жигули-3», находящегося по /адрес/, и ему принадлежит гаражный бокс /номер/, /дата/ постройки, состоящий из одноэтажного строения с подвалом, общей /площадь/. Взносы за /дата/ уплачены полностью, задолженности по налогам нет.

Из членской книжки ГСК»Жигули-3» на имя Веденеева Г.В, следует, что им оплачены членские взносы по /дата/ включительно.

На гараж, расположенный по вышеуказанному адресу, /дата/ изготовлен технический паспорт помещения, год постройки здания- /дата/, сведения о правообладателях отсутствуют.

/дата/ на вышеуказанный гараж изготовлено кадастровый паспорт помещения.

Совокупность вышеприведенных доказательств бесспорно свидетельствует о том, что строительство гаража велось истцом на отведенном под застройку администрацией Клинского района земельном массиве, с ведома и согласия владельца земельного участка - ПСГСК «Жигули-3»; возведенный гараж не является самовольной постройкой, поскольку земля под ним была выделена ПСГСК именно для строительства индивидуальных гаражей; в целях эксплуатации возведенных гаражей был создан и существует ПСГСК, зарегистрированный в установленном законом порядке, факт полного внесения паевого взноса подтверждается справкой, выданной ПСГСК, возражений ответчика по исковым требованиям не представлено, признавшего иск, а потому суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

РЕШИЛ:

Признать за Веденеевым Г.В. право собственности на гараж /номер/, /данные изъяты/, общей /площадь/., в т.ч.общей площадью подвала /площадь/ расположенный по /адрес/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/

Судья Клинского горсуда:                                        Н.Е. Иоффе