РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 23 декабря 2011 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Ахапкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3255/11 по исковому заявлению Дроздовой Л. А. к Тарасову А. И. об обязании зарегистрировать договор дарения,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что /дата/, между нею и Тарасовым А.И. в простой письменной форме, был заключен договор дарения жилой комнаты расположенной по /адресу/, общей /площадью/, в том числе жилой /площади/. Указанная комната принадлежит дарителю на праве собственности на основании договора мены доли квартиры на комнату /номер/ от /дата/ заключенного между гр. П. и гр. Тарасовым А.И. удостоверенным нотариусом Б. от /дата/ с реестровым /номером/ и зарегистрированным МОРП /дата/ за /номером/, условный /номер/ о чем получено свидетельство о государственной регистрации права собственности /серия/ /номер/ от /дата/ и сделана запись регистрации /номер/. Согласно заключенному и подписанному сторонами договору дарения от /дата/, они должны были его зарегистрировать в Клинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области в день подписания договора, но Тарасов А.И., попросил отложить сдачу договора в регистрационную палату для обязательной государственной регистрации, ссылаясь на занятость. В последующем все попытки, уговорить зарегистрировать указанный договор, результата не имели. В связи с тем обстоятельством, что договор дарения заключенный в простой письменной форме, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», требует обязательной государственной регистрации в Клинском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области, истица, на основании ст. 165 ч. 3 ГК РФ просит суд обязать Тарасова А.И. зарегистрировать в Клинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области договор дарения комнаты, расположенной по /адресу/, заключенный между истицей и ответчиком /дата/.

Представитель истицы поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщил, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.

Судом установлено, что /дата/, между истицей и ответчиком был заключен договора дарения, по которому Тарасов А.И. подарил своей дочери Дроздовой Л.А. в собственность комнату, расположенную по /адресу/, которая принадлежит Тарасову А.И. на праве личной собственности.

Указанный договор дарения составлен в простой письменной форме, подписан сторонами, а следовательно заключен в соответствии со ст. ст. 161, 209, 572, 574 ГК РФ и в силу ст. ст. 131 и 164 ГК РФ, подлежит государственной регистрации в Управлении Государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.

В соответствии со ст. 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что бесспорных доказательств того, что договор исполнен надлежащим образом, суду не представлено.

Кроме того, согласно п. 9 договора дарения передача отчуждаемой комнаты дарителем и принятие ее в дар будет осуществляться посредством вручения одаряемой правоустанавливающих документов после их регистрации и Свидетельства о государственной регистрации права.

Таким образом суд полагает, что фактически воли на дарение, у ответчика не имелось, о чем свидетельствуют его дальнейшие действия, в связи с чем суд не находит правовых оснований для понуждения ответчика к государственной регистрации договора дарения.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дроздовой Л. А. об обязании Тарасова А. И. зарегистрировать в Клинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области договор дарения комнаты, расположенной по /адресу/, заключенный между Дроздовой Л. А. и Тарасовым А. И. /дата/ - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения,

Судья Шведов П.Н.

Решение вступило в законную силу.