об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения

Судебные акты /
ЦФО /
Московская область /
Клинский городской суд /
об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения

об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 07 марта 2012 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Елизарьевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-445/12

по иску АОЗТ «Земледелец» к Кедрову Ю.Б. об истребовании имущества в виде земельных участков из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец АОЗТ ««Земледелец» обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что АОЗТ «Земледелец» создано в результате реорганизации совхоза «Ленинец» решением трудового коллектива (Протокол № от /дата/) и зарегистрировано Постановлением Администрации Клинского района Московской области за № от /дата/

Как следует из Протокола № от /дата/ собрания уполномоченных совхоза «Ленинец», собранием постановлено реорганизовать совхоз «Ленинец» в АОЗТ и просить Клинский Совет народных депутатов закрепить за АОЗТ землю в личную собственность.

В соответствии с уставом АОЗТ «Земледелец», утвержденным конференцией учредителей (Протокол № от /дата/), общество имеет коллективно-долевую форму собственности на землю и имущество, созданное на базе добровольно объединившихся членов общества, с внесением своих долей в уставный капитал общества.

Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области № от /дата/ АОЗТ «Земледелец» передано /данные изъяты/ земли, из них бесплатно в коллективно-долевую собственность /данные изъяты/, и утвержден список лиц, получивших бесплатные паи в количестве /данные изъяты/ человек. Этим же Постановлением Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Клинского района поручено выдать свидетельство о праве собственности на землю АОЗТ «Земледелец».

Постановлением Главы Администрации Клинского района Московской области № от /дата/ изменен размер коллективно-долевой собственности до /данные изъяты/, а доля земельного пая - /данные изъяты/

Из учредительных документов АОЗТ «Земледелец» следует, что членство в нем возможно только на основании внесения имущественного и/или земельного пая в уставный фонд общества.

В соответствии с п. 1 ст. 66 ГК РФ, хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом.

В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР», хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 17 Постановления Пленума ВАС РФ и Пленума ВС РФ от 01.07.96 № 6/8 разъяснено, что имущество, в натуре внесенное учредителем в качестве вклада в капитал, становится собственностью общества.

Таким образом, внеся свои земельные паи/доли в уставный капитал образуемого общества, участники утратили на них права собственности, вместе с тем, собственником имущества - земельных долей - стало АОЗТ «Земледелец».

Вопрос распоряжения земельными долями и принадлежности прав на них являлся предметом судебного исследования (Решение Клинского городского суда Московской области от /дата/ по иску В., Ш., Н., Е. и других к АОЗТ «Земледелец»; Определение судебной коллегии по гражданским лам Московского областного суда от /дата/ по делу №).

Решением Арбитражного суда Московской области от /дата/ по Делу № АОЗТ «Земледелец» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства.

В /дата/ конкурсному управляющему АОЗТ «Земледелец» при запросе сведений из ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области стало известно, что Кедрову Ю.Б. на праве собственности принадлежат следующие земельные участки, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Московская область, Клинский район, вблизи /адрес/:

1. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

2. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

3. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

4. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

5. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

6. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

7. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

8. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

9. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

10. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер: №;

11. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

12. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

13. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

14. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

15. Земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

16. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

17. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

18. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/ кадастровый номер №;

19. Земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №

20. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер: №

Спорные земельные участки были выделены из единого пользования АОЗТ «Земледелец»; Ответчик незаконно владеет ими, поскольку они поступили в его владение без волеизъявления надлежащего собственника - АОЗТ «Земледелец».

Истец просит истребовать из незаконного владения Кедрова в пользу АОЗТ «Земледелец» вышеперечисленные земельные участки, расположенные в городском поселении Клин Клинского района Московской области, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Клинский район, вблизи села /адрес/.

Истцом были представлены в суд два иска по 20 земельным участкам

По ходатайству представителя ответчика протокольным определением суда от /дата/ оба гражданских дела были соединены в одно производство.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика иск не признал и пояснил, что у истца нет доказательств принадлежности ему спорных земельных участков и просит применить срок исковой давности по заявленному спору.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и при отсутствии требований к регистрирующему органу просит вынести решение на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности ответчика на спорные земельные участки возникло на основании 20 решений мирового судьи 76 судебного участка Клинского района Московской области, состоявшихся /дата/, /дата/, /дата/, /дата/, /дата/, которыми признаны действительными договора мены, заключенные в /дата/ году между Кедровым и собственниками земельных долей АОЗТ «Земледелец», и за Кедровым было признано право собственности на земельные участки, выделенные из общего землепользования АОЗТ «Земледелец».

/дата/ произведена государственная регистрация права собственности Кедрова на спорные земельные участки на основании решений вышеуказанных судов.

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, подтверждающие наличие прав истца на спорные земельные участки.

Документального подтверждения того, что лица, передавшие свои земельные доли ответчику, ранее внесли их в уставный капитал АОЗТ «Земледелец», суду не представлено.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, так как доказательств принадлежности истцу спорных земельных участков, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Суд считает, что по заявленному спору истцом пропущен срок исковой давности, который суд исчисляет со дня признания АОЗТ «Земледелец» несостоятельным (банкротом) и открытия в отношении него конкурсного производства /дата/ решением Арбитражного суда Московской области , в силу чего, у конкурсного управляющего возникает обязанность отыскания имущества АОЗТ.

Пропуск срока исковой давности для обращения в суд, в силу п. 2 ст. 199 ГПК РФ, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Учитывая, что по делу на спорные земельные участки определением суда от /дата/ был наложен арест , суд, в порядке ч. 3 ст. 144 ГПК РФ, считает, что, в связи с вынесением решения об отказе в иске, арест на земельные участки должен быть отменен, так как основания для обеспечительных мер на спорные земельные участки отпали.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Оставить без удовлетворения исковые требования АОЗТ «Земледелец» к Кедрову Ю.Б. об истребовании об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Московская область, Клинский район, вблизи /адрес/:

1. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

2. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

3. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/., кадастровый номер №;

4. земельный участок, общая площадь /данные изъяты/ кадастровый номер №;