г. Клин                                                                                 23 марта 2012 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Елизарьевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1005/12 по иску Табачковой С.Н. к Жожину Ю.В. об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Табачкова является собственником земельного участка, площадью /данные изъяты/, и расположенной на нем /данные изъяты/ доли жилого дома, общей полезной площадью /данные изъяты/, находящихся по адресу: г. Клин, /адрес/, на основании договора дарения доли жилого дома от /дата/, зарегистрированного в БТИ /дата/

Табачкова также является собственником земельного участка, площадью /данные изъяты/, по указанному адресу, и расположенной на нем части жилого дома, общей площадью /данные изъяты/, на основании договора купли-продажи земельного участка с частью жилого дома от /дата/ и свидетельств о государственной регистрации права от /дата/

Табачкова занимает большую часть дома, в том числе, переднюю (фасадную) часть дома.

О. является собственником земельного участка, площадью /данные изъяты/, и расположенной на нем части жилого дома, общей площадью /данные изъяты/, пом. №, на основании договора дарения ёё отцом Жожиным Ю.В. земельного участка с частью жилого дома и хозяйственными постройками от /дата/ и свидетельств о государственной регистрации права от /дата/ В указанной части дома проживает её отец Жожин Ю.В.

Табачкова обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что перед въездом на территорию земельного участка стоит автомобиль /данные изъяты/, регистрационный номер /данные изъяты/, который принадлежит на праве собственности ответчику Жожину.

Данный автомобиль перегораживает проход и проезд к её земельному участку, препятствует использованию земельного участка в полном объеме, мешает ей беспрепятственно осуществлять доставку стройматериалов, земли и т.п. на территорию её земельного участка. Транспортное средство препятствует содержать прилегающую к её земельному участку территорию перед частью её дома в надлежащем состоянии, что она обязана делать в соответствии с Законом Московской области от 29.11.05 г. № 249/2005-03 «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области» глава 1, статья 3, пункт 1, подпункт 8: «по уборке и содержанию территории частного домовладения и прилегающей территории со стороны дорог, улиц (переулков, проходов, проездов) на расстоянии не менее 5 м - на собственника соответствующего частного домовладения».

Автомобиль ответчика не используется на протяжении 10 лет, находится в неисправном состоянии, зарос травой и кустарниками, вокруг образовалась свалка бытового мусора.

Она неоднократно обращалась к ответчику в устной и письменной форме с просьбой убрать автомобиль, который преграждает проход и проезд к её земельному участку, предлагала помощь в демонтаже и эвакуации автомобиля, но ответчик грубо отказывал на все предложения урегулировать спор мирным путем.

/дата/ она направила в адрес ответчика письмо-претензию с уведомлением о вручении, в котором содержалось требование: в течение 7 дней убрать транспортное средство. До настоящего момента никакого ответа от ответчика не поступило.

Транспортное средство перегораживает проход и проезд к её земельному участку, тем самым, нарушая её права как собственника недвижимого имущества.

Истица просит обязать ответчика убрать автомобиль /данные изъяты/, регистрационный номер /данные изъяты/, от территории жилого дома, расположенного по адресу: г. Клин, /адрес/, тем самым устранить нарушение её права пользования недвижимым имуществом и беспрепятственного проезда к нему.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Жожин иск не признал и пояснил, что он ремонтирует автомобиль, который намерен использовать по назначении.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Клинского муниципального района, как собственник муниципальной земли , представитель которой ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации района, просит вынести решение на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена О., совладелец части жилого дома и земельного участка при доме и пояснила, что она не против того, что автомашина ее отца стоит перед домом.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно данным ГИБДД, автомобиль /данные изъяты/, регистрационный номер /данные изъяты/, зарегистрирован за ответчиком с /дата/

Согласно Акту, составленному /дата/ комиссией уличного комитета, произведен осмотр по /адрес/, и установлено, что автомобиль марки /данные изъяты/, регистрационный номер /данные изъяты/, в настоящее время стоит в зарослях травы, кустарников и мусора, тем самым, портя эстетический вид улицы.

Вышеизложенное подтверждается представленными фотографиями.

В соответствии с подп. 8 п. 1 ст. 3 Закона Московской области от 29.11.2005 № 249/2005-ОЗ (ред. от 31.03.2010) «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области» (принят постановлением Мособлдумы от 16.11.2005 N 5/158-П), обязанности по организации и/или производству работ по уборке и содержанию территорий и иных объектов возлагаются:

8) по уборке и содержанию территории частного домовладения и прилегающей территории со стороны дорог, улиц (переулков, проходов, проездов) на расстоянии не менее 5 м - на собственника соответствующего частного домовладения.

Учитывая, что истица является собственником земельного участка, площадью /данные изъяты/ /данные изъяты/ и расположенной на нем части дома № по /адрес/. г. Клина, а перед входом с улицы на земельный участок истицы расположен вышеуказанный грузовой автомобиль, который препятствует подходу и подъезду истицы к своему недвижимому имуществу, а также уборке прилегающей территории, обязанность по содержанию которой вышеуказанным Законом Московской возложена на истицу, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Жожина Ю.В. убрать не используемый по назначению автомобиль /данные изъяты/, гос. рег. знак /данные изъяты/, с земли общего пользования, расположенной перед земельным участком и частью жилого дома, находящимися по адресу: Московская область, г. Клин, /адрес/, принадлежащими на праве собственности Табачковой С.Н., чтобы был обеспечен беспрепятственный подход и проезд к принадлежащим ей части дома и земельному участку.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -

Решение суда в окончательной форме принято /дата/ гола.

Судья -