РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Клин 18 апреля 2012 года Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Шведова П.Н., при секретаре Ахапкиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-406/12, по исковому заявлению Моисеенко С. П. к Тюфяеву В. В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что она зарегистрирована в спорном жилом помещении вместе с ответчиком. /Дата/ прекращен брак между ней и ответчиком. Примерно через год после расторжения брака ответчик заключил договор дарения спорного жилого помещения с Оборотовой Н.Е. и поменял замок на входной двери в квартиру. На сегодняшний день она не имеет доступа в спорное жилое помещение. Истица просит обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением расположенным по /адресу/, передав последней ключи от входной двери указанной квартиры. Истица поддержала исковые требования. Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что Тюфяев не является собственником квартиры, а потому не отвечает по заявленным требованиям и не имеет право впускать в квартиру иных граждан. Третье лицо Оборотова Н.Е. не явилась о причинах своей неявки не сообщила, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. По делу была допрошена свидетель С., которая показала, что истица иногда ночевала у нее дома, когда приезжала в г. Клин поскольку у нее нет доступа в квартиру где она проживала ранее. Ей известно, что ответчик чинит препятствия истице в пользовании спорной квартирой. Проверив материалы дела, выслушав истца, суд пришел к следующему: В соответствии со ст. 1 п. 2, п.3, п. 4 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании Федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всех нарушенных прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Из договора дарения квартиры от /дата/ следует, что Тюфяев В.В. подарил Оборотовой Н.Е. квартиру, расположенную по /адресу/. Исходя из п. 2.3 указанного договора следует, что Моисеенко С.П. сохраняет право пользования указанной квартирой. Как установлено судом, ответчик проживает в спорном жилом помещении, куда у истицы отсутствует свободный доступ, что подтверждается пояснениями самой истицы, показаниями свидетеля С. и не отрицалось представителем ответчика. Ссылка представителя ответчика, что Тюфяев В.В. не является собственником квартиры, а потому не может быть ответчиком по настоящему делу, судом не принимается, как не основанная на законе. Таким образом, суд приходит к выводу, что истицей представлены доказательства, подтверждающие невозможность пользования спорной квартирой по причине отсутствия у нее ключей, и наличие, тем самым, препятствий со стороны ответчика в пользовании спорным жилым помещением. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Тюфяева В. В. не чинить Моисеенко С. П. препятствий в пользовании жилым помещением расположенным по /адресу/, передав последней ключи от входной двери указанной квартиры. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Судья Шведов П.Н. Решение вступило в законную силу.