РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Клин 03 мая 2012 года Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Шведова П.Н., при секретаре Ахапкиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1057/12 по исковому заявлению Шевкова Н. В. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство от /дата/ выданного государственным нотариусом Клинской государственной нотариальной конторы Ш. реестровый номер /номер/ истцу принадлежит /доля/ жилого дома, расположенного по /адресу/. При доме имеются два земельный участка: /площадью/, расположенный по /адресу/ и /площадью/, расположенный по /адресу/. Истец свидетельства о праве собственности на земельный участок не получал, однако в похозяйственных книгах за /года/ имеются записи о том, что в пользовании истца имеется земельный участок /площадью/. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, /площадью/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адресу/. Представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель 3-его лица Администрации городского поселения Высоковск не возражал против удовлетворения исковых требований. Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему: Согласно п. 2 ст. 1.1 Земельного Кодекса РФ (далее - ЗК РФ) органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. В соответствии с п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, либо согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ на праве аренды. Основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции (ст. 29 ЗК РФ). Момент возникновения нрава собственности на земельный участок определен датой принятия администрацией района или иного уполномоченного органа решения о передаче земли в собственность гражданина, это согласуется со ст. 8 ГК РФ, в которой указано, что «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности». Таким образом, для оформления права собственности должно быть представлено решение органа местного самоуправления или иного уполномоченного органа о передаче земель в собственность с планом земельного участка, свидетельство о праве собственности на земельный участок, только при таких обстоятельствах можно с определенностью сказать, кто же является собственником спорного участка. Кадастровый план земельного участка истица и ее представитель не представили, тогда как описание границ земельного участка должны позволять определить положение на местности. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно только в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации: если земельные участки были предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования до 30.10.2001 (введения в действие Земельного кодекса РФ) или пожизненно наследуемого владения (ч. 1 от. 20, ч. 1 ст. 21 ЗК РФ) либо в случае, если данные земельные участки находились в фактическом пользовании с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в результате сделок, заключенных до 06.03.1990 (п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»). У истца отсутствуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок, нет допустимых доказательств, которые бы свидетельствовали о предоставлении истцу в пользование либо в собственность спорного земельного участка. Спорный земельный участок не был сформирован, на кадастровый учет земельный участок не поставлен. Суд не соглашается с доводами истца о том, что предоставление ему спорно земельного участка подтверждается похозяйственными книгами, поскольку из них следует, что в пользовании истца находится земельный участок /площадью/, расположенный по /адресу/. Кроме того в соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Вместе с тем в пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Из материалов дела усматривается, что дом находится в долевой собственности. Таким образом, фактически заявляя требования о признании права собственности на земельный участок, истец ставят вопрос о выделе доли земельного участка, тогда как в силу вышеуказанных норм права возможность раздела земельного участка при доме исключается до разрешения вопроса о разделе самого дома. С учетом изложенного оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок, /площадью/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адресу/ не имеется. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шевкова Н. В. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, /площадью/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адресу/ - оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Судья Шведов П.Н. Решение вступило в законную силу.