Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2012 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Прониной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1296 по иску ЖСК «Радуга» к Соцковой Л.Ю., Грушиной Н.В., Березовской Е.С. о признании недействительным решения общего собрания ЖСК «Радуга» от /дата/,

установил:

ЖСК «Радуга» обратилось в суд с иском к Соцковой Л.Ю., Грушиной Н.В., Березовской Е.С. о признании недействительным решения общего собрания ЖСК «Радуга» от /дата/, ссылаясь на то, что ответчики обратились в Клинский городской суд с заявлением к Липатовой Л.В. об обязании её предоставить вновь избранному председателю правления ЖСК «Радуга» техническую, бухгалтерскую, статистическую и иную документацию и отчетность по деятельности ЖСК «Радуга». В иске было указано, что /дата/ состоялось общее собрание № членов ЖСК «Радуга» с повесткой дня: 1) отчет о финансово-хозяйственной деятельности председателя ЖСК «Радуга» за последние три года; 2) о штрафе ГЖИ МО, наложенному на председателя ЖСК «Радуга»; 3) о правомочности передачи председателем ЖСК «Радуга» Липатовой Л.В. полномочий представлять интересы кооператива Липатову П.Б.; 4) переизбрание председателя правления кооператива; 5) о запуске лифтов; 6) выборы нового правления и членов ревизионной комиссии. В обоснование своих требований ими был представлен протокол общего собрания № от /дата/ Между тем, собрание не может быть признано законным, так как проведено с нарушением действующего законодательства устава ЖСК «Радуга», что повлекло нарушение прав и законных интересов членов жилищного кооператива на участие в общественной жизни ЖСК.

В судебном заседании представители истца Липатов П.Б. и Булавка О.В. исковые требования поддержали.

Ответчики Соцкова Л.Ю., Грушина Н.В., Березовская Е.С. не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от Грушиной Н.В. и Березовской Е.С. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителей истца, проверив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

ЖСК (кооператив) «Радуга» утвержден решением Клинского Исполкома Горсовета народных депутатов № от /дата/ Устав ЖСК «Радуга» принят на общем собрании /дата/, зарегистрирован в установленном порядке.

Согласно п.4 Устава ЖСК «Радуга» жилищно-строительный кооператив организован с целью удовлетворения членов кооператива жилой площадью путем строительства /данные изъяты/ жилого дома по /адрес/, а также для последующей эксплуатации и управления этим домом.

В соответствии со ст.110 ч.1 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу ст.116 ч.1 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.

В силу ст.28 Устава ЖСК «Радуга» органом управления кооператива является: общее собрание членов кооператива правление кооператива.

Уставом установлен порядок созыва общего собрания, выборы правления и председателя.

В соответствии с Протоколом № от /дата/ состоялось общее собрание ЖСК «Радуга» с повесткой дня: 1) Отчет о финансово-хозяйственной деятельности председателя ЖСК «Радуга» за последние три года; 2) о штрафе государственной жилищной инспекции Московской области, наложенном на председателя ЖСК «Радуга»; 3) О правомочности передачи председателем ЖСК «Радуга» Липатовой Л.В. полномочий представлять интересы кооператива Липатову П.Б.; 4) Переизбрание председателя правления кооператива; 5) О запуске лифтов; 6) выборы нового правления и членов ревизионной комиссии; 7) разное.

Председателем собрания избрана Грушина Н.В. Кроме того, Грушина Н.В., Соцкова Л.Ю. и Березовская Е.С. были включены в список по выборам членов правления.

Протоколом № по выборам нового председателя правления и заместителя председателя правления кооператива «Радуга» от /дата/ гражданского дела № председателем правления ЖСК «Радуга» избрана Соцкова Л.Ю., заместителем председателя правления избрана Березовская Е.С.

Согласно ст.30 Устава ЖСК «Радуга» общее собрание созывается правлением, однако данных о том, что общее собрание ЖСК «Радуга» от /дата/ было созвано правлением, не имеется.

В соответствии со ст.ст.45, 117, 146 ЖК РФ до начала проведения общего собрания должны быть проверены полномочия участников собрания с целью определения правомочности собрания (кворума).

Однако протокол № собрания от /дата/ не содержит сведений о конкретных участниках собрания и документах, подтверждающих правомочия участников, тогда как данные сведения должны быть отражены в документе, установленной жилищно-строительным кооперативом формы.

Согласно ст.31 Устава ЖСК «Радуга» общее собрание признается правомочным при участии в нем не менее 2\3 общего числа членов кооператива.

В протоколе № имеется ссылка на то, что на собрании присутствовало /данные изъяты/ членов кооператива, однако доводы истца о том, что согласно списку регистрации в собрании участвовало /данные изъяты/ человек, что составляет менее 2\3 членов кооператива, объективно не опровергнуты.

Как следует из представленных суду документов, избранные председатель собрания Грушина Н.В. и секретарь собрания А. не являлись членами ЖСК «Радуга», в связи с чем не вправе участвовать в собраниях и принимать решения по вопросам повестки дня.

В силу ст.121 ч.1 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива, которое в силу ч.2 этой же статьи, должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).

Вместе с тем, на общем собрании был решен вопрос о принятии в члены ЖСК «Радуга» ряда в нарушение порядка, предусмотренного ст.121 ч.1 ЖК РФ, так как заявления граждан о приеме в члены ЖСК не было рассмотрено правлением в течение одного месяца с последующим вынесением вопроса на утверждение общего собрания.

/дата/ Соцкова Л.Ю., Грушина Н.В., Березовская Н.В. обратились в суд с иском к Липатовой Л.В.-бывшему председателю ЖСК «Радуга» об обязании её передать вновь избранному председателю ЖСК техническую документацию на кооперативный дом, бухгалтерскую, статистическую и иную отчетность по деятельности ЖСК «Радуга». Определением Клинского городского суда от /дата/ иск Соцковой Л.Ю., Грушиной Н.В., Березовской Н.В. был оставлен без рассмотрения, в связи с тем, что на основании общего собрания членов ЖСК «Радуга» от /дата/ и решения Правления от /дата/ председателем правления ЖСК «Радуга» был избран Липатов П.Б. Определение вступило в законную силу.

Как следует из материалов дела, решения, принятые общим собранием ЖСК «Радуга» от /дата/ в части избрания нового председателя ЖСК не было реализовано, так как при проведении проверки ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» деятельности ЖСК «Радуга» /дата/ акт проверки, протокол об административном правонарушении по ст.7.22 КоАП РФ в присутствии ответчиц были составлены в отношении председателя ЖСК «Радуга» Липатовой Л.В. О том, что Липатова Л.В. на день проверки согласно решения общего собрания от /дата/ не имела полномочий председателя правления никем из ответчиков должностным лицам госжилинспекции заявлено не было.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, ст.12 ГК РФ, суд

Решил:

Признать недействительным решение общего собрания ЖСК «Радуга» от /дата/, оформленное Протоколом № от /дата/, по всем принятым вопросам.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда:           Аболихина Е.В.