о признании права собственности на земельный участок.



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2012 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Прониной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1304 по иску Варгиной Т.Г. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Варгина Т.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок /площадь/ для личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов /адрес/ ссылаясь на то, что /дата/ как жителю /адрес/ ей был предоставлен земельный участок в пользование /площадь/ которым она пользуется до настоящего времени. Свидетельство о праве собственности на земельный участок она не получала, так как по ошибке она не была внесена в Список граждан, являющийся приложением к Постановлению К. сельской Администрации Клинского района « О выдаче свидетельства на право собственности на землю» от /дата/. Однако, согласно выкопировке из генерального плана застройки /адрес/ участок числится за ней, был изготовлен межевой план на земельный участок, границы землепользования согласованы с соседями.

Истица Варгина Т.Г. иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации Клинского муниципального района не явился. В деле имеется заявление от представителя по доверенности Красноженовой Е.С. о согласии на рассмотрение дела в её отсутствие и оставление разрешения спора на усмотрение суда.

Представители 3-х лиц Управления Росреестра по Московской области и Администрации сельского поселения П. не явились, о дне рассмотрения дела извещены.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами на основании, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст.11 п.2 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ст.29 Земельного кодекса РФ основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органов местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции.

В силу ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение. По отношению к земельным участкам, которые выделены ранее и не могли быть объектом гражданского права, основанием для приватизации их в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, являются выданные на тот период документы.

      На основании п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

Согласно справке П. территориального отдела от /дата/ Варгина Т.Г. пользовалась земельным участком /площадь/ без записи в похозяйственную книгу с /дата/

По сообщению Администрации сельского поселения П. от /дата/ , в постановление К. сельской администрации Клинского района «О выдаче свидетельства на право собственности на землю от /дата/ ошибочно не были внесены сведения о земельном участке /площадь/ за по /адрес/, выделенном для ведения личного подсобного хозяйства Варгиной Т.Г., проживавшей в /адрес/ Позже гражданам по Списку согласно указанному постановлению были выданы свидетельства на право собственности на землю, кроме Варгиной Т.Г., которая пользовалась земельным участком с /дата/

Согласно выкопировке из плана застройки /адрес/, участок числится за Варгиной Т.Г.

Как ранее учтенный в государственном кадастре недвижимости участок по /адрес/ не значится, что следует из сообщения Клинского отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от /дата/

Со слов истицы Варгиной Т.Г. до /дата/ она уплачивала земельный налог в К. сельской администрации. Позднее квитанции о внесении налоговых платежей на её имя из налоговых органов не поступали.

Фактическая площадь земельного участка согласно межевого плана "С." от /дата/ составила /площадь/ что находится в пределах допустимых расхождений -/площадь/ в сельской местности, установленных Решением Совета депутатов Клинского муниципального района от /дата/ .Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Постановлением Главы Администрации Н. сельского округа Клинского района от /дата/ присвоен почтовый /адрес/ В Приложении к данному постановлению в виде списка граждан под значится Варгина Т.Г.

В связи с тем, что земельный участок был предоставлен в собственность Варгиной Т.Г. органом местного самоуправления по основаниям, предусмотренным земельным законодательством, однако она ошибочно не была внесена в список граждан, которым предписывалось выдать свидетельства на право собственности на землю в соответствии с постановлением К. сельской администрации от /дата/, суд считает, что требования истицы о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, ст.8 ГК РФ, суд

Решил:

Признать за Варгиной Т.Г. право собственности на земельный участок /площадь/ для личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов /адрес/

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда:                                                   Аболихина Е.В.