РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Клин 12 мая 2012 года Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Шведова П.Н., при секретаре Ахапкиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1075/12 по исковому заявлению Шварцман Т. А., Рыбак И. Н. к ООО «Служба землеустройства» об исправлении кадастровой ошибки УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что им на праве собственности принадлежит земельный участок, /площадью/, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адресу/, кадастровый /номер/. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет на основании межевого плана, подготовленного ООО «Служба землеустройства» /дата/. В целях заключения письменного соглашения о порядке пользования земельным участком по инициативе истцов кадастровым инженером были произведены работы по разбивке участка и выявлена кадастровая ошибка в координатах поворотных точек границ земельного участка, что повлекло неправильное описание конфигурации участка. Площадь, границы и конфигурация участка определялись на местности и графически при первичном отчуждении участка в собственность. ООО «Служба землеустройства» /дата/ произвело межевание вышеуказанного земельного участка и описало его границы в межевом плане для внесения в ГКН, без учета первичного плана отвода участка, допустив ошибки в координатах и конфигурации участка, и с этими ошибками сведения об участке были внесены в ГКН в качестве уникальных характеристик участков. Истицы просят: Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадью/, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адресу/. Изменить значения координат характерных точек границ земельного участка имеющего кадастровый /номер/, /площадью/, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адресу/ на уточненные, координаты указанные в заключении кадастрового инженера Г. и межевом плане составленным кадастровым инженером С. /дата/, а именно: /точки/. Истица Шварцман Т.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель истицы Рыбак И.Н. поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика ООО «Служба землеустройства» не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к следующему: В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Истицы являются собственниками земельного участка имеющего кадастровый /номер/, /площадью/, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адресу/, на основании договора купли-продажи земельного участка от /дата/. Из заключения кадастрового инженера Г. следует, что при проведении кадастровых работ по выносу в натуру (на местность) границ земельного участка с кадастровым /номером/, расположенного по /адресу/, общей /площадью/, ею была выявлена кадастровая ошибка: несоответствие кадастровых сведений из ГКН о местоположении границ земельного участка с фактическим землепользованием и первичным утвержденным планом отвода данного земельного участка. Данная кадастровая ошибка подлежит исправлению посредством уточнения координат границ земельного участка с кадастровым /номером/. Правильные координаты данного земельного участка указаны в межевом плане от /дата/. Согласно схемы расположения и межевого плана земельного участка с кадастровым /номером/, составленным кадастровым инженером С. /дата/ координаты границ земельного участка имеют следующие значения: /точки/. Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек земельного участка составленные кадастровым инженером С., соответствует фактическому расположению земельного участка на местности, каких либо возражений от сторон по настоящему делу по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадью/, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адресу/. Изменить значения координат характерных точек границ земельного участка имеющего кадастровый /номер/, /площадью/, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адресу/ на уточненные, координаты указанные в заключении кадастрового инженера Г. и межевом плане составленным кадастровым инженером С. /дата/, а именно: /точки/. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости о границах земельного участка имеющего кадастровый /номер/, /площадью/, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по /адресу/. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Судья Шведов П.Н. Решение вступило в законную силу.