г. Клин                 05 мая 2012 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1230/12

по иску Житоревой Е.И. к АОЗТ «Новостройка» о признании права собственности на земельный участок, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Житорева является собственником земельного участка, площадью /данные изъяты/, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от /дата/ и свидетельства о государственной регистрации права от /дата/.

Житорева обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что ее земельный участок налагается на земельный участок с кадастровым номером №, площадью /данные изъяты/, собственником которого является АОЗТ «Новостройка».

Истица просит установить границы своего участка в соответствии с координатами, составленным кадастровым инженером, и исключить из государственного сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №.

Представитель АОЗТ «Новостройка» ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Кадастровой палаты указал, что земельный участок с КН № никогда не межевался, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный в составе единого землепользования с КН №, необходимо исключить сведения о границах земельного участка с КН № из ГКН и признать действительными координаты земельного участка истицы, который находится в пределах населенного пункта.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Кадастровый инженер указал, что по результатам замеров земельного участка истицы и последующего наложения на дежурно-кадастровую карту выявлено наложение на границы земельного участка с КН №, принадлежащий АОЗТ «Новостройка» площадью /данные изъяты/. Данное наложение трактуется как кадастровая ошибка и подлежит исправлению в соответствии с письмом Минэкономразвития от 27.03.2009 № 4448-ИМ/Д-23 «Об устранении неточностей в местоположении границ земельных участков». Кадастровая ошибка допущена вследствие грубых измерений, проводившихся в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Учитывая, что при межевании земельного участка истицы выявлена кадастровая ошибка, что подтверждено заключением кадастрового инженера, при этом права смежных землепользователей не затрагиваются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Признать необоснованным внесение сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, являющего обособленным земельным участком в составе единого землепользования с кадастровым номером №, и исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №.

Признать за Житоревой Е.И. право собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, /адрес/, с координатами характерных точек, составленных кадастровым инженером К.:

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья -

Решение суда в окончательной форме принято /дата/.

Судья -