Дело № 2-1945\2012

Р Е Ш Е Н И Е

22 августа 2012года                                      г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:

судьи Кореневой Н.Ф.

при секретаре Асеевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Врачева А. А. к Дубининой Л. Б., о признании права собственности на долю дома в порядке наследования, и по иску Дубининой Л. Б. к Врачеву А. А., о признании права собственности на долю дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Врачев А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на долю дома в порядке наследования по закону, мотивируя его тем, что /дата/ умерла А., после смерти которой, открылось наследство, состоящее из жилого дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: /адрес/. Другим наследником по закону является Дубинина Л. Б., ответчица по данному делу. После смерти А. стороны обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, земельный участок был оформлен, но поскольку на дом не было никаких документов, то нотариус отказала им в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом, поэтому они вынуждены обратиться в суд с иском.

Истец, ссылаясь на нормы действующего законодательства, считает, что имеются правовые основания для признания за ним права собственности на /доля/ указанного в исковом заявлении имущества.

В судебном заседании истец поддержал свои требования по основаниям, указанным в заявлении и приложенные к нему документы.

Дубинина Л.Б. с иском согласилась, возражений не представила, подала встречный иск, в котором также просила признать за ней право собственности /данные изъяты/ в порядке наследования.

Врачев А.А. не возражал, подтвердив, что дом им достался по наследству в равных долях

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ наследование является одним из предусмотренных законом оснований приобретения гражданином права собственности на имущество умершего.

Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ “наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием”. Если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

А. умерла /дата/, о чем была сделана актовая запись о смерти /номер/ от /дата/, выдано свидетельство о смерти /данные изъяты/

В установленный законом шестимесячный срок после смерти А., Врачев А.А. и Дубинина Л.Б. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело /номер/ Согласно справке нотариуса, по состоянию на /дата/ наследники обратившиеся к нотариусу - Дубинина Л.Б.и Врачев А.А..

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию, Дубинина Л.Б. и Врачев А.А. получили в наследство земельный участок площадью /площадь/, расположенный по адресу: /адрес/

Таким образом, установлено, что наследство, после смерти А. было принято в установленном законом порядке. Этот факт никто не оспаривал, но и обратного не доказывал.

В понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом, право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано; приватизация земли, квартиры и другого имущества должна быть подтверждена свидетельством о праве собственности и другими документами.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что наследственное имущество, оставшееся после смерти А. состоит из земельного участка площадью /площадь/ расположенного по адресу: /адрес/, и находящегося на нем жилого дома со служебными постройками и сооружениями. На земельный участок сторонам по делу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. На дом документы надлежащим образом оформлены не были. Согласно справке администрации сельского поселения Воронинское (/данные изъяты/) А. принадлежало на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: /адрес/. Это же подтверждается архивной справкой - выписками из похозяйственых книг за /дата/

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ «принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно на заключалось и где был оно не находилось. А согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ « принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

На основании п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года "О собственности в СССР" (1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ, где указано, что «исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим кодексом, зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации. Под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком.

О применении срока исковой давности никто не заявил.

Кроме того, 30.06.2006 N 93-ФЗ был принят Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", в котором указано, что «Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются технический паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 января 2010 года технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи объект недвижимого имущества не допускается".

В силу ст.8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно нормам действующего законодательства, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на земельные участки в соответствии с законодательством. Отсутствие надлежащим образом оформленных документов на жилой дом не может служить основанием исключения этого имущества из наследственной массы. Никто право наследодателя, в свое время, на указанный жилой дом не оспаривал и не признавал недействительным. Суд полагает, что указанное имущество согласно ст. 1112 ГК РФ, подлежит включению в состав наследственного имущества и, соответственно, может наследоваться по закону.

Оценив в совокупности доводы сторон, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд полагает, что у сторон, предъявивших иск, есть все правовые основания для признания за ними права долевой собственности на жилой дом со служебными постройками в порядке наследования по завещанию, поскольку в соответствии со ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Врачевым А. А. право собственности на /доля/ жилого дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: /адрес/, в порядке наследования.

Признать за Дубининой Л. Б. право собственности на /доля/ жилого дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по адресу: /адрес/, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья                                 Н.Ф. Коренева