РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин 11 апреля 2011 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,
при секретаре Онищенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-980/11 по иску Султанова Р.Ш. к ФГКЭУ «201 КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В 3-комнатной квартире, расположенной по /Адрес/, зарегистрированы четыре человека: Султанов Р.Ш., /Дата/ рожд., его жена Султанова В.И., их дети - Султанов Р.Р., /Дата/ рожд., и Султанова О.Р., /Дата/ рожд.
Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что, с согласия жены и детей, решил приватизировать квартиру, однако, на обращение в ФГКЭУ «201 КЭЧ района» был получен отказ в заключении договора передачи квартиры в собственность граждан, в связи с отсутствием у ФГКЭУ «201 КЭЧ района» полномочий по передаче квартиры в собственность граждан.
Истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру и указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности истца на квартиру.
Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
ВрИО начальника ФГКЭУ «201 КЭЧ района» представил в суд заявление о рассмотрении дела без представителя ответчика, не возражает в удовлетворении заявленных требований.
Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 217 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от /Дата/ /Номер/ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В статье 2 указанного Закона сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жи лые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или опе ративном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
/Адрес/ Министерством обороны Российской Федерации передан в оперативное управление ФГКЭУ «201 КЭЧ района».
/Дата/ между истцом и ФГКЭУ «201 КЭЧ района» заключен договор социального найма жилого помещения. Истец зарегистрирован в указанной квартире с /Дата/ супруга истца и их дети, зарегистрированные в квартире, дали нотариальное согласие на приватизацию истцом данной квартиры.
Данных о том, что истец ранее безвозмездно приватизировал другое жилое помещение, суду не представлено.
Таким образом, истец имеет право бесплатно приватизировать занимаемую квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу чего, его исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Султановым Р.Ш. право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, находящуюся по /Адрес/
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Султанова Р.Ш. на вышеуказанную квартиру в Клинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья -
Мотивированное решение составлено /Дата/.
Судья -