№2-497/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
пгт. Климово 23 июля 2010 года
Климовский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Марковой Л.С.
при секретаре Моисеенко Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Панченко Пелагеи Тихоновны о признании за ней права собственности на жилой ............. по ............., ............., ............., ............., надворные постройки и земельный участок общей площадью ............. кв. метров,
у с т а н о в и л :
Панченко П.Т. обратилась в суд ___/_____/____ года с заявлением о признании за ней права собственности на жилой ............. по ............., в ............., ............., ............., надворные постройки (сарай, сарай, сарай, пристройка, баня и погреб) и земельный участок общей площадью 500.00 кв. метров, на котором они расположены, в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец подержала свои заявленные требования и показала, что с ___/_____/____ года она проживала и вела совместное хозяйство с Панченко Федором Александровичем в ............., ............., ............., ............., ............., без официальной регистрации брака. Панченко Ф.А. умер ___/_____/____ ............. своей жизни Панченко Ф.А. ей, как своей жене, оставил завещание на все принадлежащее ему имущество, но оформить наследство не представилось возможным, поскольку, в юридически оформленном по закону браке она с Панченко Ф.А. не состояла. После смерти Панченко Ф.А. она более 18 лет постоянно зарегистрирована и проживает в ............. по ............. в ............., ............., ............., добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным жилым домом общей площадью ............. кв. метров (жилой площадью ............. кв. метров), надворными постройками (сарай, сарай, сарай, пристройкой, баней и погребом), а также земельным участком общей площадью - ............. кв. метра, на котором они расположены. При этом собственником указанного недвижимого имущества она не является, так как право собственности на дом, надворные постройки, земельный участок у нее не зарегистрированы в установленном законом порядке, в связи с отсутствием у нее правоустанавливающих документов на данную недвижимость. Она периодически осуществляет текущий ремонт дома и надворных построек, содержит дом и надворные постройки в надлежащем состоянии, благоустраивает, регулярно производит оплату за потребленные газ, воду, электроэнергию, обрабатывает земельный участок, используя его для огородничества. Иного жилья, кроме ............. по ............. в ............., ............., ............., она не имеет. Наследников у Панченко Ф.А. не осталось.
Третье лицо - представитель Сачковичской сельской администрации - Ермаченко А.И., работающая главой сельской администрации, показала, что не возражает в удовлетворении исковых требований истца. Земельный участок, который был в сосбственности Панченко Ф.А. - ............. кв.м, но возле дома у него, фактически, ............. м.кв. земли. Наследников у умершего не осталось.
Третье лицо - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области - Ковалева С.А., действующая по доверенности, пояснила, что не возражает в удовлетворении исковых требований истца. Она в решении вопроса полагается на решение суда. По земле она считает возможным признать за заявителем право на 622 кв.м. земли.
Третье лицо - Мельниченко А.С., пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований Панченко П.Т., поскольку она, живет в указанном домовладени и им пользуется, в т.ч. и землей, длительное время, более 18 лет после смерти Пенченко Ф.А..
Свидетель М.И.И., показала, что она работала в Сачковичской сельской администрации и подготавливала завещание Панченко Ф.А.. При его подготовке она не проверила свидетельство о браке, так как у наследодателя и наследника были одинаковые фамилии, они проживали в одном доме и вели совместное хозяйство, поэтому она решила, что они состоят в браке. О том, что они являются однофамильцами она не знала. Она подтверждает, что Панченко Ф.А. завещал все имущество заявителю, а наследников у него нет.
Свидетель К.Т.Ф показала, что проживает напротив заявителя в ............. и может подтвредить, что ПанченкоП.Т. проживала с ............. года с Панченко Ф.А., до его смерти. Хоронила его заявительница. Ей известно о том, что он оставил ей по завещанию все принадлежавшее ему имущество, других наследников у Панченко Ф.А. не было. В домовладении заявитель за это время ничего не подстраивала, земля у дома осталась в том же размере.
Свидетель М.Д.П., дала аналогичные показания показаниям свидетеля К.Т.Ф.
Суд, выслушав заявителя, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено копией завещания от ___/_____/____ года удостоверенного Сачковичской сельской администрацией, Панченко Ф.А. с завещал все свое имущество Панченко П.Т., согласно свидетельства о смерти, владелец домовладения и земельного участка Панченко Ф.А. умер ___/_____/____ года; согласно справки Сачковичской сельской администрации Панченко Ф.А. с ............. года до смерти проживал совместно с Панченко П.Т., брак не регистрировал; справкой №------ от ___/_____/____г. Сачковичской сельской администрации о том, что Панченко П.Т. проживала совместно с Панченко Ф.А. и вела с ним общее хозяйство, после его смерти пользуется имуществом умершего постоянно.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Заявитель добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением и земельным участком по ............. в ............., ............., ............., как своим собственным в течение 18 лет, а поэтому суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Также суд считает, что завещание Панченко Ф.А. имело место в отношении Панченко П.Т. и являлось волеизъявлением умершего.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Заявление Панченко Пелагеи Тихоновны - удовлетворить.
Признать за Панченко Пелагеей Тихоновной право собственности на жилой дом №------ (литер А) по ............., ............., ............., ............., надворные постройки сарай (литер 1), сарай (литер 2), сарай (литер 3), пристройка (литер А1), баня (литер 3) и погреб (литер П) и земельный участок фактической площадью 622 кв. метра, на котором они расположены, в силу приобретательной давности
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.