№2-476/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
пгт. Климово 16 июля 2010 года
Климовский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Марковой Л.С.
при секретаре Моисеенко Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО8 о признании права собственности на жилой дом общей площадью 71,8 кв.м, расположенный по адресу Брянская область, Климовский район, ... ...,
у с т а н о в и л:
ФИО9 28.06.2010 года обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на жилой дом ,,,,,,,,, общей площадью 71,8 кв.м, расположенный по адресу Брянская область, Климовский район, ....
В судебном заседании заявитель - ФИО10 В подтвердил заявленные требования и показал, что он /___/__/__/ году приехал из ... в ..., Климовского района Брянской области, где проживал в доме родителей. В 1992 году он приобрел за 39000 рублей в ТОО ... дом, при этом на руки никаких правоустанавливающих документов предоставлено не было. После приобретения дома он с членами семьи постоянно проживал в приобретенном доме. За свои средства он сделал ремонт этого дома и содержит его с момента вселения. Он исправно уплачивает коммунальные услуги, добросовестно пользуется и владеет домом, как своим собственным. Периодически он осуществляет текущий ремонт дома, содержит дом в надлежащем порядке. Иного жилья он и члены его семьи не имеют. При обращении в Климовский отдел управления Федеральной регистрационной службы по Брянской области о регистрации им права собственности на жилой дом ,,,,,,,,, в ..., Климовского рай она, Брянской области, он получил отказ в государственной регистрации, так как у него отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие факт приобретения дома. Он считает, что, фактически, является собственником данного дома, так как пользуется им более 15 лет.
Представитель третьего лица - Климовского отдела УФРС по Брянской области - ФИО17, действующая по доверенности, показала, что в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт приобретения дома, они не могут произвести регистрацию права собственности истца на данный дом. Признание права собственности на данный дом возможно только в судебном порядке, поскольку документов нет.
Представитель третьего лица - администрации Плавенской сельской администрации Климовского района Брянской области - ФИО2, работающий главой сельской администрации и главой Плавенского сельского поселения, показал, что данный дом ранее заявителю выделял колхоз, а, впоследствии, заявителем данный дом был выкуплен в собственность. Администрация не возражает в удовлетворении исковых требований истца, поскольку заявитель, действительно, проживает в данном жилище с 1992 года, покупал его, но документы об этом утрачены.
Третье лицо - ФИО11 показала, что является супругой заявителя. Они всей семьей проживают в данном доме с момента его приобретения у ТОО «Плавна», то - есть с 1992 года. За весь период проживания в данном доме они постоянно его содержат в надлежащем порядке и производят соответствующий ремонт дома. Она не возражает в установлении права собственности за ФИО12 Другого жилья у них нет.
Свидетель ФИО13 показал, что он проживает в ... и может подтвердить, что после приезда в ... заявитель приобрел дом у ТОО «Плавна» в котором и проживает по настоящее время, им пользуется как своей собственностью с 1992 года.
Свидетель ФИО5, показал, что он проживает в ... и ранее работал в ТОО .... У ТОО был жилой дом, который в 1992 году приобрел заявитель. После его приобретения в нем проживает ФИО15 с семьей и им пользуется, как собственным.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено справками ,,,,,,,,,, 1508, от /___/__/__/г. и ,,,,,,,,, от /___/__/__/ года Плавенской сельской администрации, Турок В.П. с 1992 года является владельцем дома в ..., ... ..., проживает в нем вместе с семьей.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
Суд установил, что заявитель, фактически, приобрел в собственность домовладение ,,,,,,,,,, в ..., Климовского района, Брянской области и добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, как своим собственным, в течение 18 лет.
На основании этого суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Заявление ФИО14 - удовлетворить.
Признать за ФИО16 право собственности на жилой дом общей площадью 71,8 кв.м. расположенный по адресу: д. ,,,,,,,,, в ..., Климовского района, Брянской области, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Судья - подпись Маркова Л.С.