Дело № 2-727
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т Климово 06 декабря 2010 года
Климовский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего федерального судьи Сентяй В.Н.
при секретаре Комковой Г.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьев В.Я. к Литвинова Т.М., Литвинов Д.Н., Литвинов Д.Н. об изменении долей собственников жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Ананьев В.Я. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит изменить размер принадлежащих ему и ответчикам долей жилого дома по адресу: ...................... следующим образом ему 64/124, ответчикам - по 15/124 доли каждому.
В обоснование своих требований Ананьев В.Я. пояснил, что он является собственником общей долевой собственностью на жилой дом, расположенный по адресу ....................... Его доля в праве общей долевой собственности составляет 46/107 доли в праве. Другими участниками общей долевой собственности являются Литвинова Т.М., Литвинов Д.Н., Литвинов Д.Н., _____ФИО_____5 владеющие по 15/120 доли в праве общей долевой собственности каждый. Кроме того, у Ананьев В.Я. в собственности находится земельный участок общей площадью 603 кв.м. на котором рассоложена часть общей долевой собственности. В ходе владения собственностью он произвел переоборудование пристройки к дому. в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась с 106,9 кв.м. до 123,9 кв.м.. Решением мирового судьи судебного участка № 37 от ____/____/_____ признано право собственности на пристройку. Поэтому истец считает, что ему должно принадлежать 64/124 доли, а ответчикам 60/124 доли домовладения. Соглашение об изменении долей с ответчиками достигнуто не может быть, так как _____ФИО_____5 умер ____/____/_____, а ответчики, как наследники первой очереди не желают по неизвестным причинам вступить в наследство.
Ответчица Литвинова Т.М. согласна с требованиями истца и пояснила, что ей, ее двум сыновьям и покойному мужу принадлежит на праве собственности по 15/120 доли в общей долевой собственности на жилой дом. Они не против изменения долей в общей собственности после возведения истцом пристройки, но изменить их без решения суда не представляется возможным так как ни она и ее дети не вступили в наследство после смерти _____ФИО_____5.
Ответчики Литвинов Д.Н., Литвинов Д.Н. в судебное заседание не прибыли, представили заявления в которых просят суд рассмотреть данное дело без их участия, с иском согласны.
Представитель третьего лица - начальник Климовского отдела Управления Росреестра по Брянской области Ковалева С.А., действующая по доверенности, в письменном заявлении не возражает в удовлетворении исковых требований и просит суд рассмотреть дело без ее участия и суд соглашается с этим.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему:
В силу ч. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Как установлено в судебном заседании и следует из копии паспорта серии ...................... № _______ Ананьев В.Я. зарегистрирован в пгт. ....................... Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ____/____/_____ Ананьев В.Я. принадлежит 46/107 доли в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу ...................... Данное обстоятельство подтверждается также договором купли-продажи и актом передачи от ____/____/_____.
Из копии технического паспорта на ...................... от ____/____/_____ и справки ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ____/____/_____ № _______ следует, что _____ФИО_____5, Литвинова Т.М., Литвинов Д.Н., Литвинов Д.Н. принадлежит каждому по 15/120 доли в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу ......................
Согласно свидетельства о смерти серии ...................... № _______ от ____/____/_____ _____ФИО_____5 (один из собственников в общей долевой собственности спорного имущества) умер ____/____/_____. Из показаний сторон следует, что ответчики как наследники первой очереди не вступили в наследство после смерти _____ФИО_____5.
Свидетельством о государственной регистрации права от ____/____/_____ установлено, что истцу принадлежит земельный участок общей площадью 603 кв.м. по адресу: ...................... Из решения мирового судьи судебного участка № 37 по Климовскому району Брянской области следует, что за Ананьев В.Я. признано право собственности на самовольную постройку в виде пристройки к жилому дому размером 4,60 Х 7,50 на земельном участке к домовладению ......................
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец как участник долевой собственности (......................) осуществил за свой счет неотделимое увеличение общего имущества (возвел пристройку к дому), а поэтому суд считает возможным изменить доли в праве на общее имущество сторон при этом увеличив долю Ананьев В.Я..
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ананьев В.Я. удовлетворить.
Изменить размер долей в общей долевой собственности ......................, п.г.т. Климово, ...................... в следующем порядке, признав при этом право собственности:
за Ананьев В.Я. на 64/124 доли в общей долевой собственности;
за _____ФИО_____5 на 15/124 доли в общей долевой собственности;
за Литвинова Т.М. на 15/124 доли в общей долевой собственности;
за Литвинов Д.Н. на 15/124 доли в общей долевой собственности;
за Литвинов Д.Н. на 15/124 доли в общей долевой собственности;
Решение может быть обжаловано в Брянский облсуд в 10 дней.
Председательствующий В.Н. Сентяй