Дело № 2-832(2010)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т Климово 14 декабря 2010 года
Климовский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего федерального судьи Сентяй В.Н.
при секретаре Комковой Г.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Танцуева Н.А. к Пережило А.Т. об изменении долей собственников жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Танцуева Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит изменить размер принадлежащих _____ФИО_____1 и Пережило А.Т. долей жилого дома по адресу: ...................... следующим образом _____ФИО_____1 - 34/79 доли, Пережило А.Т. 45/79 доли.
В обоснование своих требований истица Танцуева Н.А. действующая в своих интересах и интересах Танцуев Л.А. (по доверенности) пояснила, что она и является наследницей имущества оставшегося после смерти матери _____ФИО_____1, умершей ____/____/_____. После смерти матери осталось имущество в виде ...................... жилом доме, расположенном по адресу ...................... Квартира принадлежала матери на праве общей долевой собственности на жилой дом. Доля матери в праве общей долевой собственности не была определена, но по фактическому использованию составляла 31/76 доли в общей долевой собственности. Другим участником общей долевой собственности является Пережило А.Т., владеющая 45/76 доли в общей долевой собственности. В ходе владения собственности мать истицы при жизни произвела переоборудование своей квартиры, а именно убрала печь в связи с газификацией квартиры. В результате чего общая площадь жилого дома увеличилась с 76 кв.м. до 78,8 кв.м.. При обращении к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство ей было отказано в выдаче свидетельства по тем основаниям, что доли не соответствуют фактической площади, а ответчица отказывается подписать документы на определение долей в соответствии с фактически занимаемой площадью, поэтому Танцуева Н.А. просит удовлетворить ее требования в полном объеме.
Ответчица Пережило А.Т. пояснила, что она проживает в ...................... Дом двухквартирный и ей принадлежит ......................, а матери истице принадлежала ....................... Пережило А.Т. в своей квартире каких-либо переоборудований жилого помещения не производила, то есть общая площадь ее квартиры оставалась неизменной и составляет 45кв.м. Далее она пояснила, что ей неизвестно почему увеличилась общая площадь жилого дома.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему:
В силу ч. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Как установлено в судебном заседании и следует из справок ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ____/____/_____ и от ____/____/_____ домовладение ...................... зарегистрировано в материалах Климовского филиал (отделения) ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» на праве личной собственности за гражданами: _____ФИО_____1 ...................... (договор на передачу квартиры в собственность от ____/____/_____) и Пережило А.Т. 45/76 доли (Регистрационное удостоверение № _______ от ____/____/_____).
Завещанием от ____/____/_____ установлено, что _____ФИО_____1 принадлежащую ей квартиру под номером № _______ в доме № _______ находящуюся на ...................... завещала дочери Танцуева Н.А. и сыну Танцуев Л.А. в равных долях каждому.
Постановлением администрации муниципального образования пгт. Климово от ____/____/_____ за № _______ присвоены новые адресные номера квартирам в жилом ...................... пгт. Климово. Так, квартире, собственником которой в соответствии с техническим паспортом от ____/____/_____ (инвентарный номер 0-81/50/908) является Пережило А.Т. присвоен адрес - пгт. Климово ......................; а квартире, собственником которой в соответствии с техническим паспортом от ____/____/_____ (инвентарный номер 0-81/50/908) является _____ФИО_____1 присвоен адрес - пгт. Климово .......................
Из постановления об отказе в совершении нотариальных действий следует, что необходимо заключить соглашение между сособственниками, одной из сторон которого является наследница Танцуева Н.А. в котором необходимо определить доли недвижимости в соответствии с площадью, занимаемой каждой из квартир в жилом доме и выдать свидетельство о праве на наследство обратившейся с соответствующим заявлением наследницей Танцуева Н.А. . Но в связи с тем, что сособственница жилого дома гр. Пережило А.Т. не желает оформлять документы об определении долей дома, не является к нотариусу, заключить вышеуказанное соглашение не представляется возможным, ввиду чего и свидетельство о праве на наследство не может быть выдано без определения долей наследуемого имущества.
Поскольку из показаний истицы Танцуева Н.А. , которые не оспариваются ответчицей Пережило А.Т. следует, что увеличение площади жилой дома с 76 кв.м. до 78,8 кв.м. произошло в результате переоборудования ...................... ранее принадлежащей ее матери _____ФИО_____1 то суд считает, что мать истицы - _____ФИО_____1 как участник долевой собственности (...................... пгт. Климово) осуществила за свой счет неотделимое увеличение общего имущества (убрала из своей квартиры печное отопление) в связи с чем требования Танцуева Н.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Танцуева Н.А. удовлетворить.
Определить размер долей в общей долевой собственности ...................... в следующем порядке, признав при этом право собственности: за _____ФИО_____1, умершей ____/____/_____ на 34/79 доли в общей долевой собственности; за Пережило А.Т. 45/79 доли в общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в Брянский облсуд в 10 дней.
Председательствующий В.Н. Сентяй