Дело № 2-849/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерациипгт. Климово 15 декабря 2010 года
Климовский районный суд Брянской области
в составе председательствующего судьи Зотова В.М.,
при секретаре Снегиревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ларионцевой Н.М. о признании права собственности на самовольные постройки,
у с т а н о в и л :
Ларионцева Н.М. обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на жилую пристройку - литер А1, летнюю кухню - литер 5, пристройку к кухне - литер 6, баню - литер 7, гараж - литер 8, размещенные в границах земельного участка № ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области.
В обоснование заявленных требований пояснила, что в соответствии со свидетельствами о праве на наследство от ____/____/_____ года, зарегистрированными в реестре за № _______, она унаследовала домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 53,89 кв.м. с хозпостройками и земельного участка общей площадью 1118 кв.м. по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области. В пределах данного земельного участка наследодателями при жизни были возведены жилая пристройка - литер А1, летняя кухня - литер 5, пристройка к кухне - литер 6, баня - литер 7, гараж - литер 8, без разрешения на строительство, по причине незнания законодательства.
В судебном заседании представитель истца Л.., действующий по доверенности, заявленные требования уточнил, и просит признать право собственности за истицей на следующие самовольные постройки: жилую пристройку - литер А1, летнюю кухню - литер 5, пристройку к кухне - литер 6, гараж - литер 8, размещенные в границах земельного участка № ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области.
Представитель ответчика администрации муниципального образования пгт. Климово Б.., действующая по доверенности, в узаконивании летней кухни - литер 5 и пристройки к кухне - литер 6 не возражает, вопрос узаконивания гаража - литер 8 оставляет на усмотрение суда с учетом мнения третьих лиц, в части узаконивания жилой пристройки - литер А1 не возражает при условии соблюдениятехнических регламентов пожарной безопасности.
Представитель третьего лица Государственного унитарного предприятия «Брянскоблтехинвентаризация» Ж.., действующая по доверенности, в удовлетворении заявленных требований не возражает.
Третьи лица Л. и Ш. также не возражают против узаконивания построек. Пояснили, что каких - либо претензий по поводу возведения самовольных построек к Ларионцевой Н.М. не имеют.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно свидетельств о праве на наследство от ____/____/_____ года, зарегистрированным в реестре за № _______, истица унаследовала домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 53,89 кв.м. с хозпостройками и земельного участка общей площадью 1118 кв.м. по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области. В пределах данного земельного участка наследодателями при жизни были возведены жилая пристройка - литер А1, летняя кухня - литер 5, пристройка к кухне - литер 6, гараж - литер 8, без оформления на это соответствующих документов.
На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Часть 3 вышеуказанной статьи ГК РФ также предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, её осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Согласно заключения 25.10.2010 г. администрация муниципального образования пгт. Климово в узаконивании летней кухни - литер 5 и пристройки к кухне - литер 6 не возражает, вопрос узаконивания гаража - литер 8 оставляет на усмотрение суда, в части узаконивания жилой пристройки - литер А1 не возражает при условии соблюдениятехнических регламентов пожарной безопасности.
В судебном заседании от третьих лиц - Л. и Ш. и ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» каких либо возражений против удовлетворения исковых требований не поступило.
Суд приходит к выводу, что сохранение самовольных построек в границах земельного участка № ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области, об узаконивании и установлении права собственности на которые просит истица, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
С учетом вышеизложенного суд считает возможным узаконить самовольные постройки по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области и признать право собственности на них за Ларионцевой Н.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Ларионцевой Н.М. - удовлетворить.
Признать за Ларионцевой Н.М. право собственности на жилую пристройку, обозначенную на ситуационном плане объекта индивидуального жилищного строительства под литерой - А1, летнюю кухню - литер 5, пристройку к кухне - литер 6, гараж - литер 8, расположенные в границах земельного участка № ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в 10 дней через Климовский районный суд.
Судья: В.М. Зотов