Дело № 2-488/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
пгт. Климово 23 мая 2011 года
Климовский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Марковой Л.С.
при секретаре Моисеенко Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Дмитренок Т.Д. о признании за ней права собственности на объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: ......................, ......................, ......................, блок № _______, гараж № _______,
у с т а н о в и л:
Дмитренок Т.Д. обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: ......................, ......................, ......................, блок № _______, гараж № _______.
В судебном заседании Дмитренок Т.Д., показала, что ____/____/_____ умер ее муж, _____ФИО_____1. Имущество, оставшееся после умершего и входящее в состав наследства, перешло в ее владение и она, фактически, приняла наследство. В состав наследственного имущества входит: квартира, находящаяся по адресу: ...................... ...................... гараж с земельным участком, расположенные по адресу: ...................... ......................, № _______, который был построен в ____/____/_____ году. ____/____/_____ она получила свидетельство о праве на наследство, в котором указана только квартира, ____/____/_____ нотариус выдал дополнительное свидетельство о праве на наследство, в котором указан земельный участок по ...................... в ...................... Решением Климовского районного суда от ____/____/_____ установлен факт принятия ею наследства, состоящего из гаража, расположенного по ...................... регистрационную службу для регистрации права собственности на гараж ей было вручено уведомление о приостановлении государственной регистрации, в котором разъяснено, что ей необходимо подтвердить право собственности на указанный гараж или свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом. При обращении к нотариусу по данному вопросу ей устно было разъяснено, что для признания права собственности ей необходимо обратиться в суд. Гаражом она пользуется постоянно, так как там имеется подвал, в котором она хранит консервированные продукты и овощи. С момента смерти мужа по настоящее время она добросовестно пользуется и владеет данным гаражом.
Представитель ответчика - администрации МО пгт.Климово, Большакова И.А., действующая по доверенности показала, что не возражает в удовлетворении искового требования истца. Согласно свидетельства о праве на наследство, выданного ____/____/_____ нотариусом ......................, земельный участок по данному адресу перешел по праву наследования заявителю. Гараж на земельном участке № _______ по ...................... в ...................... выполнен с соблюдением строительных и градостроительных норм и требований. В удовлетворении требований истца она не возражает.
Третье лицо - представитель Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области - Ковалева С.А., действующая по доверенности, пояснила, ими в процессе проведения правовой экспертизы документов, поданных для регистрации права собственности на гараж, было предоставлено решение Климовского районного суда Брянской области от ____/____/_____, в котором указано, что установлен юридический факт принятия Дмитренок Т.Д. наследства, состоящего из гаража, расположенного по ...................... в ...................... Данное решение суда не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа при государственной регистрации права собственности на гараж, т.к. юридический факт принятия наследства не влечет возникновения права собственности, в связи с чем истцу было предложено представить документ, подтверждающий ее право собственности на гараж. Кроме того, в указанном решении суда указан адрес гаража: ...................... ......................, в кадастровом паспорте № _______ от ____/____/_____, выданным Климовским отделением унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», предоставленным на государственную регистрацию права собственности, указан адрес: ......................, блок № _______, гараж № _______. Имеются расхождения в адресе объекта. Она в решении вопроса полагается на решение суда. В удовлетворении заявления не возражает.
Третье лицо - _____ФИО____2 показал, что является собственником земельного участка и гаража, расположенных по ......................, блок № _______ гараж №_ № _______. Он гараж пристраивал к гаражу № _______, принадлежавшему _____ФИО_____1. Подтверждает, что в после смерти мужа гаражом пользуется истец. В удовлетворении требований Дмитренок Т.Д. он не возражает. Споров между ними нет, права его не нарушены.
Третье лицо - _____ФИО_____3 показал, что является собственником земельного участка и гаража, расположенных по ......................, блок № _______ гараж №_ в пгт.Климово. Подтверждает, что в после смерти _____ФИО_____1 гаражом пользуется Дмитренок Т.Д.. В удовлетворении требований истца он не возражает, претензий по расположению гаража у него нет. Семья Дмитренок Т.Д. пользуется гаражом с момента постройки с 1987 года, так как у них там есть подвал для хранения овощей и консервации.
Суд, выслушав стороны, третьих лиц, изучив материалы дела, считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено копией выписки Решения исполкома ...................... Совета народных депутатов ...................... от ____/____/_____ № _______ _____ФИО_____1 был выделен земельный участок по ...................... под индивидуальное строительство гаража. Согласно свидетельства о смерти _____ФИО_____1, ____/____/_____ года рождения, умер ____/____/_____. ____/____/_____ нотариус Климовского нотариального округа ...................... выдал наследнице Дмитренок Т.Д. дополнительное свидетельство о праве на наследство, состоящее из земельного участка общей площадью 24 кв.м. находящегося по адресу: пгт.Климово, ......................, блок № _______, участок № _______. Решением Климовского районного суда ...................... от ____/____/_____ был установлен факт принятия Дмитренок Т.Д. наследства, состоящего из гаража, расположенного по ......................, открывшегося после смерти ее мужа _____ФИО_____1. По данным технического паспорта на гараж, расположенный в пгт.Климово, ......................, блок № _______, участок № _______, его общая площадь составляет - 29,4 кв.м..
В соответствии со ст. 256 ч.1 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Иной режим не устанавливался.
Статья 218 ч.2 ГК РФ устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд достоверно установил, что заявитель добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, расположенным в пгт.Климово, ......................, блок № _______, участок № _______, как своим собственным, в течение более 15 лет, а поэтому считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Заявление Дмитренок Т.Д. - удовлетворить.
Признать за Дмитренок Т.Д. право собственности на гараж, расположенный по адресу: ......................, пгт.Климово, ......................, блок № _______, гараж № _______.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней.
Судья - (подпись) Маркова Л.С.