Дело № 2-300/2011

Р Е Ш Е Н И Е

пгт. Климово                                                                                               22 апреля 2011 года

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Зотова В.М.,

при секретаре Снегиревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ивановой Т.А. и Бондарева А.Х. о признании права собственности на самовольные постройки,

у с т а н о в и л :

Иванова Т.А. и Бондарев А.Х. обратились в суд с заявлением о признании за ними права долевой собственности, по 1/2 доли, на пристройку к жилому дому- литер А1, погреб-литер 2, баню - литер 3, сарай - литер 4, размещенные в границах земельного участка № ...................... в пгт. Климово Брянской области.

В обоснование заявленных требований Иванова Т.А. и Бондарев А.Х. пояснили, что на основании свидетельств о государственной регистрации права 32 АБ № ...................... от 15.11.2004 года и 32 АБ № ...................... от 15.11.2004 года каждому из них принадлежит по 1/2 доли жилого дома на праве общей долевой собственности, общей площадью 28,0 кв.м. по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 32-АГ № ...................... от 12.05.2011 г. в собственности Бондарева А.Х. находится земельный участок по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области общей площадью 900 кв.м. В пределах данного земельного участка были возведены: пристройка к жилому дому- литер А1, погреб-литер 2, баня - литер 3, сарай - литер 4, без разрешения на строительство, по причине незнания законодательства. Просят суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации пгт. Климово, Б.., действующая по доверенности, иск признала, показала, что при возведении самовольных построек : пристройки к жилому дому- литер А1, погреба - литер 2, бани - литер 3, сарая - литер 4 по ул. ...................... в пгт. Климово, требования пожарной безопасности и требования застройки соблюдены.

Третьи лица Ходько Н.Д., Платач Т.Ю., Абросимова И.В. в судебное заседания представили ходатайства, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, в узаконивании построек не возражают, каких - либо претензий по поводу возведения самовольных построек к Ивановой Т.А. и Бондареву А.Х. не имеют.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает заявление Ивановой Т.А. и Бондарева А.Х. подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права 32 АБ № ...................... от 15.11.2004 года и 32 АБ № ...................... от 15.11.2004 года каждому из них принадлежит по 1/2 доли жилого дома на праве общей долевой собственности, общей площадью 28,0 кв.м. по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 32-АГ № ...................... от 12.05.2011 г. в собственности Бондарева А.Х. находится земельный участок по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области общей площадью 900 кв.м. В пределах данного земельного участка были возведены: пристройка к жилому дому- литер А1, погреб-литер 2, баня - литер 3, сарай - литер 4, без оформления на это соответствующих документов.

На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Часть 3 вышеуказанной статьи ГК РФ также предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, её осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно заключения от 28.12.2010 г., администрация пгт. Климово в узаконивании пристройки к жилому дому- литер А1, погреба - литер 2, бани - литер 3, сарая - литер 4 по ул. ...................... в пгт. Климово не возражает.

От третьих лиц - Ходько Н.Д., Платач Т.Ю., Абросимовой И.В. каких либо возражений против удовлетворения исковых требований не поступило.

Суд приходит к выводу, что сохранение самовольных построек в границах земельного участка ...................... в пгт. Климово Брянской области, об узаконивании и установлении права собственности на которые просят истцы, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным узаконить самовольные постройки по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области и признать право собственности на них за Ивановой Т.А. и Бондаревым А.Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Ивановой Т.А. и Бондарева А.Х. - удовлетворить.

Признать за Ивановой Т.А. и Бондаревым А.Х. право долевой собственности, по 1/2 доли, на пристройку к жилому дому, обозначенную на ситуационном плане объекта недвижимого имущества как литер А1, погреб - литер 2, баню - литер 3, сарай - литер 4, расположенные в границах земельного участка № ...................... в пгт. Климово Брянской области.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в 10 дней через Климовский районный суд.

                    Судья:                      В.М. Зотов