Дело № 2-634/2011

Р Е Ш Е Н И Е

пгт. Климово                                                                                               28 июня 2011 года

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Зотова В.М.,

при секретаре Снегиревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сыськова Г.В. о признании права собственности на самовольные постройки,

у с т а н о в и л :

Сыськов Г.В. обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на пристройку к жилому дому - литер А1, размещенную в границах земельного участка № ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области.

В обоснование заявленных требований пояснил, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 32 БР ...................... от 30 августа 2001 года ему принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 52,8 кв.м. по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 32-АГ ...................... от 14 июля 2009 года в его собственности находится земельный участок ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области общей площадью 772 кв.м. В пределах данного земельного участка была возведена пристройка к жилому дому - литер А1, без разрешения на строительство, по причине незнания законодательства. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Администрация пгт. Климово в судебное заседание представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иск Сыськова Г.В. признает.

Третьи лица: Мирошников В.И., Кожурина Н.А., Ивусова Н.И., не возражают против узаконивания постройки. Пояснили, что каких - либо претензий по поводу возведения самовольной постройки к Сыськову Г.В. не имеют.

Третье лицо - Ляшкова О.И., в судебное заседание представила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, в удовлетворении требований Сыськова Г.В. не возражает.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает заявление Сыськова Г.В. подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 32 БР ...................... от 30 августа 2001 года Сыськову Г.В. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 52,8 кв.м. по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 32-АГ ...................... от 14 июля 2009 года в его собственности находится земельный участок ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области общей площадью 772 кв.м. В пределах данного земельного участка была возведена пристройка к жилому дому - литер А1, без оформления на это соответствующих документов.

На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Часть 3 вышеуказанной статьи ГК РФ также предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, её осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно заключения от 15.12.2009 г. администрация пгт. Климово в узаконивании пристройки к жилому дому - литер А1, не возражает.

В судебное заседание от третьих лиц каких либо возражений против удовлетворения исковых требований не поступило.

Суд приходит к выводу, что сохранение самовольной постройки в границах земельного участка № ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области, об узаконивании и установлении права собственности на которую просит истец, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным узаконить самовольную постройку по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области и признать право собственности на них за Сыськовым Г.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Сыськова Г.В. - удовлетворить.

Признать за Сыськовым Г.В. право собственности на пристройку к жилому дому, обозначенную на ситуационном плане объекта недвижимого имущества как литер А1, расположенную в границах земельного участка № ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в 10 дней через Климовский районный суд.

                    Судья:                      В.М. Зотов