Дело № 2 - 688 (2011) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пгт Климово 21 июля 2011 года Климовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего федерального судьи Сентяй В.Н., с участием истца - Сковородко Л.Н., представителя ответчика главы Сытобудской сельской администрации - Балабаева Л.В., при секретаре Комковой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сковородко Л.Н. к администрации Сытобудского сельского поседения о признании права собственности на дом, У С Т А Н О В И Л: Сковородко Л.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на дом общей площадью 93,5 кв.м., надворную постройку - сарай, расположенные по адресу: ....................... В обоснование заявленных требований Сковородко Л.Н. пояснила, что с ____/____/_____ была зарегистрирована и постоянно проживала до ____/____/_____ по адресу ....................... Данный дом с надворными постройками был выделен колхозом «Рубежное». ____/____/_____ на основании решения правления колхоза «Рубежное» ей был продан колхозный дом с надворными постройками № _______ по ....................... В 2005 году истица переехала на постоянное место жительства в пгт. Климово, но по прежнему ухаживала постоянно за домом и надворными постройками и приезжала туда жить на летний период. На протяжении более 15 лет, Сковородко Л.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, надворной постройкой - сараем, расположенными по адресу: ......................, как своими собственными. Добросовестно исполняет обязанности по внесению всех платежей за коммунальные услуги и задолженности не имеет, благоустраивает, периодически производит ремонт дома и надворных построек. Содержит их в пригодном для жилья и использования состоянии. При обращении вКлимовский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Брянской области по вопросу возможного проведения государственной регистрации права собственности на данный дом с надворными постройками ей было разъяснено, что государственная регистрация невозможна, в связи с тем, что у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, надворные постройки, предыдущий собственник не зарегистрировал свое право собственности на данное имущество. В настоящее время колхоз «Рубежное» не существует. В настоящее время спорное имущество не является ничьей собственностью, не обременено правами других лиц, никто кроме истицы на дом с пристройкой не претендует, а поэтому просит удовлетворить её требования. Представитель ответчика - глава Сытобудской сельской администрации Балабаева Л.В. с иском согласна и пояснила, что истица проживала в ...................... с ____/____/_____ по ____/____/_____. Дом, в котором проживала истица, был выделен ее колхозом «Рубежное», который в настоящее время ликвидирован - обанкрочен. После ____/____/_____ истица проживает в пгт. Климово, но она регулярно приезжает в ...................... в совой дом и ухаживает за ним. Спорный дом администрации Сытобудского сельского поселения не принадлежит. Представитель ответчика- администрации Климовского района Брянской области и представитель третьего лица - Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть данное дело без их участия. Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему: Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Свидетели _____ФИО_____1, _____ФИО_____2, в судебном заседании пояснили, что они длительное время поддерживают дружеские отношения с Сковородко Л.Н., которая с ____/____/_____ года по ____/____/_____ год проживала в ...................... в ....................... С 2005 года по настоящее время Сковородко Л.Н. проживает в пгт. Климово, но постоянно ездит в ......................, где постоянно ухаживает за домом и надворными постройками. Из копии паспорта серии ...................... № _______ в Климовский районный суд обратилась Сковородко Л.Н., которая с ____/____/_____ по ____/____/_____ проживала по адресу ....................... Свидетельством о заключении брака серии ...................... № _______ от ____/____/_____ установлено, что истица до вступления в брак с _____ФИО_____3 значилась как _____ФИО_____4. Согласно копии справки выданной колхозом «Рубежное» от ____/____/_____ № _______ решением правления колхоза «Рубежное» от ____/____/_____ ей продан колхозный ...................... в счет зарплаты по цене ...................... рублей. Из технического паспорта на жилой ...................... следует, что субъектом права на основании похозяйственной книги № _______ лицевого счета № _______ является Сковородко Л.Н.. Данное обстоятельство также подтверждается и выпиской из похозяйственной книги от ____/____/_____ № _______ в которой указано, что Сковородко Л.Н. владелец спорного домовладения. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ____/____/_____ и справки Комитета по управлению муниципальным имуществом от ____/____/_____ № _______ колхоз «Рубежное» ликвидирован вследствие признания его несостоятельным (банкротом). Согласно ответа Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...................... Сковородко Л.Н. предложено в судебном порядке подтвердить наличие, возникновение, прекращение, переход права на недвижимое имущество с целью дальнейшей регистрации в Едином государственном реестре. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица Сковородко Л.Н. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом общей площадью 93,5 кв.м., надворной постройкой - сараем, расположенными по адресу: ......................, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявление Сковородко Л.Н. - удовлетворить. Признать право собственности за Сковородко Л.Н. на дом общей площадью 93,5 кв.м., надворную постройку - сарай, расположенными по адресу: ....................... Решение может быть обжаловано в Брянский облсуд в 10 дней. Председательствующий В.Н. Сентяй.