Дело № 2 - 690 (2011)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Климово                                                                                                28 июля 2011 года

Климовский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего федерального судьи Сентяй В.Н.,

представителя ответчика главы Плавенского сельского поселения - Слепнева С.В.,

третьего лица Солоненко Н.М.,

при секретаре Комковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солоненко Н.А. к администрации МО Плавенское сельское поселение о признании права собственности на дом и хозяйственные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Солоненко Н.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом с пристройкой, с надворными постройками, расположенными по адресу: .......................

В обоснование заявленных требований в заявлении указано, что Плавенской сельской администрацией в 1998 году истцу был выделен земельный участок под строительство дома, из земель в границах населенного пункта, общей площадью 2652 кв.м., расположенный по адресу ....................... На данном земельном участке истец в период с 1998 года по 2000 год построил жилой дом с пристройкой и надворные постройки 3 сарая, баню, погреб, 2 гаража. В связи с тем, что выделение Солоненко Н.А. земельного участка, на котором расположено спорное имущество не было зарегистрировано в едином кадастре, то постановлением администрации Климовского района №247 от 11.04.2011 года данный земельный участок был передан ему за плату. На основании данного постановления между Солоненко Н.А. и комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Климовского района 12 апреля 2011 года был заключен договор купли продажи земельного участка. При обращении в регистрационную службу по вопросу регистрации права собственности на дом и надворные постройки было отказано в связи с тем, что дом был построен до заключения договора купли-продажи земельного участка. В настоящее время спорное имущество не является ничьей собственностью, не обременено правами других лиц, никто кроме истца на дом с пристройкой не претендует.

В судебное заседание Солоненко Н.А. не прибыл, представил в суд заявление в котором просит рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия, в связи с тем, что он находится в г. Москве на работе и не имеет возможности присутствовать на заседании суда.

Представитель ответчика - глава Плавенского сельского поселения Слепнев С.В. с иском согласен пояснил, что истцу в 1998 году был выделен земельный участок для строительства дома по адресу ....................... На данном участке истец построил дом и надворные постройки. Все это время истец вместе со своей семьей проживает в своем доме, никто на это имущество не претендует.

Третье лицо - Солоненко Н.М. с иском согласна и пояснила, что ее мужу - Солоненко Н.А. в 1998 году был выделен земельный участок по адресу: ....................... На данном участке был возведен дом и надворные постройки. В данном доме они проживают и в настоящее время. Ухаживают за домом, поддерживают в состоянии пригодном для проживания. Она не возражает, чтобы право собственности на домовладение было признано за истцом.

Представитель Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Брянской области, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл и не сообщил о причине неявки, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему:

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из копии паспорта серии ...................... № _______ (л.д.5) следует, что в Климовский районный суд обратился Солоненко Н.А. , который проживает по адресу: ...................... с 2000 года по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается также и справкой Плавенской сельской администрации от ____/____/_____ (л.д. 31). Справкой Плавенской сельской администрации от ____/____/_____ № _______ подтверждается, что Солоненко Н.А. принадлежит дом, земельный участок, сарай, гараж, баня, расположенные по адресу ....................... (л.д. 23). Согласно справки Плавенской сельской администрации от ____/____/_____ № _______ Солоненко Н.А. в 1998 году был выделен земельный участок под строительство жилого дома и надворных построек. Из постановления администрации Климовского района от ____/____/_____ № _______ (л.д.19), договора купли продажи земельного участка № _______ от ____/____/_____ (л.д. 20 - 22), акта приемки - передаче земельного участка от ____/____/_____ (л.д. 25) следует, что Солоненко Н.А. приобрел в собственность земельный участок общей площадью 2652 м.кв. по адресу ....................... Согласно ответа Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...................... Солоненко Н.А. предложено в судебном порядке подтвердить наличие, возникновение, прекращение, переход права на недвижимое имущество с целью дальнейшей регистрации в Едином государственном реестре.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Солоненко Н.А. возвел на принадлежащем ему земельном участке жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: ......................, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Солоненко Н.А. - удовлетворить.

Признать право собственности за Солоненко Н.А. на дом общей площадью 93,8 кв.м. с пристройкой общей площадью 16,6 кв.м., а также на надворные постройки, расположенные по адресу: .......................

Решение может быть обжаловано в Брянский облсуд в 10 дней.

Председательствующий « В.Н. Сентяй.