Дело № 2-652/2011          

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Климово                                                      12 июля 2011 года

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Евсеенко В.Н.,

при секретаре Моисеенко Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асроров А.И. к Администрации муниципального образования «Климовский район» (далее администрация МО «Климовский район») о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

у с т а н о в и л:

Асроров А.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать за ним право собственности на пристройку к индивидуальному жилому дому (литер А1), пристройку (литер А2), хозяйственные постройки: навес - литер 3, баня - литер 4, навес литер 5, гараж; - литер 6, размещенные в границах земельного участка ......................

Заявление обосновано тем, что истец является собственником жилого дома общей площадью № _______ кв.м. и земельного участка общей площадью № _______ кв.м. расположенных по адресу: ....................... Проживая в доме, он самовольно возвел на земельном участке строения: пристройку к индивидуальному жилому дому (литер А1), пристройку (литер А2), хозяйственные постройки: навес - литер 3, баня - литер 4, навес литер 5, гараж - литер 6. Разрешение на строительство данных строений не получал по причине незнания законодательства. В настоящее время не может узаконить самовольно возведенные строения во внесудебном порядке.

В судебном заседании, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил свои требования, просит суд:

Узаконить самовольно возведённые строения: пристройку к индивидуальному жилому дому (литер А1), пристройку (литер А2), хозяйственные постройки: навес - литер 3, баня - литер 4, навес литер 5, гараж; - литер 6, размещенные в границах земельного участка ...................... и признать за ним право собственности на данные самовольно возведенные строения.

Представитель ответчика администрации МО «Климовский район» Колбунов А.М. против удовлетворения заявленных требований не возражает при условии согласия собственников смежных земельных участков.

Третьи лица Смирнова В.П. и Шипкова Л.Н., проживающие по соседству с домом истца, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Часть 3 вышеуказанной статьи ГК РФ также предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, её осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

В соответствии со Свидетельством на право собственности на землю серии № _______, Асророву А.И. принадлежит на праве частной собственности земельный участок, общей площадью № _______ га, расположенный в .......................

Как видно из договора купли - продажи от ____/____/_____, Асроров А.И. приобрел у Лебединской Е.П. жилой дом, общей полезной площадью № _______ кв. м., в том числе жилой площадью № _______ кв. м. с сараем и погребом, и земельный участок, на котором расположены вышеуказанные строения, по адресу: .......................

Как установлено в судебном заседании, Асроров А.И. на данном земельном участке были возведены: пристройка к индивидуальному жилому дому (литер А1), пристройку (литер А2), хозяйственные постройки: навес - литер 3, баня - литер 4, навес литер 5, гараж; - литер 6.

Согласно заключения Муниципального учреждения Отдел архитектуры и градостроительства Климовского района Брянской области № 3 от 16.06.2011 года, в узаконивании пристроек к индивидуальному жилому дому (литер А1), пристройки (литер А2), они не возражают.

Узаконивание навеса - литер 3, бани - литер 4, навеса литер 5, гаража; - литер 6, оставляют на усмотрение суда.

Собственники смежных земельных участков в узаконивании самовольно возведенных строений не возражают.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным узаконить пристройку к индивидуальному жилому дому (литер А1), пристройку (литер А2), хозяйственные постройки: навес - литер 3, баня - литер 4, навес литер 5, гараж; - литер 6, расположенные по ...................... и признать право собственности на узакониваемые постройки за Асроровым А.И.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Асроров А.И., удовлетворить.

Узаконить обозначенные на схеме планировочной организации земельного участка, расположенного по адресу: ......................: пристройку к индивидуальному жилому дому (литер А1), пристройку (литер А2), хозяйственные постройки: навес - литер 3, баня - литер 4, навес литер 5, гараж; - литер 6

Признать за Асроров А.И. право собственности на пристройку к индивидуальному жилому дому (литер А1), пристройку (литер А2), хозяйственные постройки: навес - литер 3, баня - литер 4, навес литер 5, гараж; - литер 6, расположенные по адресу: ......................

Решение оглашено и может быть обжаловано в Брянский областной суд в 10 дней, через Климовский районный суд.

Судья:                                               Евсеенко В.Н.