Дело № 2-728/2011

Р Е Ш Е Н И Е

пгт. Климово                                                                                               10 августа 2011 года

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Зотова В.М.,

при секретаре Снегиревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мельниченко Н.Д. и Мельниченко Л.Н. о признании права собственности на самовольные постройки,

у с т а н о в и л :

Мельниченко Н.Д. и Мельниченко Л.Н. обратились в суд с заявлением о признании за ними права долевой собственности, по 1/2 доли, на гараж - литер 1, размещенный в границах земельного участка № ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области.

В обоснование заявленных требований Мельниченко Н.Д. и Мельниченко Л.Н. пояснили, что на основании свидетельств о государственной регистрации права ...................... от 01.07.2011 года и ...................... от 01.07.2011 года каждому из них принадлежит по 1/2 доли жилого дома на праве общей долевой собственности, общей площадью 79,4 кв.м. по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области. В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права ...................... от 30.06.2011 года и ...................... от 30.06.2011 года каждому из них принадлежит по 1/2 доли земельного участка по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области общей площадью 816 кв.м. В пределах данного земельного участка был возведен гараж - литер 1, без разрешения на строительство, по причине незнания законодательства. Просят суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации пгт. Климово, Большакова И.А., действующая по доверенности, иск признала, показала, что при возведении самовольной постройки - гаража - литер 1 по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области, требования пожарной безопасности и требования застройки соблюдены.

Третье лицо П.. в узаконивании постройки не возражает, каких - либо претензий по поводу возведения самовольной постройки Мельниченко Н.Д. и Мельниченко Л.Н. не имеет.

Третье лицо З.. в судебное заседание представила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, в удовлетворении требований Мельниченко Н.Д. и Мельниченко Л.Н. не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает заявление Мельниченко Н.Д. и Мельниченко Л.Н. подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права ...................... от 01.07.2011 года и ...................... от 01.07.2011 года Мельниченко Н.Д. и Мельниченко Л.Н. принадлежит по 1/2 доли жилого дома на праве общей долевой собственности, общей площадью 79,4 кв.м. по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области. В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права ...................... от 30.06.2011 года и ...................... от 30.06.2011 года Мельниченко Н.Д. и Мельниченко Л.Н. принадлежит по 1/2 доли земельного участка по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области общей площадью 816 кв.м. В пределах данного земельного участка был возведен гараж - литер 1, без оформления на это соответствующих документов.

На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Часть 3 вышеуказанной статьи ГК РФ также предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, её осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно заключения от 03.03.2011 г., администрация пгт. Климово в узаконивании гаража - литер 1 по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области не возражает.

От третьих лиц - П.., З.. каких либо возражений против удовлетворения исковых требований не поступило.

Суд приходит к выводу, что сохранение самовольной постройки в границах земельного участка ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области, об узаконивании и установлении права собственности на которую просят истцы, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным узаконить самовольную постройку по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области и признать право собственности на неё за Мельниченко Н.Д. и Мельниченко Л.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Мельниченко Н.Д. и Мельниченко Л.Н. - удовлетворить.

Признать за Мельниченко Н.Д. и Мельниченко Л.Н. право долевой собственности, по 1/2 доли, на гараж, обозначенный на ситуационном плане объекта недвижимого имущества как литер 1, расположенный в границах земельного участка № ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в 10 дней через Климовский районный суд.

                    Судья:                      В.М. Зотов