Дело № 2 - 678 (2011)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Климово                                                                                            5 августа 2011 года

Климовский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Сентяй В.Н.,

с участием истицы Ладик И.П.,

представителя третьего лица - администрации Челховского сельского поселения - Корякина Л.А.,

при секретаре Комковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладик Ирины Петровны к Литвинову Григорию Ивановичу о признании договора состоявшимся и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ладик И.П. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит признать договор купли - продажи дома и земельного участка, заключенный между истицей и _____ФИО_____1 от ____/____/_____ состоявшимся; признать за Ладик И.П. ____/____/_____ года рождения право собственности на дом общей площадью 54,5 кв.м, земельный участок общей площадью 0,42 га, надворные постройки - сарай, погреб, расположенные адресу: ......................

В обоснование своих требований Ладик И.П. пояснила, что она в 1999 году приобрела дом и земельный участок, расположенный по адресу ....................... Данный дом и земельный участок принадлежали _____ФИО_____1. Оформить дом на себя в установленном законом порядке до конца она не смогла в связи со смертью _____ФИО_____1, который умер ____/____/_____. Наследником имущества умершего _____ФИО_____1 является ответчик - его сын Литвинов Г.И.. Вместе с домом и земельным участком мне были переданы надворные постройки. После смерти _____ФИО_____1 она владеет настоящим домом и земельным участком. На протяжении более 10 лет истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: ...................... в д. ......................, как своими собственными. Добросовестно исполняет обязанность по внесению всех платежей за коммунальные услуги и задолженности не имеет, благоустраивает, периодически производит ремонт дома и надворных построек. Содержит их в пригодном для жилья и использования состоянии.

Ответчик Литвинов Г.И., будучи надлежащим образом, уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл и не сообщил о причине неявки, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель администрации Челховского сельского поселения и.о. главы Корякина Л.А. с исковыми требованиями согласна и пояснила, что в 1999 году Ладик И.П. у отца ответчика - _____ФИО_____1 приобрела в собственность жилой дом и надворные постройки по адресу: ....................... Все это время проживает в данном доме, благоустраивает его и производит ремонт.

Представитель Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл и не сообщил о причине неявки, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к нижеследующему:

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, и следует из копии паспорта серии ...................... № _______ Ладик И.П. зарегистрирована по адресу ...................... Согласно свидетельства на право собственности на землю _____ФИО_____1 является собственником земельного участка по адресу ......................, данное обстоятельство подтверждается также и выпиской из решения Куршановичского сельского Совета народных депутатов от ____/____/_____. Согласно выписки из похозяйственой книги № _______, лицевой счет 287 за 1997 - 2001 гг. главой хозяйства и владельцем дома по адресу ...................... значится _____ФИО_____1 ____/____/_____ года рождения, умерший ____/____/_____. Факт смерти _____ФИО_____1 подтверждается свидетельством о смерти серии ...................... № _______ от ____/____/_____. Свидетельством о браке серии ...................... № _______ от ____/____/_____ установлено, что _____ФИО_____1 состоял в браке с _____ФИО_____3, которая согласно свидетельства о смерти серии ...................... № _______ умерла ____/____/_____. Свидетельством о рождении установлено ...................... № _______ от ____/____/_____, что ответчик является сыном _____ФИО_____1. Из расписки от ____/____/_____ следует, что _____ФИО_____1 продал дом, надворные постройки и земельный участок за 1000 рублей в присутствии свидетелей _____ФИО_____2, _____ФИО_____4

Свидетели _____ФИО_____2, _____ФИО_____4 в судебном заседании пояснили, что они длительное время проживают в ...................... и знакомы с истицей. Они подтвердили, что отец ответчика - _____ФИО_____1 в февраля 1999 продал Ладик И.П. дом с надворными постройками и земельным участком по адресу д. Ясеновка, ...................... д. ____/____/_____ рублей. Они были свидетелями составления договора и передачи денег.

При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что договор от ____/____/_____ был заключен добровольно, истица Ладик И.П. выплатила _____ФИО_____1 1000 рублей за спорное имущество, данный договор никто не оспаривает, в связи с чем он является состоявшимся, а поэтому требования Ладик И.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ладик И.П. - удовлетворить.

Признать _____ФИО_____1 ____/____/_____ рождения, умершего ____/____/_____, утратившим право собственности на земельный участок общей площадью 0,42га, расположенный по адресу: ......................, д. Ясеновка, .......................

Признать договор купли-продажи, заключенный между Ладик И.П. и _____ФИО_____1 от ____/____/_____ состоявшимся.

Признать за Ладик И.П., ____/____/_____ года рождения право собственности на дом общей площадью 54,5 кв.м, земельный участок общей площадью 0,42 га, надворные постройки - сарай, погреб, расположенные адресу: ......................, д. Ясеновка, .......................

Решение может быть обжаловано в Брянский облсуд в 10 дней с момента оглашения через Климовский районный суд.

Председательствующий      В.Н. Сентяй