Дело № 2-744/2011

Р Е Ш Е Н И Е

пгт. Климово                                                                                               24 августа 2011 года

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Зотова В.М.,

при секретаре Снегиревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Львова С.Н. о признании права собственности на самовольные постройки,

у с т а н о в и л :

Львов С.Н. обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на пристройки к жилому дому - литер А1,литерА2, гараж - литер 4, сарай - литер 5, размещенные в границах земельного участка № ...................... в пгт. Климово Брянской области.

В обоснование заявленных требований пояснил, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 05.06.2010 года ему принадлежит жилой дом общей площадью 42,0 кв.м. по ул. ...................... ...................... в пгт. Климово Брянской области. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 32-АГ ...................... от 01 июня 2011 года в его собственности находится земельный участок ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области общей площадью 1900 кв.м. В пределах данного земельного участка были возведены пристройки к жилому дому - литер А1,литерА2, гараж - литер 4, сарай - литер 5, без разрешения на строительство, по причине незнания законодательства. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Администрация пгт. Климово в судебное заседание представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иск поддерживает в соответствии с заключениями № 2291 от 15.07.2010 года и № 2444 от 27.07.2011 года.

Представитель администрации пгт. Климово, Тишенко Л.С., действующая по доверенности, в части узаконивания гаража - литер 4 возражает, так как при его строительстве нарушены технические регламенты о требованиях пожарной безопасности. В узаконивании остальных самовольных построек иск признает.

Третьи лица: Синявская О.В., Первая А.П., Захаров Е.В. не возражают против узаконивания построек. Пояснили, что каких - либо претензий по поводу возведения самовольных построек к Львову С.Н. не имеют.

Третье лицо - Потылов А.М. в судебное заседание представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении требований Львова С.Н. не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает заявление Львова С.Н. подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 05.06.2010 года Львову С.Н принадлежит жилой дом общей площадью 42,0 кв.м. по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права 32-АГ ...................... от 01 июня 2011 года в его собственности находится земельный участок ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области общей площадью 1900 кв.м. В пределах данного земельного участка были возведены пристройки к жилому дому - литер А1,литерА2, гараж - литер 4, сарай - литер 5, без оформления на это соответствующих документов.

На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Часть 3 вышеуказанной статьи ГК РФ также предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, её осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно заключений № 2291 от 15.07.2010 года и № 2444 от 27.07.2011 года администрация пгт. Климово в узаконивании пристроек к жилому дому - литер А1,литерА2, сарая - литер 5, не возражает. В узаконивании гаража - литер 4 возражает, решение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

В судебное заседание от третьих лиц каких либо возражений против удовлетворения исковых требований не поступило.

Суд приходит к выводу, что сохранение самовольных построек в границах земельного участка № ...................... в пгт. Климово Брянской области, об узаконивании и установлении права собственности на которые просит истец, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным узаконить самовольные постройки по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области и признать право собственности на них за Львовым С.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Львова С.Н. - удовлетворить.

Признать за Львовым С.Н. право собственности на пристройки к жилому дому, обозначенные на ситуационном плане объекта недвижимого имущества как литер А1 илитерА2, гараж - литер 4, сарай - литер 5, расположенные в границах земельного участка № ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в 10 дней через Климовский районный суд.

                    Судья:                      В.М. Зотов