Дело № 2 - 519 (2011) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пгт Климово 22 августа 2011 года Климовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Сентяй В.Н., с участием представителя истица Грюканова А.Е., представителя ответчика главы Сытобудской сельской администрации Балабаева Л.В., при секретаре Моисеенко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баблак П.М. к администрации Сытобудского сельского поселения о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Баблак П.М. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 103,5 кв.м. с надворными постройками - сараем, расположенными по адресу: ...................... В судебное заседание Баблак П.М. не прибыл, представлять интересы доверил Грюканов А.Е., который пояснил, что с ____/____/_____ по настоящее время истец зарегистрирован и проживает по адресу: ....................... Данный дом был выделен Баблак П.М. колхозом «Рубежное». Вместе с домом был выделен сарай. При этом никаких документов о выделении дома и надворных построек у истца на руках не осталось в связи с большим сроком с момента принятия решения. Решением Сытобудского сельского Совета народных депутатов истцу был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по тому же адресу, где и расположен спорный дом. Более 15 лет истец зарегистрирован в вышеуказанном доме, добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом и надворными постройками как своими собственными. Добросовестно исполняет обязанности по внесению платежей за коммунальные услуги и задолженности не имеет, благоустраивает, периодически производит ремонт дома и надворных построек, содержит в пригодном для жилья и использовании состоянии. Другого жилья Баблак П.М. не имеет. Покойная жена- _____ФИО_____2 умерла ____/____/_____. При устном обращении в Климовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вопросу возможного проведения государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество истцу было отказано, так как предыдущий собственник не зарегистрировал право собственности на имущество и у Баблак П.М. отсутствуют правоустанавливающие документы. В настоящее время колхоз «Рубежное» признан банкротом. На данный момент дом и надворные постройки не являются ничей собственностью, не обременены правами других лиц, никто кроме истца не претендует на данное имущество. Представитель ответчика - глава администрации Сытобудского сельского поселения Балабаева Л.В. с исковыми требованиями согласна и пояснила, что истец с ____/____/_____ года проживает в ....................... Все это время он пользуется надворными постройками, занимается благоустройством дома. В ____/____/_____ году Баблак П.М. был выделен земельный участок под домом и надворными постройками. Жена истца умерла ____/____/_____. Заинтересованное лицо - _____ФИО_____1, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, а представил в суд телеграмму и письменное заявление, в котором указывает, что с исковыми требованиями истца он согласен, в судебном заседании присутствовать не может. Представитель третьего лица - Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Брянской области будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл и не сообщил о причине неявки, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему: В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Из копии паспорта серии ...................... № _______ в Климовский районный суд обратился Баблак П.М., который зарегистрирован по адресу ....................... Согласно выписки из похозяйственной книги № _______ лицевой счет № _______ за ...................... года адрес хозяйства ...................... членом хозяйства записанного первым является Баблак П.М.. Справкой ГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» от ____/____/_____ № _______ года установлено, что домовладение, расположенное по адресу ......................, принадлежит Баблак П.М. Из справки Сытобудской сельской администрации от ____/____/_____ № _______ следует, что по адресу ...................... имеется жилой дом с надворными постройками который на балансе администрации не состоит. Из архивной справки, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом от ____/____/_____ № _______ следует, что по решению Брянского Арбитражного суда от ____/____/_____ колхоз «Рубежное» ликвидирован. Данное обстоятельство подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ____/____/_____ и решением Арбитражного суда ...................... от ____/____/_____. Копией технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ...................... установлено, что субъектом права является Баблак П.М.. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Баблак П.М. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом общей площадью 103,5 кв.м., а также надворными постройками: сараем, расположенными по адресу ...................... в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявление Баблак П.М. - удовлетворить. Признать право собственности за Баблак П.М. на жилой дом общей площадью 103,5 кв.м., а также надворной постройкой: сараем, расположенными по адресу: ....................... Решение может быть обжаловано в Брянский облсуд в 10 дней. Председательствующий В.Н. Сентяй