Дело № _______ (2011) Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации пгт. Климово 15 сентября 2011 года Климовский районный суд Брянской области в составе председательствующего федерального судьи Сентяй В.Н., представителя истца - Шмычкова Т.В., представителя ответчика - Колбунов А.М., при секретаре Комковой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации ...................... к администрации ...................... о признании права государственной собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: ...................... в лице своего представителя генерального директора ОАО «Брянскземпроект» Бельченко Д.А. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в собственности _____ФИО_____1, умершей ____/____/_____, была условная земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения в границах ТОО ...................... ......................, площадью 3,95 га (39500 кв. м.). В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 ФЗ РФ от ____/____/_____ № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Учитывая, что _____ФИО_____1, не совершила действий направленных на выделение в натуре причитающейся ей земельных доли и таким образом не реализовала в полном объеме правомочия собственника земельной доли, на основании постановлений администрации Брянской области № 519 от 30 мая 2008 года и № 1113 от 9 ноября 2010 года в установленном порядке были образованы 2 земельных участка из 1 невостребованной условной земельной доли. В связи с чем просят изъять из долевой собственности в счет невостребованной доли следующие земельные участки: с кадастровым номером 32: 12:0200102:8 расположенный примерно в 1300 м восточнее н.п. Петровский, площадью 7600 кв. м., кадастровой стоимостью 10558,68 рублей; с кадастровым номером 32: 12:0200102:9 расположенный примерно в 100 м восточнее н.п. Петровский, площадью 31900 кв. м., кадастровой стоимостью 44318,67 рублей. прекратить право долевой собственности гражданина на земельную долю 39500 кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения в границах ТОО ......................» ......................; а также признать право государственной собственности ...................... на вышеуказанные земельные участки. В ходе судебного разбирательства представитель истца Шмычкова Т.В. (по доверенности) поддержала заявленные требования, указав при этом, что после смерти _____ФИО_____1, наследники не изъявили желание принять наследство на данные земельные участки, и соответственно не распоряжались ими в течение трех лет, которые относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем, просит удовлетворить исковые требования. Представитель ответчика администрации Климовского района (по доверенности) Колбунов А.М. с иском не согласен. Считает, что в соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального Закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на момент рассмотрения настоящего дела администрации Брянской области не представлено право на обращение в суд с таковым иском, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает вышеуказанное исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со cт: 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ФЗ -101 от 24.07.2002 года и на основании постановления администрации Брянской области № 519 от 09.02.1994 года, за ТОО «Заречье» закреплено 692 га. сельскохозяйственных угодий. При этом _____ФИО_____1 была включена в список собственников земельных долей. Согласно выписки из актовой записи о смерти, _____ФИО_____1, ____/____/_____ года рождения, значится умершей ____/____/_____. С момента её смерти прошло более трех лет. По сообщению нотариуса Климовского нотариального округа, наследственного дела к имуществу _____ФИО_____1 в производстве нотариуса не имеется. На основании Постановлений администрации Брянской области № 519 от 30 мая 2008 года и № 1113 от 9 ноября 2010 года в установленном порядке были образованы 2 земельных участка из 1 невостребованной условной земельной доли в границах колхоза ...................... и согласно кадастровых паспортов, земельным участкам были присвоены номера: 32:12:0200102:8 расположенный в 1300 м восточнее н.п. ...................... площадью 7600 кв. м., кадастровой стоимостью 10558,68 рублей; с кадастровым номером 32:12:0200102:9 расположенный в 100 м восточнее н.п. ......................, площадью 31900 кв. м., кадастровой стоимостью 44318,67 рублей. В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. На основании п. 6 ст. 27 ЗК РФ Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Согласно п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Таким образом, нормы ЗК РФ в части касающейся оборота, использования земельный долей имеют отсылочный характер. Статьей 6 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ____/____/_____ № _______ - ФЗ земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет. Пунктом 5 ст. 13 вышеуказанного Федерального Закона предусматривается, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости; образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации; Субъект Российской Федерации на этот земельный участок. С момента приобретения права собственности на указанные земельные доли по настоящее время ответчик никогда не использовал их в соответствии с целевым назначением в том, числе более трех лет. Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что на момент рассмотрения дела администрация Брянской области не вправе обращаться в суд с настоящим иском. В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального Закона от ____/____/_____ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с последующими измерениями, вступившими в действие с ____/____/_____ (введена Федеральным законом от ____/____/_____ N 435-ФЗ), орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Статья 12.1. (Невостребованные земельные доли) была введена Федеральным законом от ____/____/_____ № 435-ФЗ, вступившим в силу с ____/____/_____, а ...................... обратилась в суд с настоящим иском ____/____/_____, в связи с чем является надлежащим истцом. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что _____ФИО_____1 не совершила действий направленных на выделение в натуре данной земельной доли и таким образом, не реализовала в полном объеме правомочия собственника земельной доли (права владения, пользования и распоряжения), оставаясь до момента смерти формальным собственникам. В связи с чем, изъятие земельных участков (земельных долей) согласно ст. 6 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ____/____/_____ № _______ - ФЗ может быть осуществлено в части прекращения права собственности на невостребованные земельные доли. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Иск администрации ...................... - удовлетворить. Изъять из долевой собственности в счет невостребованных долей следующие земельные участки: с кадастровым номером 32:12:0200102:8, расположенный в границах ТОО «Заречье», Истопского сельского поселения, ...................... в 1300 м восточнее н.п. ......................, площадью 7600 кв. м., кадастровой стоимостью 10558,68 рублей; с кадастровым номером 32:12:0200102:9, расположенный в границах ТОО «Заречье», Истопского сельского поселения, ...................... в 100 м восточнее н.п. ......................, площадью 31900 кв. м., кадастровой стоимостью 44318,67 рублей. Прекратить право долевой собственности _____ФИО_____1 на земельную долю 39500 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения в границах ТОО «Заречье» ....................... Признать право государственной собственности ...................... на земельные участки: с кадастровым номером 32:12:0200102:8, расположенный в границах ТОО «Заречье», Истопского сельского поселения, ...................... в 1300 м восточнее н.п. Петровский, площадью 7600 кв. м., кадастровой стоимостью 10558,68 рублей; с кадастровым номером 32:12:0200102:9, расположенный в границах ТОО «Заречье», Истопского сельского поселения, ...................... в 100 м восточнее н.п. Петровский, площадью 31900 кв. м., кадастровой стоимостью 44318,67 рублей. Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в 10 дней через Климовский районный суд. Председательствующий « В.Н. Сентяй