Дело № 2-715 (2011)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Климово         30 августа 2011 года

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего федерального судьи Сентяй В.Н.,

с участием заявителя - Мамонова Л.Н.,

представителя Климовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...................... _____ФИО____Ковалева С.А.,

при секретаре Комковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Мамонова Л.Н. на действия нотариуса Климовского нотариального округа, Брянской области _____ФИО_____1,

У С Т А Н О В И Л:

Мамонова Л.Н. обратилась в суд с вышеуказанной жалобой, в которой просит признать постановление нотариуса Климовского нотариального округа Брянской области _____ФИО_____1 от ____/____/_____ об отказе в совершении нотариального действия незаконным; обязать нотариуса Климовского нотариального округа Брянской области _____ФИО_____1 совершить нотариальное действие в отношении Мамонова Л.Н. по вынесению свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1682 м2., расположенный по адресу: пгт. Климово, ......................, который переходил бы заявительнице на праве собственности.

В судебном заседании заявительница пояснила, что ____/____/_____ умер ее отец - _____ФИО_____2. После смерти отца она обратилась к нотариусу Климовского нотариального округа _____ФИО_____1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, включающее в себя: жилой дом и земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1682 м2, расположенные по адресу: пгт. Климово, ....................... Она унаследовала вышеуказанный жилой дом, и ____/____/_____ зарегистрировала за собой право собственности. ____/____/_____ нотариусом Климовского нотариального округа _____ФИО_____1 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок. При этом Мамонова Л.Н. было унаследовано право пожизненного наследуемого владения данным земельным участком. Унаследовав земельный участок, она обратилась в Климовский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области с заявлением о государственной регистрации права на данный земельный участок. ____/____/_____ государственная регистрация была приостановлена, а ____/____/_____ Мамонова Л.Н. получила сообщение об отказе в государственной регистрации. Согласно данному сообщению, в ходе правовой экспертизы выяснилось, что в Едином государственном реестре прав имеется запись № _______ от ____/____/_____ о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок за её отцом. В Климовском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...................... ей пояснили, что её отец, ещё при жизни обратился с заявлением о государственной регистрации за ним права собственности на данный земельный участком. Его заявление было удовлетворено и ____/____/_____ право собственности было зарегистрировано. О данном факте ей известно не было, поскольку, подав заявление о государственной регистрации права собственности, отец за получением свидетельства о праве собственности в отдел государственной регистрации данного права не обратился. Именно ввиду своего неведения, относительно наличия зарегистрированного права собственности на земельный участок, при наследовании Мамонова Л.Н. нотариусу был предоставлен государственный акт на право пожизненного наследуемого владения землёй. Несоответствие между заявленным правом и уже зарегистрированным и привело к отказу в государственной регистрации. Поэтому заявительница вновь обратилась в Климовский нотариальный округ и ____/____/_____ получила постановление об отказе в совершении нотариального действия. Согласно данного отказа, нотариус указала на то, что действующим законодательством РФ право изменения вида права собственности на землю при оформлении наследства не предусмотрено.

Представитель заинтересованного лица - Климовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...................... _____ФИО____Ковалева С.А. (по доверенности) пояснила, что к ним обратилась Мамонова Л.Н. , которая представила свидетельство о праве на наследство по закону согласно которого заявительница после смерти отца - _____ФИО_____2 унаследовала земельный участок общей площадью 1682 кв.м. расположенный по адресу ...................... принадлежащий последнему на праве пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования. Однако при проведении правовой экспертизы было установлено, что земельный участок по адресу ...................... принадлежал умершему _____ФИО_____2 не на праве пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, а на праве собственности, в связи с чем Мамонова Л.Н. было отказано в государственной регистрации.

Нотариус Климовского нотариального округа ...................... _____ФИО_____1 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не прибыла, о причинах неявки суду не сообщила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без её участия.

Суд, заслушав стороны, участвующие в деле, изучив материалы дела, считает жалобу подлежащей удовлетворению.

Так в судебном заседании установлено, что ____/____/_____ _____ФИО_____1, нотариус Климовского нотариального округа ...................... выдала Мамонова Л.Н. свидетельство о праве на наследство по закону. Согласно данного документа наследницей _____ФИО_____2, умершего ____/____/_____, является дочь Мамонова Л.Н. ; наследственное имущество состоит из земельного участка общей площадью 1682 кв.м., находящегося по адресу ...................... переданного в пожизненное наследуемое владение из земель Климовского поселкового Совета народных депутатов ...................... для индивидуального жилищного строительства, категория - земли населенных пунктов, кадастровый номер 32:12:011005:31, кадастровая стоимость которого составляет 168117 руб., принадлежавшего Наследодателю на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № БРО-11-01 -00433, выданного администрацией Климовского поселкового Совета Климовского района Брянской области на основании решения Малого Совета от «17» ноября 1992 года № ПО (регистрация нрава собственности на вышеуказанный земельный участок не проводилась). Право пожизненного наследуемого владения на земельный участок подлежит регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Брянской области (л.д.8).

Из сообщения об отказе в государственной регистрации, выданного Климовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ____/____/_____ следует, что в процессе проведения правовой экспертизы было установлено, что Мамонова Л.Н., в качестве правоустанавливающего документа представлено Свидетельство о праве на наследство по закону от ____/____/_____. выдал нотариус Климовского нотариального округа Брянской области РФ _____ФИО_____1 ____/____/_____, реестровый номер 6791. в котором указано, что в порядке наследования от _____ФИО_____2 переходит право пожизненного наследуемого владения на земельный участок. В Едином государственном реестре прав имеется запись № _______ от ____/____/_____ о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок за _____ФИО_____2. Таким образом, имеется несоответствие между зарегистрированным и заявленным правом. На основании изложенного в государственной регистрации права было отказано.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ____/____/_____ следует, что ____/____/_____ нотариусом Климовского нотариального округа гр. Мамонова Л.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, находящийся по адресу: пгт. ...................... принадлежавший умершему _____ФИО_____2 на праве пожизненного наследуемого владения. Мамонова Л.Н. просит оформить документы на названный земельный участок и выдать свидетельство о праве на наследство, указав при этом вид права - собственность. Нотариус при оформлении наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на определенное имущество исходит из тех документов, которые предъявляются наследником в качестве правоустанавливающего документа. Наследницей Мамонова Л.Н. был предъявлен в качестве документа на земельный участок государственный акт, которым гр. _____ФИО_____2 предоставлено право пожизненного наследуемого владения на вышеназванный земельный участок. Право изменения вида права собственности на землю при оформлении наследства действующим законодательством РФ нотариусом не предоставлено.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ____/____/_____ правообладателем земельного участка местоположение ...................... является _____ФИО_____2 вид права собственность.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ко дню открытия наследства земельный участок, расположенный по адресу: ...................... принадлежал _____ФИО_____2 не на праве пожизненного наследуемого владения, как это указано в свидетельстве о праве на наследство по закону от ____/____/_____, а на праве собственности.

При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что нотариусу необходимо выдать Мамонова Л.Н. свидетельство о праве на наследство, где необходимо указать, что _____ФИО_____2 земельный участок принадлежит на праве собственности, а поэтому постановление об отказе в совершении нотариального действия подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 194-199, 312 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Жалобу Мамонова Л.Н. - удовлетворить.

Признать постановление нотариуса Климовского нотариального округа _____ФИО_____1 от ____/____/_____ об отказе в совершении нотариального действия - незаконным и отменить его.

Обязать нотариуса Климовского нотариального округа _____ФИО_____1 совершить нотариальное действие в отношении Мамонова Л.Н. по вынесению свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1682 м2., расположенный по адресу: ...................... который переходил бы Мамонова Л.Н. на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в 10 дней путем подачи жалобы через Климовский районный суд.

Председательствующий: В.Н. Сентяй