Дело № 2-823/2011

Р Е Ш Е Н И Е

пгт. Климово                                                                                             15 сентября 2011 года

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Зотова В.М.,

при секретаре Снегиревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тютюнника А.А. о признании права собственности на самовольные постройки,

у с т а н о в и л :

Тютюнник А.А. обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на пристройки к жилому дому - литер А1 илитерА2, размещенные в границах земельного участка № ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области.

В обоснование заявленных требований пояснил, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № ...................... от 20.10.2010 года ему на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 57,7 кв.м. по ул. ......................, ...................... в пгт. Климово Брянской области. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № ...................... от 20.10.2010 года в его собственности находится земельный участок ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области общей площадью 715 кв.м. В пределах данного земельного участка были возведены пристройки к жилому дому - литер А1 илитерА2 без разрешения на строительство, по причине незнания законодательства.

В судебном заседании представитель истца Болабонов С.В., действующий по доверенности, иск поддержал, просит удовлетворить его в полном объеме.

Администрация пгт. Климово в судебное заседание представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, иск признает в полном объеме.

Третье лицо Топчаев А.Н. не возражает против узаконивания построек. Пояснил, что каких - либо претензий по поводу возведения самовольных построек к Тютюннику А.А. не имеет.

Третье лицо - Короткий В.А. в судебное заседание представил ходатайство, согласно которого он в удовлетворении требований Тютюнника А.А. не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковое заявление Тютюнника А.А. подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № ...................... от 20.10.2010 года Тютюннику А.А. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 57,7 кв.м. по ул. ......................, ...................... в пгт. Климово Брянской области. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № ...................... от 20.10.2010 года в его собственности находится земельный участок ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области общей площадью 715 кв.м. В пределах данного земельного участка были возведены пристройки к жилому дому - литер А1 илитерА2, без оформления на это соответствующих документов.

На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Часть 3 вышеуказанной статьи ГК РФ также предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, её осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно заключения № ...................... от 12.08.2011 года администрация пгт. Климово в узаконивании пристроек к жилому дому - литер А1,литерА2, не возражает.

В судебное заседание от третьих лиц каких либо возражений против удовлетворения исковых требований не поступило.

Суд приходит к выводу, что сохранение самовольных построек в границах земельного участка № ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области, об узаконивании и установлении права собственности на которые просит истец, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным узаконить самовольные постройки по ул. ......................, ...................... в пгт. Климово Брянской области и признать право собственности на них за Тютюнником А.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222 ГК РФ, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Тютюнника А.А. - удовлетворить.

Признать за Тютюнником А.А. право собственности на пристройки к жилому дому, обозначенные на ситуационном плане объекта недвижимого имущества как литер А1 илитерА2, расположенные в границах земельного участка № ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в 10 дней через Климовский районный суд.

                    Судья:                      В.М. Зотов