Дело № 2 - 689 (2011) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пгт. Климово 28 сентября 2011 года Климовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего федерального судьи Сентяй В.Н., с участием истца Корнеенко С.В., представителя третьего лица Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...................... - Ковалева С.А., третьих лиц Корнеенко В.Ф. , Маслаков С.М. и Маялаков И.С., при секретаре Комковой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеенко С.В. к администрации Сачковичского сельского поселения о выдели доли из общего имущества, У С Т А Н О В И Л: Корнеенко С.В. обратился в суд с иском, в котором просит выделить в натуре его долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, в виде изолированной части жилого дома и хозяйственных построек, а именно ...................... состоящей из комнат жилого дома: кухни общей площадью 8,4 кв.м. (на плане помещение 1 комната 1), котельной общей площадью 7,3 кв.м. (на плане помещение 1 комната 2), прихожей общей площадью 5,9 кв.м. (на плане помещение 1 комната 3), жилой комнаты общей площадью 6,1 (на плане помещение 1 комната 4), жилой комнаты общей площадью 5,7 кв.м. (на плане помещение 1 комната 5), жилой комнаты общей площадью 7,1 кв.м. (на плане помещение 1 комната 6), жилой комнаты общей площадью 20,2 кв.м. (на плане помещение 1 комната 7), а также хозяйственных построек бани общей площадью 12,4 кв.м. (литер 3), сарая общей площадью 57,4 кв.м. (литер 1), сарая общей площадью 2,3 кв.м. (литера 4) расположенных на их земельном участке и равные их доли в общей долевой собственности. В судебном заседании истец изменил, исковые требования и просит суд прекратить право его право общей долевой собственности, признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу ...................... выделив ему при этом: кухню общей площадью 8,4 кв.м. (на плане помещение 1 комната 1), котельную общей площадью 7,3 кв.м. (на плане помещение 1 комната 2), прихожую общей площадью 5,9 кв.м. (на плане помещение 1 комната 3), жилую комнату общей площадью 6,1 кв.м. (на плане помещение 1 комната 4), жилую комнату общей площадью 5,7 кв.м. (на плане помещение 1 комната 5), жилую комнату общей площадью 7,1 кв.м. (на плане помещение 1 комната 6), жилую комнату общей площадью 20,2 кв.м. (на плане помещение 1 комната 7), а также хозяйственные постройки: баню общей площадью 12,4 кв.м. (литер 3), сарай общей площадью 57,4 кв.м. (литер 1), сарай общей площадью 2,3 кв.м. (литера 4) расположенных на его земельном участке и равную его доли в общей долевой собственности. В обоснование требований Корнеенко С.В. пояснил, что он является участником общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 122,4 кв.м.. Истцу принадлежит 61/122 долей в праве общей долевой собственности. Другой участник общей долевой собственности с долей равной 61/122 в праве общей долевой собственности не установлен, так как ...................... является бесхозной. Однако Администрация муниципального образования Сачковичское сельское поселение в установленном законом порядке квартиру не признает бесхозной и не принимает её на свой баланс и в свою собственность. Истец пользуются частью общей долевой собственности, а именно квартирой № _______ состоящей из комнат жилого дома: кухни общей площадью 8,4 кв.м. (на плане помещение 1 комната 1), котельной общей площадью 7,3 кв.м. (на плане помещение 1 комната 2), прихожей общей площадью 5,9 кв.м. (на плане помещение 1 комната 3), жилой комнатой общей площадью 6,1 (на плане помещение 1 комната 4), жилой комнатой общей площадью 5,7 кв.м. (на плане помещение 1 комната 5), жилой комнатой общей площадью 7,1 кв.м. (на плане помещение 1 комната 6), жилой комнатой общей площадью 20,2 кв.м. (на плане помещение 1 комната 7). Также Корнеенко С.В. пользуется баней общей площадью 12,4 кв.м. (литер 3), сараем общей площадью 57,4 кв.м. (литер 1), сараем общей площадью 2,3 кв.м. (литера 4). Кроме того, истцу принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 2360 кв.м., расположенный по адресу ......................, участок 10/1. Все используемые истцом объекты недвижимости расположены на принадлежащем ему участке. Представитель ответчика Администрации Сачковичского сельского поселения в судебное заседание не явился и не сообщил о причине своей неявки, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика. Представитель третьего лица Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...................... Ковалева С.А. (по доверенности) с иском согласна, считает, что поскольку истцу принадлежит 61/122 доли в общей долевой, то ему можно выделить в натуре часть дома, в которой он приживает. Третье лицо - Корнеенко В.Ф. с исковыми требованиями своего мужа - Корнеенко С.В. согласна и не возражает, что бы суд выделил в натуре, принадлежащую мужу часть ....................... Третьи лица - Маслаков С.М. и Маялаков И.С. с иском солганы и пояснили, что они являются соседями семьи Корнеенко С.В.. В настоящее время проживают в ....................... Каких - либо документов, подтверждающих право собственности на занимаемую ими квартиру у них нет, так как предоставления жилого помещения не оформлялось документально. С семьей Корнеенко С.В. у них нет споров относительно жилого помещения и границ земельного участка нет. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему: В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельств о государственной регистрации права серии ...................... № _______ от ____/____/_____ Корнеенко С.В. принадлежит 61/122 доли в общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 122,4 кв.м., расположенных по адресу ....................... Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ...................... № _______ от ____/____/_____ Корнеенко С.В. принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), общая площадь 2360 кв.м. адрес объекта: ...................... Согласно справки государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Брянской области «Брянскоблтехинвентаризация» от ____/____/_____ № _______ по состоянию на ____/____/_____ индивидуальное домовладение № _______, расположенное по адресу ...................... Сельской администрации (документы не предъявлены). Справкой Сачковичской сельской администрации от ____/____/_____ № _______ установлено, что жилой дом по адресу ...................... на балансе Сачковичской сельской администрации не состоит. Данная собственность не за кем не зарегистрирована. Поскольку в судебном заседании установлено, что Администрация муниципального образования Сачковичское сельское поселение в установленном законом порядке ...................... не признает бесхозной и не принимает её на свой баланс и в свою собственность, то суд приходит к выводу, что истцы лишены возможности требовать выдела своей доли из общего имущества у другого участника долевой собственности. Учитывая то, что истцы требуют выделения в натуре из общего долевого имущества только свою часть доли, другие лица не возражают относительно требований этого, то суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Корнеенко С.В. - удовлетворить. Прекратить право собственности Корнеенко С.В. в общей долевой собственности на 61/122 доли в домовладении расположенном по адресу: ....................... Признать за Корнеенко С.В. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу ...................... выделив ему при этом: кухню общей площадью 8,4 кв.м. (на плане помещение 1 комната 1), котельную общей площадью 7,3 кв.м. (на плане помещение 1 комната 2), прихожую общей площадью 5,9 кв.м. (на плане помещение 1 комната 3), жилую комнату общей площадью 6,1 кв.м. (на плане помещение 1 комната 4), жилую комнату общей площадью 5,7 кв.м. (на плане помещение 1 комната 5), жилую комнату общей площадью 7,1 кв.м. (на плане помещение 1 комната 6), жилую комнату общей площадью 20,2 кв.м. (на плане помещение 1 комната 7), а всего жилой площадью 60,7 кв.м., а также хозяйственные постройки, расположенные на его земельном участке. Решение может быть обжаловано в Брянский облсуд в 10 дней. Председательствующий» В.Н.Сентяй