Дело № 2 - 854 (2011)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Климово                                                                                                 27 октября 2011 года

Климовский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Сентяй В.Н.,

представителя ответчика Новоропской сельской администрации Сиваевская Г.Ф.,

представителя ответчика администрации ...................... Колбунов А.М.,

при секретаре Комковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшенко П.А. к Новоропской сельской администрации к администрации ...................... о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками, земельного участка для личного пользования, площадью 0,43 га, расположенных в ......................; на земельный пай площадью 4.91 га для сельскохозяйственного использования в ТОО «Новоропское», ...................... с общей стоимостью недвижимого имущества 46 570 рублей.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что данное имущество ранее принадлежало его бабушке _____ФИО_____1. 1910 года рождения, умершей в 1997 году. Сын бабушки -_____ФИО_____2 (отец истца) 1938 года рождения, умер ____/____/_____, не успев принять наследственное имущество. После смерти владельца имущества истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данными объектами, не являясь при этом их собственником.

Решением Климовского районного суда ...................... от ____/____/_____ было подтверждено его добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным имуществом и был установлен факт принятия наследства со стороны истца.

В судебное заседании Ляшенко П.А. не прибыл, представил заявление, в котором просит рассмотреть данное дело без его участия и просит удовлетворить его требования заявленные в иске. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Представитель ответчика Новоропской сельской администрации Сиваевская Г.Ф. (глава администрации) согласна с исковыми требованиями о признании права собственности условную земельную долю, на домовладение и на приусадебный земельный участок в д. Ирпа, .......................

Представитель администрации ...................... Колбунов А.М. пояснил, что истец имеет право на наследственное имущество в виде домовладения и земельного участка, на котором находится домовладение, а также на наследование земельного пая.

Представитель третьего лица Климовского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...................... и нотариус Климовского нотариального округа в суд по вызову не явились. Суд считает, что их неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, выслушав, стороны участвующие в деле, изучив материалы дела, приходит к нижеследующему:

Как установлено в судебном заседании Ляшенко П.А. является гражданином ...................... и проживает на её территории. Данное обстоятельство подтверждается паспортом гражданина ...................... тип Р код страны ......................, выданном ____/____/_____, органом выдавшим паспорт MINISTR1 .......................

На основании решения Климовского районного суда ...................... от ____/____/_____ по делу № _______ истцу Ляшенко П.А. был восстановлен срок для принятия наследства после смерти бабушки _____ФИО_____1, 1910 года рождения, умершей ____/____/_____. Решение вступило в законную силу ____/____/_____.

Решением Климовского районного суда ...................... от ____/____/_____ по делу № _______ был установлен юридический факт принятия истцом Ляшенко П.А. наследства, открывшегося после смерти его бабушки _____ФИО_____1, 1910 года рождения, умершей ____/____/_____. Решение вступило в законную силу ____/____/_____.

В соответствии с частью 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец вправе претендовать на наследство оставшееся после смерти бабушки _____ФИО_____1.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Поэтому суд считает возможным признать за Ляшенко П.А. право собственности на домовладение состоящее из жилого дома - Литер А, пристройки - Литер а погреб - литер п, а также на земельный участок площадью 4300 м.2, расположенных по адресу .......................

Статья 3 Федерального Закона Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ____/____/_____ N 101-ФЗ устанавливает, что иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Вместе с тем вышеуказанный закон не исключает возможности приобретения иностранными гражданами на законных основаниях права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 1 ст. Федерального Закона Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу о необходимости признания права собственности за Ляшенко П.А. на условную земельную долю в границах ТОО «Новоропское» ...................... общей площадью 4,91 га. в том числе пашни 3,86 га..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ляшенко П.А. - удовлетворить.

Признать за Ляшенко П.А. право собственности:

- на домовладение состоящее из жилого дома - литер А, пристройки - литер а, погреб - литер п, по адресу ......................, инвентарный номер 5402;

- на земельный участок площадью 4300 м.2 с кадастровым номером или обозначением земельного участка 32 : 12 : 400401 : 10 на котором расположено настоящее домовладение;

- на условную земельную долю в границах ТОО «Новоропское» ...................... общей площадью 4,91 га., в том числе пашни 3,86 га.

Решение может быть обжаловано в Брянский облсуд в 10 дней с момента оглашения через Климовский районный суд.

Председательствующий В.Н. Сентяй