Дело № 2- 884 (2011)

Р Е Ш Е Н И Е

пгт. Климово                                                                                               03 ноября 2011 года

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Сентяй В.Н.,

с участием истица Золоторева Ю.С.,

представителя ответчика - Большакова И.А.,

третьего лица- Солобай Л.А.,

при секретаре Комковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золоторева Ю.С к администрации муниципального образования пгт. Климово о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

У С Т А Н О В И Л :

Золоторева Ю.С. обратилась в суд с заявлением, о признании за ней права собственности на самовольно возведенные строения: литер А1, литер 4, литер п, литер 5, расположенные в границах земельного участка .......................

В судебном заседании Золоторева Ю.С. поддержала заявленные требования и пояснила, что она является собственником жилого дома общей площадью 141,4 кв.м., земельного участка общей площадью 682 кв.м., расположенных на адресу: ...................... В ходе владения недвижимым имуществом она возвела на земельном участке строения: пристройки к индивидуальному жилому дому (литер А 1), хозяйственные постройки: летняя кухня (литер 4), погреб (литер п), кладовая (литер 5). Разрешение на строительство данных строений не испрашивалось по причине незнания законодательства, регулирующего порядок проведения застройки. В настоящее время истец не может получить свидетельство о праве собственности на строения и просит суд их узаконить.

Представитель ответчика - администрации МО пгт. Климово Большакова И.А., действующая по доверенности, не возражает в узаконивании самовольно возведенных построек, так как по этим постройкам администрацией было дано положительное заключение.

Третье лицо Солобай Л.А. в судебном заседании пояснила, что ее земельный участок граничит с земельным участком истца. Претензий к Золоторева Ю.С. по поводу узаконивания самовольно возведенных построек она не имеет.

Третье лицо Гутина Л.И. в судебное заседание не прибыла представила заявление в котором просит рассмотреть дело без ее участия и не возражает против удовлетворения требований Золоторева Ю.С..

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права от ____/____/_____ Золоторева Ю.С. является собственником земельного участка по адресу: ......................

На данном земельном участке самовольно возведены строения, обозначенные в техническом паспорте пристройка к жилому дому литер (литер А 1), хозяйственные постройки: летняя кухня (литер 4), погреб (литер п), кладовая (литер 5) без оформления на это соответствующих документов.

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Сохранение строений: пристройки к жилому дому (литер А 1), хозяйственных построек: летняя кухня (литер 4), погреб (литер п), кладовая (литер 5), об узаконивании и установлении права собственности на которые просит истица, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровья граждан, что подтверждается заключением главы администрации МО пгт. Климово _____ФИО_____7, согласованным с ведущим специалистом администрации Большакова И.А., согласно которого в узаконивании указанных строений, администрация МО пгт. Климово не возражает.

Требования истца обоснованы: схемой планировочной организации земельного участка, на которой обозначены самовольно возведенные строения на участке № _______......................; копией технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу ......................; свидетельством о государственной регистрации права от ____/____/_____ в котором указано, что собственником ...................... значится Золоторева Ю.С.; договором от ____/____/_____, из которого следует, что _____ФИО_____8 подарил своей дочери Золоторева Ю.С. ......................, пгт. Климово; заключением главы МО пгт. Климово _____ФИО_____7, согласованным со специалистом Большакова И.А. и пояснительной запиской.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным узаконить самовольно возведенные строения:пристройка к индивидуальному жилому дому (литер А 1), хозяйственные постройки: летняя кухня (литер 4), погреб (литер п), кладовая (литер 5), размещенные в границах земельного участка ...................... и признать право собственности на узакониваемые постройки за Золоторева Ю.С..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Золоторева Ю.С. - удовлетворить.

Признать за Золоторева Ю.С. право собственности на самовольно возведенные строения, обозначенные в техническом паспорте на домовладение, расположенное по адресу: ......................, а именно - пристройка к индивидуальному жилому дому (литер А 1), хозяйственные постройки: летняя кухня (литер 4), погреб (литер п), кладовая (литер 5), размещенные в границах земельного участка .......................

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в 10 дней.

Председательствующий В.Н. Сентяй