Копия

Р Е Ш Е Н И Е

пгт. Климово                    30 ноября 2011 года

Климовский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего федерального судьи Сентяй В.Н.,

с участием истца Терещенко И.И.,

ответчиков Терещенко Л.Ф., Терещенко А.И.,

представителя третьего лица - Полянской Л.И.,

при секретаре Комковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенко И.И. к Терещенко Л.Ф., Терещенко А.И. об устранении нарушении прав законного владельца не связанных с лишением владения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании Терещенко И.И. водопроводом, расположенным в доме по адресу: ......................

В судебном заседании истец изменил исковые требования, просит суд обязать ответчиков не препятствовать ему пользоваться чердачным помещением жилого дома, расположенного по адресу: ......................; от требования по пользованию водопроводом отказывается.

В судебном заседании Терещенко И.И. пояснил, что является собственником домовладения № 26 по ул. Мичурина в пгт. Климово Брянской области, общей площадью 102,5 кв.м.. Определением Климовского районного суда Брянской области от 30 августа 2010 года было утверждено мировое соглашение между истцом и Терещенко Л.Ф. об определении долей и выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом. Согласно данного мирового соглашения между истцом и Терещенко Л.Ф. был разделен дом, расположенный по адресу: ....................... 17 декабря 2010 года истец получил свидетельство о государственной регистрации права на 38,24 общей долевой собственности 32 -АГ №785278. Ответчики, проживающие во второй части домовладения, препятствуют ему пользоваться чердачным помещением, повесив свой замок на двери чердачного помещения, поэтому он не может попасть на чердак дома на свою половину. Терещенко И.И. просит удовлетворить его требования в полном объеме.

Ответчик Терещенко А.И. с иском не согласен и пояснил, что он проживает в ....................... Данный дом принадлежит его родителям. В августе 2010 года родители разделили дом. С этого времени он проживает с матерью. Действительно на чердаке дома он повесил замок, так как до этого истец повесил свои замки на гараже, столярке и подвале.

Ответчик Терещенко Л.Ф. пояснила, что 30 августа 2010 года судом утверждено мировое соглашение, по которому она и истец произвели раздел дома. В настоящее время она проживает в своей части дома вместе с сыном Терещенко А.И.. Они действительно повесили замок на чердачное помещение и препятствовали истцу в доступе на чердак. Но сделали это после того, как Терещенко И.И. повесил свои замки на гараж, столярку и подвал. Далее она пояснила, что хозяйственные постройки в судебном порядке между сторонами разделены небыли, и они пользуются ими по своему усмотрению. Истец пользуется гаражем и столяркой, а она с сыном сараем.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему:

Как следует из определения от 30 августа 2010 года Климовским районным судом Брянской области утверждено мировое соглашение о разделе жилого дома общей площадью 102,5 кв.м., расположенного по адресу ...................... между Терещенко И.И. и Терещенко Л.Ф.. Терещенко И.И., согласно данного определения, передана в собственность: кухня общей площадью 15,7 кв.м.; жилая комната общей площадью 15,8 кв.м.; котельная общей площадью 7,8 кв.м.. Терещенко Л.Ф. получила в собственность: коридор общей площадью 9,1 кв.м.; жилую комнату общей площадью 10,9 кв.м.; жилую комнату общей площадью 15,8 кв. м.; жилую комнату общей площадью 7,9 кв.м.; жилую комнату общей площадью 6,0 кв.м.; прихожую общей площадью 13,5 кв.м.; холл пристройки общей площадью 5,6 кв.м..

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 17 декабря 2010 года за Терещенко И.И. на основании определения Климовского районного суда Брянской области от 30.08.2010 года зарегистрирована общая долевая собственность (доля в праве 38,24) на жилой дом по адресу: ......................

Таким образом, в суде установлено, что истец является собственником части дома по адресу: ....................... Данное обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривается.

В силу ст. 307 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений сторон, действительно ответчики повесили на чердачное помещение жилого дома расположенного по адресу: ...................... замок, то есть судом установлено, что ответчики препятствуют истцу в пользовании чердачным помещением.

Поскольку ни определением суда от 30 августа 2010 года, ни какими - либо другими документами, представленными сторонами в качестве доказательств по настоящему делу, не закреплено исключительно право Терещенко Л.Ф. и Терещенко А.И. на пользование чердачным помещением, а также учитывая то, что Терещенко И.И. принадлежит на 38,24 доли в общей долевой собственности на ...................... пгт. Климово, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Терещенко И.И. - удовлетворить.

Обязать Терещенко Л.Ф., Терещенко А.И. не чинить препятствия Терещенко И.И. в пользовании чердачным помещением жилого дома, расположенного по адресу: ......................

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней через Климовский районный суд.

Председательствующий     В.Н. Сентяй