Дело № 2-1036 (2011)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Климово                                                                                    09 декабря 2011 года

Климовский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего федерального судьи Сентяй В.Н.,

с участием истца Здорикова В.Г.,

представителя истца Грюканова А.Е.,

представителя ответчика - главы Кирилловской сельской администрации Литвинова Н.М.,

представителя Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Ковалевой С.А.,

третьих лиц Здориковой Н.С., Здорикова В.В., Здорикова А.В.,

при секретаре Комковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Здориков ВГ к Администрации Кирилловского сельского поселения о признании права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

Здориков ВГ обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит признать право собственности в силу приобретательной давности на дом и надворные постройки, расположенные по адресу: .......................

В обоснование своих требований Здориков ВГ пояснил, что он владеет домом ....................... Данный дом был выделен истцу колхозом «......................», ...................... в период его работы в колхозе в 1985 году. На основании договора продажи квартиры в собственность Здориков ВГ приобрел дом в собственность у колхоза «Искра». Однако в связи с длительным временем документы не сохранились. Более 15 лет, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, надворными постройками, расположенными по адресу: ...................... Добросовестно исполняет обязанность по внесению всех платежей за коммунальные услуги и задолженности не имеет, благоустраивает, периодически производит ремонт дома. Решением Вишневского сельского Совета народных депутатов №5 от 27.02.1992 года Здориков ВГ выделен в собственность земельный участок общей площадью 1,0 га, расположенный по адресу ....................... При обращении вКлимовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области по вопросу возможного проведения государственной регистрации права собственности на дом истцу было разъяснено, что государственная регистрация невозможна, в связи с тем, что у Здориков ВГ отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, надворные постройки, и предыдущий собственник не зарегистрировал свое право собственности на данное имущество. В настоящее время дом и надворные постройки при ......................, расположенные по ...................... не являются ничьей собственностью, т.е. не обременены правами других лиц, никто кроме истца не претендует на право их собственности. Колхоз «...................... в настоящее время не существует. Иным способом установить факт передачи ему дома в собственность он не имеет возможности.

Представитель ответчика - глава Кирилловской сельской администрации Литвинов Н.М. с исковыми требованиями согласен и пояснил, что истец с 1985 года по настоящее время проживает в ....................... Все это время истец пользуется надворными постройками, занимался благоустройством дома.

Представитель Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по ...................... Ковалева СА, действующая по доверенности, не возражает в удовлетворении заявления.

Третьи лица: Здориков Н.С., Здориков В.В, Здориков А.В. показали, что они проживают одной семьей с истцом в ...................... с 1985 года и не возражают, чтобы право собственности на данное домовладение было признано за Здориков ВГ

Суд, выслушав стороны, третьи лица, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к нижеследующему:

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как пояснили свидетели _____ФИО_____9, _____ФИО_____10 они проживают в ....................... Давно знакомы с истцом, которому в 1985 году колхозом «Искра» ...................... был выделен дом в ........................ За время проживания истец проводил ремонт в доме, обрабатывал земельный участок.

Из копии паспорта серии ...................... № _______ видно, что в Климовский районный суд обратился Здориков ВГ, который проживает в ....................... Справкой Кирилловской сельской администрации № _______ от ____/____/_____ установлено, что на основании похозяйственной книги № _______ Кирилловской сельской администрации за 2006 год лицевой счет № _______, ...................... на праве частной собственности принадлежит Здориков ВГ. Согласно справки Кирилловской сельской администрации от ____/____/_____ № _______ истец проживает в ...................... с ____/____/_____ по настоящее время. Из свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании решения Вишневского сельского Совета от ____/____/_____ № _______ и Постановления администрации ...................... от ____/____/_____ го да № _______ об уточнении площади земельного участка Здориков ВГ следует, что истец является собственником земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: ...................... уч. 67. В техническом паспорте на жилой ...................... субъектом права указан Здориков ВГ. Решением Арбитражного суда Брянской облатки от ____/____/_____ колхоз «Искра» признан банктором.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом общей площадью 56 кв.м., и надворными постройками, расположенными по адресу: ....................... в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Здориков ВГ - удовлетворить.

Признать право собственности за Здориков ВГ на дом общей площадью 56 кв.м., и надворные постройки, расположенные по адресу: .......................

Решение может быть обжаловано в Брянский облсуд в 10 дней.

Председательствующий « В.Н. Сентяй