Дело № 2- 1057 (2011)

Р Е Ш Е Н И Е

пгт. Климово                                                                                             16 декабря 2011 года

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего федерального судьи Сентяй В.Н.,

с участием представителя истица Сидоренко Е.В.,

представителя ответчика - Ященко Е.В.,

при секретаре Комковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоренко Н.В. к администрации муниципального образования пгт. Климово о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

У С Т А Н О В И Л :

Сидоренко Н.В. обратилась в суд с заявлением, о признании за ней права собственности на самовольно возведенные строения, обозначенные в техническом паспорте на домовладение как: индивидуальный жилой дом с пристройками - Литер А, А1, а, общей площадью 123,9 кв.м. и хозпостройки: гараж - литер 1 площадью 39,31 кв.м., баня - литер 2 площадью 18,9 кв.м., сарай - литер 3 площадью 50,63 кв.м., общей стоимостью 249840 руб., расположенные в границах земельного участка ......................

В судебное заседание Сидоренко Н.В. не прибыла, представлять интересы доверила Сидоренко Е.В., который поддержал заявленные требования и пояснил, что истец является собственником земельного участка ...................... Данное имущество ей досталось по наследству от _____ФИО_____6. В ходе владения недвижимым имуществом _____ФИО_____6 возвел не земельном участке индивидуальный жилой дом с пристройками Литер А, А1 и а, хозпостройки: гараж - литер 1, баня - литер 2, сарай - литер 3. Разрешение на строительство данных строений не испрашивалось по причине незнания законодательства, регулирующего порядок проведения застройки. В настоящее время истец не может получить свидетельство о праве собственности на строения и просит суд их узаконить.

Представитель ответчика - администрации МО пгт. Климово Ященко Е.В., действующий по доверенности, не возражает в узаконивании самовольно возведенных построек, так как по этим постройкам администрацией было дано положительное заключение.

Третьи лица Ерошко М.С., Солоненко М.А. в судебное заседание не прибыли представили заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, по существу заявленных требований не возражают, также указывают, что претензий по самовольно возведенным строениям у них нет. Суд считает возможным рассмотреть дело без из участия.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, и следует из свидетельства о государственной регистрации права от ____/____/_____, Сидоренко Н.В. является собственником земельного участка по адресу: ......................

На данном земельном участке самовольно возведены строения, а именно: жилой дом с пристройками Литер А, А1, а; хозпостройки: гараж - литер 1, баня - литер 2, сарай - литер 3 без оформления на это соответствующих документов.

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином, установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Сохранение строений: индивидуальный жилой дом с пристройками - Литер А, А1, а и хозпостройки: гараж - литер 1, баня - литер 2, сарай - литер 3, об узаконивании и установлении права собственности на которые просит истец, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также не создает угрозы жизни и здоровья граждан, что подтверждается заключением главы администрации МО пгт. Климово _____ФИО_____9, согласованным с ведущим специалистом администрации _____ФИО_____10, согласно которого в узаконивании указанных строений, администрация МО пгт. Климово не возражает.

Требования истца обоснованы: схемой планировочной организации земельного участка, на которой обозначены самовольно возведенные строения на участке № ......................; копией технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу ......................; свидетельством о государственной регистрации права от ____/____/_____, в котором указано, что собственником земельного участка ...................... является Сидоренко Н.В..

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным узаконить самовольно возведенные строения:индивидуальный жилой дом с пристройками - Литер А, А1, а общей площадью 123,9 кв.м. и хозпостройки: гараж - литер 1 площадью 39,31 кв.м., баня - литер 2 площадью 18,9 кв.м., сарай - литер 3 площадью 50,63 кв.м., размещеные в границах земельного участка ...................... и признать право собственности на узакониваемые постройки за Сидоренко Н.В..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Сидоренко Н.В. - удовлетворить.

Признать за Сидоренко Н.В. право собственности на самовольно возведенные строения, обозначенные в техническом паспорте на домовладение, расположенное по адресу: ......................, как - индивидуальный жилой дом с пристройками - Литер А, А1, а общей площадью 123,9 кв.м. и хозпостройки: гараж - литер 1 площадью 39,31 кв.м., баня - литер 2 площадью 18,9 кв.м., сарай - литер 3 площадью 50,63 кв.м., размещенные в границах земельного участка № _______ по .......................

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в 10 дней.

Председательствующий В.Н. Сентяй