Дело № 2-1042/2011           

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Климово                                                          12 декабря 2011 года

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Евсеенко В.Н.,

при секретаре Моисеенко Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вайсеро А.С. к Администрации муниципального образования пгт. Климово (далее администрация МО пгт Климово) о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

у с т а н о в и л:

Вайсеро А.С. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольно возведенные постройки литер А1 и литер А2, расположенные в домовладении по .......................

В судебном заседании в обоснование заявленных требований Вайсеро А.С. пояснил, что он является собственником земельного участка, общей площадью ...................... кв. м. и расположенного на нем жилого дома, общей площадью ...................... кв. м., по ...................... В границах своего земельного участка он самовольно возвел пристройки к жилому дому: столовую литер А1, площадью 11,4 кв. м. и жилую пристройку литер А2, площадью 14,6 кв. м.. О необходимости получения разрешения на строительство не знал, пристройки не узаконил.

В судебном заседании, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил свои требования и просит суд: Узаконить обозначенные на схеме планировочной организации земельного участка, расположенного в пгт. Климово, ...................... пристройки к жилому дому: столовую литер А1, площадью ...................... кв. м. и жилую пристройку литер А2, площадью ...................... кв. м..

Признать за ним право собственности на пристройки к жилому дому: столовую литер А1, площадью ...................... кв. м. и жилую пристройку литер А2, площадью ...................... кв. м., размещенные в границах земельного участка ......................

Представитель ответчика администрации МО пгт. Климово Ященко Е.В. в судебном заседании против исковых требований не возражает.

Третьи лица Роговец Т.А., Дейман О.О. и Шишова А.В. против удовлетворения иска не возражают.

Третьи лица Жукова Н.А. и Чернышев Н.И. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела были извещены своевременно. Заявление о причине отсутствия или о переносе даты рассмотрения дела суду не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Часть 3 вышеуказанной статьи ГК РФ также предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, её осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права, Вайсеро А.С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ...................... кв. м., расположенный в .......................

Согласно заключения администрации пгт. Климово № _______ от ____/____/_____, пристройки к индивидуальному жилому дому - литер А1, А2 размещены в границах земельного участка ......................, собственником которого является Вайсеро А.С.. Требования СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п. 2,12, п.п. 1,2,10,12, ст. 69, главы 16 «Требования противопожарным расстояниям между зданиями, сооружениями и строениями» 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технические регламенты о требованиях пожарной безопасности» по размещению пристроек к индивидуальному жилому дому - литер А1, А2 соблюдаются.В узаконивании оспариваемых пристроек к индивидуальному жилому дому администрация пгт Климово не возражает.

Собственники смежных земельных участков в узаконивании самовольно возведенных строений не возражают.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным узаконить обозначенные на схеме планировочной организации земельного участка, расположенного в ...................... пристройки к жилому дому: столовую литер А1, площадью ...................... кв. м. и жилую пристройку литер А2, площадью ...................... кв. м. и признать право собственности на узакониваемые постройки за Вайсеро А.С.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Вайсеро А.С. - удовлетворить.

Узаконить обозначенные на схеме планировочной организации земельного участка, расположенного в ...................... пристройки к жилому дому: столовую литер А1, площадью ....................... м. и жилую пристройку литер А2, площадью 14,6 кв. м.

Признать за Вайсеро А.С. право собственности на пристройки к жилому дому: столовую литер А1, площадью ...................... кв. м. и жилую пристройку литер А2, площадью ...................... кв. м. размещенные в границах земельного участка ......................

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в 10 дней с момента оглашения через Климовский районный суд.

Судья:                                          Евсеенко В.Н.