Дело № 2-960/2011                  

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Климово                                                                                                20 декабря 2011 года

Климовский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Марковой Л.С.,

при секретаре Моисеенко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова В.Ф. к Степанов А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...................... снятии с регистрационного учета по данному адресу,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...................... снятии его с регистрационного учета по данному адресу, так как эта регистрация препятствует распоряжению домом. В обоснование заявленных требований указала, что является с ____/____/_____ собственником жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, которые ей были подарены ____/____/_____ ее матерью _____ФИО_____7, приобретшей их ____/____/_____ на основании договора купли-продажи у _____ФИО_____6. В этом доме с согласия _____ФИО_____7 был зарегистрирован Степанов А.А., с которым на момент его прописки она состояла в браке. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, ____/____/_____ их брак был расторгнут. Ответчик, забрав свои вещи, выехал из дома за 1 год 6 месяцев до развода, однако, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Наличие у ответчика регистрации в принадлежащем ей доме является препятствием для осуществления ею своих прав собственника жилого помещения, она несет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг за непроживающее лицо.

В судебном заседании истец Степанова В.Ф. поддержала заявленные требования и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в котором он не проживает более полутора лет и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Степанова В.Ф. фактически иск не признал, считает, что в этом доме ему должно принадлежать 19 кв.м., поскольку он ранее состоял в браке с истцом и в период брака, матерью истца - _____ФИО_____7, был приобретен ...................... в ....................... Он с семьей зарегистрировался в этом доме с согласия собственника. В период проживания в доме он принимал участие в ремонте дома. В ____/____/_____ ____/____/_____ года он расторг брак с истцом. В доме не проживает около полутора лет. За разделом имущества он при разводе не обращался, право собственности Степанова В.Ф. на дом и землю им не оспаривалось. О сделках купли-продажи и дарения он знал с момента их совершения.

Свидетель _____ФИО_____7 показала, что истец является её дочерью и ____/____/_____ она приобрела дом по адресу: ....................... Позднее, ____/____/_____ она подарила данный дом своей дочери - Степанова В.Ф., о чем был составлен договор-дарения. На основании этого дочь зарегистрировала за собой право собственности на дом и земельный участок, на котором он находится. Ответчик Степанов А.А. ранее состоял с дочерью в браке, но в ____/____/_____ года их брак был расторгнут и он около 2-х лет проживает в другом месте. У неё в настоящее время сгорел дом и она проживает в доме у дочери. Ответчик данный дом и землю не приобретал, вложений в них не производил. Он не работал, пьянствовал.

Из показаний свидетеля _____ФИО_____8 следует, что истца она знает продолжительный период времени как жителя села. Мать истца приобрела ....................... Истец предлагала ей стать поручителем при оформлении кредита на покупку этого дома. Позднее мать подарила приобретенный ею дом дочери, которая в нем и проживает со своими дочерьми. Ответчик Степанов А.А. сам ушел из семьи и стал проживать в другом доме в ......................, а потом в ____/____/_____ года они оформили развод с истцом.

Свидетель _____ФИО_____9 показала, что она является кумой истца. Она предложила Степанова В.Ф. переехать в ......................, где сдавался дом. Семья _____ФИО_____19 переехала жить в этот дом. Позднее этот дом приобрела мать истца _____ФИО_____7, которая для этого брала кредит в сбербанке. Потом этот дом мать подарила истцу. Ответчик денежных средств на покупку дома не давал, о чем она знает, т.к. была вхожа в семью истца, улучшений, связанных с материальными затратами, ответчик в этом доме не произвел.

Свидетель _____ФИО_____10 показал, что хорошо знает ответчика, так как они являются уроженцами одного села. В ...................... мать истца приобрела ......................, потом подарила его дочери. Ответчик об этом знал с момента заключения этих сделок.

Свидетель _____ФИО_____11 показала, что после покупки ...................... в ...................... истец и ответчик совместно ремонтировали дом. Около двух последних лет Степанов А.А. не проживает в доме. За чьи деньги производился этот ремонт, - она не знает.

Свидетель _____ФИО_____12 показала, что видела как ответчик принимал участие в ремонте ...................... в ......................, а ктто на это тратил деньги, - ей неизвестно.

Свидетель _____ФИО_____13 дал показания, аналогичные показаниям _____ФИО_____12

Свидетель _____ФИО_____14 показал, что помогал ответчику в ремонте ...................... в ......................, - ложил кирпич.

Свидетель _____ФИО_____15 показала, что знает о приобретении ...................... в ...................... истцом, но больше ей ничего неизвестно. Такой вывод она сделала потому, что истец и ответчик поначалу в нем жили.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как не установлено какой-либо их заинтересованности в исходе дела, их показания не противоречат друг другу и согласуются с письменными документами дела.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина, не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

При этом ст. 35 ч. 2 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.11 ГК РФ, 11 ЖК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.

П. 1 ст. 209 ГК РФ указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик был вселен в дом матери истца не как член семьи собственника.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истцу Степанова В.Ф. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ......................, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ____/____/_____ № _______ № _______ (л.д.10) и земельный участок общей площадью ...................... кв.м. расположенный по этому же адресу, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ____/____/_____ № _______ № _______ (л.д.7).

Согласно справок администрации Сачковичского сельского поселения Климовского муниципального района ...................... истец Степанова В.Ф. с ____/____/_____ и по настоящее время зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: ......................, имеет состав семьи: _____ФИО_____16, ____/____/_____ года рождения - дочь; _____ФИО_____17, ____/____/_____ года рождения - дочь (л.д. л.д.11-14).

По сведениям администрации Сачковичского сельского поселения Климовского муниципального района ...................... ответчик Степанов А.А. состоит на регистрационном учете по адресу: ...................... по настоящее время, однако, по указанному адресу не проживает, а фактически проживает в ...................... (л.д.8).

Домовладение и земельный участок истец получила в дар от _____ФИО_____7 согласно договора дарения от ____/____/_____, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ____/____/_____ .......................

Представленные письменные доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, представлены в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенных копий, не противоречат и согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе и с показаниями свидетелей.

Таким образом, установлено, что истец Степанова В.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......................, а также и земельного участка площадью ...................... по этому адресу. Ответчик Степанов А.А. около двух лет в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи Степанова В.Ф. не является. Ответчик проживает по другому адресу, каких-либо договоров, соглашений о пользовании спорным домом ответчик с собственником жилого помещения не заключал, вещей ответчика в жилье не имеется. Договор купли-продажи от ____/____/_____ и договор дарения от ____/____/_____ ответчиком не оспаривались, о их заключениях он знал с момента совершения этих сделок. При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Степанова В.Ф. о признании Степанов А.А. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ____/____/_____ № _______-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ......................, суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196 - 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Степанова В.Ф. - удовлетворить.

Признать Степанов А.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по ......................, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда оглашено ____/____/_____ в резолютивной части, может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение 10 дней с момента получения мотивированного решения, путем подачи жалобы через Климовский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ____/____/_____.

Судья: (подпись) Л.С. Маркова