Дело № 2-57/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пгт. Климово 24 января 2012 года Климовский районный суд Брянской области в составе: Председательствующего федерального судьи Марковой Л.С., при секретаре Моисеенко Н.М., с участием представителя истца Михайловой С.А., представителя ответчика Таперо А.А. - Таперо Г.В., представителей третьего лица Администрации МО пгт. Климово Кузюковой М.Ю., Медведевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» к Таперо А.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере ...................... и уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере ...................... В обоснование своих требований представитель истца Михайлова С.А., действующая по доверенности, пояснила, что Таперо А.А. проживает в квартире, расположенной по адресу: ......................, пгт. Климово, ....................... По состоянию на ____/____/_____ за ним в результате нерегулярной оплаты коммунальных услуг сложилась задолженность по коммунальным платежам в размере 80459 руб. 84 коп. за период с ____/____/_____ по ____/____/_____, в связи с чем просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность и уплаченную истцом госпошлину при подачи искового заявления. Представители администрации МО пгт. Климово Кузюкова М.Ю. и Медведева С.В. (по доверенности) пояснили, что ...................... пгт. ...................... внесена в реестр муниципальной собственности. В данном жилом помещении в настоящее время проживает Таперо А.А. с семьей, который на ____/____/_____ имеет задолженность за коммунальные услуги в размере ...................... Ответчик Таперо А.А., будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени, месте судебного заседания, в суд дважды не явился, о переносе судебного заседания не просил, ходатайств не представлял, доверил представлять его интересы по иску Таперо Г.В.. Представитель заявителя Таперо Г.В., действующая по доверенности с исковыми требованиями согласна и пояснила, что ордер на вселение в это жильё выдавался её мужу Таперо А.А.. Задолженность по коммунальным услугам образовалась ввиду того, что они имеют на иждивении троих несовершеннолетних детей, её муж сейчас является инвали......................-й группы, не работает, денег ей на оплату коммунальных услуг не даёт, а поэтому долг по платежам они будут платить по частям. Иск полностью признала. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителей третьих лиц, изучив материалы дела, считает исковые требования ООО «Коммунальщик» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 63 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. Выпиской из реестра муниципальной собственности пгт. Климово установлено, что квартира, расположенная по адресу: пгт. Климово, ...................... внесена в реестр муниципальной собственности МО пгт. Климово, не приватизирована. Из договора социального найма жилого помещения от ____/____/_____ следует, что администрация пгт.Климово передала в бессрочное пользование Таперо Г.В. и членам её семьи жилое помещение, расположенное по адресу: ......................, пгт. Климово, ....................... Согласно п. 2.3. Договора № _______ от ____/____/_____ на управление многоквартирным домом № _______ по ...................... в пгт. Климово, собственник, равно как и наниматель обязуется уплачивать услуги Управляющей компании в порядке, установленном договором, а за коммунальные услуги по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления. Пунктом 3.1.10. Договора установлено, что управляющая компания обязуется производить сбор установленных платежей и рассчитываться за поставленные коммунальные услуги с организациями - поставщиками. Пунктом 4.1. Договора предусмотрено, что собственник, равно как и наниматель, производит оплату в рамках договора за следующие услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, перекачка и очистка сточных вод, электро и газо-снабжение, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Пунктом 4.3. Договора установлено, что оплата собственниками или нанимателями оказанных услуг по договору осуществляется на основании выставляемого Управляющей компанией счета-квитанции. Согласно протокола № _______ от ____/____/_____ общего собрания собственников помещений в многоквартирном ...................... в пгт. ......................, способ управления многоквартирным домом выбран посредством выбора управляющей организации, - управляющей организацией выбрано ООО «Коммунальщик». Согласно справки ООО «Коммунальщик» задолженность Таперо А.А. перед ООО «Коммунальщик» на ____/____/_____ составляет ...................... Расчеты задолженности, представленные истцом, у суда сомнений не вызывают и принимаются за основу. Сумма задолженности представителем ответчика не оспаривается, как не оспаривается ею и период неоплаты. При таких обстоятельствах суд считает, что Таперо А.А. не исполнил свои обязательства перед управляющей организацией - ООО «Коммунальщик» по уплате коммунальных услуг в размере ...................... в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с него в пользу ООО «Коммунальщик». В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, присуждению истцу с ответчика подлежат судебные расходы в размере ...................... На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» - удовлетворить. Взыскать с Таперо А.А., являющегося нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ......................, пгт. Климово, ......................, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик», ИНН 3241010829/324101001, расчетный счет 40702810008190005415 задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ____/____/_____ по ____/____/_____, в сумме ...................... и уплаченную государственную пошлину в размере ......................, а всего ...................... Решение оглашено и может быть обжаловано в Брянский областной суд в течении месяца через Климовский районный суд. Председательствующий: (подпись) Маркова Л.С.