Дело № 2-157/2012                  

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Климово                                                                                               15 февраля 2012 года

Климовский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Марковой Л.С.,

при секретаре Моисеенко Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грецкий В.В. к Грецкий А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ......................, пгт.Климово, ...................... снятии с регистрационного учета по данному адресу,

у с т а н о в и л:

Истец Грецкий В.В. обратился в суд с иском к ответчику Грецкий А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......................, пгт.Климово, ....................... Требования мотивированы тем, что указанный жилой дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи жилого дома от 0____/____/_____ и согласно свидетельств о государственной регистрации права от ____/____/_____ Также в его собственности находится и земельный участок площадью ...................... кв.м., на котором находится дом по вышеуказанному адресу, принадлежат истцу. В этом доме был зарегистрирован его сын Грецкий А.В. Ответчик с 2003 года не проживает в его доме, вещей, принадлежащих ему, в доме нет. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между ними не заключалось, договор найма не заключался. Регистрация ответчика в жилом доме, нарушает его права собственника, он не может в полной мере распоряжаться своей собственностью. Ответчик в доме не проживает, право пользования жилым домом утратил, коммунальные платежи не вносит, а поэтому должен быть снят с регистрационного учета. Истец просит признать Грецкий А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ......................, пгт.Климово, ...................... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявитель Грецкий В.В., будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени, месте судебного заседания, в суд не явился, о переносе судебного заседания не просил, ходатайств не представлял, доверил представлять его интересы по иску представителю - сыну Грецкий В.В., по доверенности.

Представитель истца Грецкий В.В., действующий по его доверенности, поддержал исковые требования своего доверителя по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Ответчик Грецкий А.В.в судебное заседание не явился дважды, не сообщил об уважительных причинах неявок и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, по указанному адресу не живет.

Представитель истца настаивает в рассмотрении данного дела без неявившегося ответчика. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без неявившейся стороны.

Представитель ответчика - адвокат Внуковский И.П., участвовавший в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по назначению суда (л.д.23), в связи с неизвестностью места жительства ответчика Грецкий А.В. с исковыми требованиями не согласился, так как у ответчика может не быть другого жилья.

Третье лицо - Грецкая А.И. показала, что является женой истца, зарегистрирована и проживает вместе с ним в вышеуказанном доме. Ответчик Грецкий А.В. является её родным сыном, который зарегистрирован в доме отца, Сын уехал из дому и не проживает по месту регистрации более 9 лет, отношений с семьей не поддерживает, бродяжничает в Москве, коммунальные услуги не оплачивает.

Представитель третьего лица - Федеральной миграционной службы России по ...................... в ...................... Руменкова В.И., работающая начальником отдела, показала, что в решении данного вопроса полагается на усмотрение суда, в удовлетворении иска не возражает.

Свидетель _____ФИО_____6 и _____ФИО_____7 показали, что ответчик ранее проживал в доме истца, но уже около 9 лет в доме не живет. Примерно в 2005 г. Грецкий В.В. нашел его в Москве, он бродяжничал, привез домой, но он на следующий день снова от них уехал, сказал, что жить ними не будет.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как не установлено какой-либо их заинтересованности в исходе дела, их показания не противоречат друг другу и показаниям истцов и согласуются с письменными материалами дела.

Суд, заслушав представителя истца Грецкий В.В., третье лицо, свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

При этом ст. 35 ч. 2 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истцу Грецкий В.В. принадлежат на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ......................, пгт.Климово, ......................, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ____/____/_____ серии ...................... (л.д.9), а также принадлежит на праве собственности земельный участок по вышеуказанному адресу, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ____/____/_____ серии ...................... (л.д.10)

Из копии домовой книги следует, что по адресу: ......................, пгт.Климово, ......................, зарегистрированы: Грецкий В.В., ____/____/_____ года рождения с ____/____/_____; Грецкий А.В., ____/____/_____ года рождения с ____/____/_____; _____ФИО_____8, ____/____/_____ года рождения с ____/____/_____ (л.д.15-17).

Представленные письменные доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, представлены в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенных копий, не противоречат и согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе с показаниями свидетелей.

Таким образом, установлено, что истец Грецкий В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......................, пгт.Климово, ....................... Ответчик Грецкий А.В. с 2003 года в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик каких-либо договоров, соглашений о пользовании спорным домом с собствеником жилого помещения не заключал, вещей ответчика в доме не имеется. При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Грецкий В.В. о признании Грецкий А.В. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ......................, пгт.Климово, ......................, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Грецкий А.В., ____/____/_____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......................, пгт.Климово, ......................, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по ...................... в ...................... снять Грецкий А.В., ____/____/_____ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ......................, пгт.Климово, .......................

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Брянский областной суд, путем подачи жалобы через Климовский районный суд.

Судья: (подпись) Маркова Л.С.