Дело № 2 - 186 (2012) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пгт. Климово 16 февраля 2012 года Климовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего федерального судьи Сентяй В.Н., с участием истца Дикун И.К., представителя третьего лица Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области - Ковалевой С.А., представителя третьего лица Администрации пгт. Климово - Тищенко Л.С., при секретаре Комковой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дикун И.К. к Куреленко Е.В. о выделе доли из общего имущества, У С Т А Н О В И Л: Дикун И.К. обратился в суд с иском, в котором просит выделить в натуре его долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...................... в виде изолированной части жилого дома - квартиры №2, общей площадью 122 кв.м., состоящей из комнат жилого дома: котельной общей площадью 6,2 кв.м. (на плане помещение 2 комната 1), прихожей общей площадью 7,1 кв.м. (на плане помещение 2 комната 2), гостиной общей площадью 14,3 кв.м. (на плане помещение 2 комната 3), кладовой общей площадью 6,9 кв.м. (на плане помещение 2 комната 4), коридора общей площадью 5,1 кв.м. (на плане помещение 2 комната 5), туалета общей площадью 2, кв.м. (на плане помещение 2 комната 6), ванной общей площадью 4,2 кв.м. (на плане помещение 2 комната 7), жилой комнаты общей площадью 12,8 кв.м. (на плане помещение 2 комната 8), жилой комнаты общей площадью 28,0 кв.м. (на плане помещение 2 комната 9), жилой комнаты общей площадью 13,2 кв.м. (на плане помещение 2 комната 10), кухни общей площадью 12,8 кв.м. (на плане помещение 2 комната 11), прихожей общей площадью 9,4 кв.м. (на плане помещение 2 комната 12) и хозяйственных построек: летней кухни общей площадью 8,6 кв.м. (литера 1), 1/2 подвала общей площадью 143,6 кв.м. (литера п), навеса общей площадью 3,1 кв.м. (литера 2), сарая общей площадью 28,4 кв.м. (литера 3), бани общей площадью 13,3 кв.м. (литера 4), гаража общей площадью 23,3 кв.м. (литера 5) расположенных на его земельном участке и равные его доле в общей долевой собственности на дом.. В обоснование требований Дикун И.К. пояснил, что он является участником общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 305.7 кв.м. расположенный по адресу: ...................... Истцу принадлежит 122/306 долей в праве общей долевой собственности на дом. Другими участниками общей долевой собственности являются Куреленко Е.В., владеющая 113/306 доли в общей долевой собственности и _____ФИО_____1, владеющая 71/306 доли в общей долевой собственности. В настоящее время _____ФИО_____1 умерла ____/____/_____ и в наследство никто не вступил. Между участниками общей долевой собственности возникают споры о порядке пользования и владения общей долевой собственностью. Кроме того, разделить имущество по соглашению также не представляется возможным ввиду отсутствия у других собственников зарегистрированного в установленном порядке права собственности и отсутствия наследников на имущество _____ФИО_____1. Истец, как собственник, пользуется квартирой № 2 состоящей из котельной общей площадью 6,2 кв.м., прихожей общей площадью 7,1 кв.м., гостиной общей площадью 14,3 кв.м., кладовой общей площадью 6,9 кв.м., коридора общей площадью 5,1 кв.м., туалета общей площадью 2, кв.м., ванной общей площадью 4,2 кв.м., жилой комнаты общей площадью 12,8 кв.м., жилой комнаты общей площадью 28,0 кв.м., жилой комнаты общей площадью 13,2 кв.м., кухни общей площадью 12,8 кв.м., прихожей общей площадью 9,4 кв.м.. Также Дикун И.К. пользуется надворными постройками, а именно: летней кухни общей площадью 8,6 кв.м., 1/2 подвала общей площадью 143,6 кв.м., навесом общей площадью 3,1 кв.м., сараем общей площадью 28,4 кв.м., баней общей площадью 13,3 кв.м., гаражом общей площадью 23,3 кв.м., и земельным участком общей площадью 0,0725 га. согласно свидетельства на право собственности на землю № _______ от ____/____/_____. Ответчик Куреленко Е.В., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении, представленном в суд, просит рассмотреть дело в ее отсутствие и не возражает в удовлетворении требований Дикун И.К. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Представитель третьего лица Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Ковалева С.А., действующая по доверенности, не возражает в удовлетворении требований истца. Представитель третьего лица Администрации Климовского района, будучи надлежащим образом, уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и не сообщил о причине своей неявки, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица Администрации пгт. Климово _____ФИО_____8, действующая по доверенности, согласна с исковыми требованиями Дикун И.К. Суд, истца, представителей третьих лиц, допросив в качестве свидетеля _____ФИО_____9, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему: В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Как установлено в судебном заседании, и следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности от ____/____/_____, Дикун И.К. ____/____/_____ года рождения принадлежит 122/306 доли в общей долевой собственности на жилой дом площадью 305,7 кв.м. по адресу ...................... Согласно технического паспорта на жилой ...................... от ____/____/_____ правообладателями ...................... являются Дикун И.К., _____ФИО_____9, _____ФИО_____1. Справкой о смерти № 03 от 10 января 2012 года установлено, что _____ФИО_____1 умерла ____/____/_____. Свидетель _____ФИО_____9 в судебном заседании пояснила, что согласно регистрационного удостоверения ......................, она имела в собственности 113/306 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...................... и согласно свидетельства на право собственности на землю № _______ от ____/____/_____, имела в собственности земельный участок, расположенный по адресу: ....................... В мае 2008года она подарила свою долю в общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок своей дочери - Куреленко Е.В., которая зарегистрировала право собственности на данное имущество за собой. Далее _____ФИО_____9 показала, что в настоящее время ее дочь находится на лечении в больнице и не может участвовать в судебном заседании, но она не возражает в удовлетворении заявления истца. Споров о порядке пользования домом и земельным участком с истцом у них не возникало. Согласно свидетельства о государственной регистрации права ...................... от ____/____/_____ Куреленко Е.В. имеет в собственности 113/306 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......................, и согласно свидетельства 32-АГ 317739 от ____/____/_____ земельный участок, расположенный по адресу: ...................... Таким образом, в судебном заседании установлено, что Дикун И.К. лишен возможности во внесудебном порядке выделить свою часть доли в общей долевой собственности на дом, так как _____ФИО_____1 умерла в 2003 году, а никто из наследников не зарегистрировал право собственности на 71/306 доли в общей долевой собственности в ......................, пгт. Климово. Учитывая то, что истец требует выделения в натуре из общего долевого имущества только свою часть доли, ответчик и третьи лица не возражают относительно требований этого, то суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Дикун И.К. - удовлетворить. Выделить Дикун И.К. в натуре его долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...................... передать ему в собственность изолированную часть жилого дома общей площадью 122 кв.м., состоящей из комнат жилого дома: котельной общей площадью 6,2 кв.м. (на плане помещение 2 комната 1), прихожей общей площадью 7,1 кв.м. (на плане помещение 2 комната 2), гостиной общей площадью 14,3 кв.м. (на плане помещение 2 комната 3), кладовой общей площадью 6,9 кв.м. (на плане помещение 2 комната 4), коридора общей площадью 5,1 кв.м. (на плане помещение 2 комната 5), туалета общей площадью 2, кв.м. (на плане помещение 2 комната 6), ванной общей площадью 4,2 кв.м. (на плане помещение 2 комната 7), жилой комнаты общей площадью 12,8 кв.м. (на плане помещение 2 комната 8), жилой комнаты общей площадью 28,0 кв.м. (на плане помещение 2 комната 9), жилой комнаты общей площадью 13,2 кв.м. (на плане помещение 2 комната 10), кухни общей площадью 12,8 кв.м. (на плане помещение 2 комната 11), прихожей общей площадью 9,4 кв.м. (на плане помещение 2 комната 12) и хозяйственных построек: летней кухни общей площадью 8,6 кв.м. (литера 1), 1/2 подвала общей площадью 143,6 кв.м. (литера п), навеса общей площадью 3,1 кв.м. (литера 2), сарая общей площадью 28,4 кв.м. (литера 3), бани общей площадью 13,3 кв.м. (литера 4), гаража общей площадью 23,3 кв.м. (литера 5), расположенные на его земельном участке и равные его доле в общей долевой собственности на дом. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения. Председательствующий» В.Н.Сентяй