Дело № 2-453 (2012) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пгт. Климово 19 апреля 2012 года Климовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего федерального судьи Сентяй В.Н., с участием истца Амельченко М.А., представителя третьего лица - администрации Чуровичского сельского поселения Крысанова Л.М., при секретаре Комковой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амельченко М.А. к Повсювинова А.С. о признании права собственности на домовладение в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Амельченко М.А. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просит признать право собственности в силу приобретательной давности на дом и надворные постройки, земельный участок, расположенные по адресу: ....................... В обоснование своих требований Амельченко М.А. пояснила, что она с ____/____/_____ постоянно проживает в ....................... Данный дом и земельный участок она приобрела ____/____/_____ у Повсювинова А.С., являвшейся наследницей по завещанию имущества _____ФИО_____6, умершего ____/____/_____ и которому принадлежал дом и земельный участок. Более 15 лет, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, надворными постройками, и земельным участком, расположенными по адресу: ...................... в ....................... Добросовестно исполняет обязанность по внесению всех платежей за коммунальные услуги и задолженности не имеет, благоустраивает, периодически производит ремонт дома, обрабатывает земельный участок. Зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок вКлимовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...................... Амельченко М.А. не может, так как договор купли - продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке. В настоящее время на дом, надворные постройки и земельный участок по адресу: ...................... кроме истца никто не претендует, Ответчик Повсювинова А.С. в судебное заседание не прибыла, представила заявление, в котором просит в связи с плохим состоянием здоровья рассмотреть данное дело без ее участия, по существу заявленных требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие ответчика. Представитель третьего лица - глава Чуровичской сельской администрации Крысанова Л.М. не возражает в удовлетворении заявленных требований и пояснила, что Амельченко М.А. в мае 1996 года приобрела ......................, где и проживает в настоящее время. Амельченко М.А. пользуется надворными постройками, приусадебным земельным участком. Представитель Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по ......................, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к нижеследующему: В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как пояснили свидетели _____ФИО_____8 и _____ФИО_____9 они проживают по ....................... Давно знакомы с Амельченко М.А., которая весной 1996 года приобрела ....................... За время проживания Амельченко М.А. проводила ремонт в доме, обрабатывала земельный участок. Из копии паспорта серии 1503 № _______ видно, что в Климовский районный суд обратилась Амельченко М.А., которая проживает в ....................... Из расписки, находящейся в деле, следует, что ____/____/_____ Повсювинова А.С. взяла аванс за дом (......................) от Амельченко М.А. в сумме два миллиона пятьсот тысяч рублей, а ____/____/_____ получила остальные деньги за дом один миллион пятьсот тысяч рублей. Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ____/____/_____ установлено, что Повсювинова А.С. унаследовала после смерти _____ФИО_____6 жилой дом, расположенный по адресу ....................... Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ____/____/_____ земельный участок с кадастровым номером 32 : 12 : 0470101 : 7, расположенный по адресу: ...................... принадлежит _____ФИО_____11. Из выписки из похозяйственной книги № _______ по домовладению № _______ по ...................... следует, что Амельченко М.А. в данном хозяйстве записана первой. Справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ____/____/_____ № _______ установлено, что по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», по состоянию на ____/____/_____ домовладение № _______ по ...................... принадлежит Амельченко М.А.. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом и надворными постройками, земельным участком, расположенными по адресу: ......................, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявление Амельченко М.А. - удовлетворить. Признать право собственности за Амельченко М.А. на дом общей площадью 30,7 кв.м., надворные постройки, земельный участок, общей площадью 1900 кв.м. расположенные по адресу: ....................... Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента вынесения, путем подачи жалобы через Климовский районный суд ....................... Председательствующий В.Н. Сентяй