Дело № 2 -531 (2012) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации пгт. Климово 18 мая 2012 года Климовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего федерального судьи Сентяй В.Н., с участием истца Тютюнов В.Н. , представителя ответчика администрации пгт. Климово Азарова Г.А., при секретаре Комковой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютюнов В.Н. к администрации пгт. Климово о выделе доли из общего имущества, У С Т А Н О В И Л: Тютюнов В.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит выделить в натуре ее долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...................... в виде изолированной части жилого дома - квартиры №2, общей площадью 69.0 кв.м., состоящей из комнат жилого дома: прихожей общей площадью 5,0 кв.м. (на плане помещение 2 комната 1), котельной общей площадью 7,0 (на плане помещение 2 комната 2), ванной общей площадью 2,8 кв.м. (на плане помещение 2 комната 3), туалетом общей площадью 1,5 кв.м. (на плане помещение 2 комната 4), гостиной общей площадью 13,1 кв.м. (на плане помещение 2 комната 5), жилой комнаты общей площадью 8,1 кв.м. (на плане помещение 2 комната 6), жилой комнаты общей площадью 8,6 кв.м. (на плане помещение 2 комната 7), жилой комнаты общей площадью 14,3 кв.м. (на плане помещение 2 комната 8), кухней общей площадью 8,6 кв.м. (на плане помещение 2 комната 9), и хозяйственных построек: 1/2 сарая общей площадью 38,6 кв.м. (литера 10 1/2 погребки общей площадью 22,0 (литера 3), погребом общей площадью 4,9 кв.м. (литера п) уборной общей площадью 1,3 кв.м. (литера У), расположенных на ее земельном участке и равным ее доле в общей долевой собственности. В обоснование требований Тютюнов В.Н. пояснила, что она является участником общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 138,4 кв.м., расположенный по адресу: ...................... Истцу принадлежит 69/138 долей в праве общей долевой собственности на дом. Другие 69/138 доли оформлены на _____ФИО_____4, которая ____/____/_____ умерла. До настоящего времени в наследство никто не вступил. Возможности совместного пользования имуществом нет. Тютюнов В.Н. , как собственник, пользуется квартирой № _______ состоящей из прихожей общей площадью 5,0 кв.м., котельной общей площадью 7,0 кв.м., ванной общей площадью 2,8 кв.м., туалетом общей площадью 1,5 кв.м., гостиной общей площадью 13,1 кв.м., жилой комнаты общей площадью 8,1 кв.м., жилой комнаты общей площадью 8,6 кв.м., жилой комнаты общей площадью 14,3 кв.м., кухней общей площадью 8,6 кв.м.. Кроме того Тютюнов В.Н. пользуется хозяйственными постройками: 1/2 сарая общей площадью 38,6 кв.м. 1/2 погребки общей площадью 22,0 кв.м., погребом общей площадью 4,9 кв.м. уборной общей площадью 1,3 кв.м.. В связи с тем, что наследники _____ФИО_____4 не оформили наследственное имущество в виде 69/138 доли на домовладение ...................... Тютюнов В.Н. не может выделить свою долю из общего имущества, хотя такой выдел в натуре возможен без несоразмерного ущерба. Представитель ответчика администрации пгт. Климово Азарова Г.А. (по доверенности) с иском согласна, не возражает против выдела в натуре Тютюнов В.Н. 69/138 доли из общей долевой собственности. Третье лицо Подколзин П.М. в судебное заседание не прибыл, представил заявление, в котором просит в связи с плохим состоянием здоровья рассмотреть дело без его участия, по существу заявленных требований не возражает. Представитель Климовского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не прибыл, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участи а решение принять на усмотрение суда. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему: В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Как установлено в судебном заседании и следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ____/____/_____ и свидетельства о государственной регистрации права серии ...................... № _______ от ____/____/_____ ...................... (69/138 доли) на праве собственности зарегистрирована за Тютюнов В.Н. . Согласно технического паспорта на жилой ...................... от ____/____/_____ правообладателями вышеуказанного домовладения являются _____ФИО_____4 и Тютюнов В.Н. . Свидетельством о смерти серии ...................... № _______ от ____/____/_____ установлено, что _____ФИО_____4 умерла ____/____/_____. Поскольку в судебном заседании установлено, что _____ФИО_____4 умерла ____/____/_____, в наследство на 69/138 доли домовладения ...................... никто не вступил, то суд приходит к выводу, что Тютюнов В.Н. не имеет возможности выдела своей доли из общего имущества у другого участника долевой собственности по соглашению сторон. Учитывая то, что истец требует выделения в натуре из общего долевого имущества только своей части долей, и ответчик не возражает относительно этого, то суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Тютюнов В.Н. - удовлетворить. Выделить Тютюнов В.Н. в натуре её долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...................... и передать ей в собственность изолированную часть жилого дома, общей площадью 69,0 кв.м. состоящей из комнат жилого дома: прихожей общей площадью 5,0 кв.м. (на плане помещение 2 комната 1), котельной общей площадью 7,0 (на плане помещение 2 комната 2), ванной общей площадью 2,8 кв.м. (на плане помещение 2 комната 3), туалетом общей площадью 1,5 кв.м. (на плане помещение 2 комната 4), гостиной общей площадью 13,1 кв.м. (на плане помещение 2 комната 5), жилой комнаты общей площадью 8,1 кв.м. (на плане помещение 2 комната 6), жилой комнаты общей площадью 8,6 кв.м. (на плане помещение 2 комната 7), жилой комнаты общей площадью 14,3 кв.м. (на плане помещение 2 комната 8), кухней общей площадью 8,6 кв.м. (на плане помещение 2 комната 9), и хозяйственных построек: 1/2 сарая общей площадью 38,6 кв.м. (литера 10 1/2 погребки общей площадью 22,0 (литера 3), погребом общей площадью 4,9 кв.м. (литера п), уборной общей площадью 1,3 кв.м. (литера У), расположенных на ее земельном участке и равным ее доле в общей долевой собственности. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения. Председательствующий В.Н.Сентяй